Приложение. Положение о департаменте архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи

Приложение
к постановлению
администрации города Сочи
от 15.07.2011 N 17-ок

Положение
о департаменте архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи

1. Общие положения

1.1. Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (далее - Департамент) является отраслевым (функциональным) органом администрации города Сочи, осуществляющим функции в области градостроительной и архитектурной деятельности на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Краснодарского края, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

1.3. Департамент находится в функциональном подчинении заместителя Главы города Сочи, координирующего и контролирующего работу Департамента в соответствии с распределением обязанностей между заместителями Главы города Сочи, и в своей деятельности подконтрольно Главе города Сочи.

1.4. Департамент осуществляет возложенные на него функции во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

1.5. Положение о Департаменте, структура и штатная численность Департамента, должностные обязанности директора Департамента утверждаются Главой города Сочи.

1.6. В ведомственной подчиненности Департамента находятся муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия, закрепляемые за ним постановлением (распоряжением) администрации города Сочи.

1.7. Финансирование деятельности Департамента осуществляется за счет средств бюджета города Сочи.

1.8. Департамент имеет бланки и штампы со своим наименованием.

2. Основные задачи департамента

Основными задачами Департамента являются:

2.1. Обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования город-курорт Сочи на основе документов территориального планирования и градостроительного зонирования.

2.2. Определение направлений, выбор целей и приоритетов в области градостроительной политики развития города-курорта Сочи. Проведение градостроительной политики с целью улучшения архитектурного облика города и его социально-экономического развития.

2.3. Формирование планировочной структуры в границах муниципального образования город-курорт Сочи.

2.4. Создание и ведение муниципального геодезического фонда муниципального образования город-курорт Сочи.

2.5. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

2.6. Организационное и правовое обеспечение совершенствования системы управления в области градостроительной политики.

2.7. Обеспечение законности, информационной открытости в деятельности Департамента.

2.8. Взаимодействие с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления в целях реализации основных направлений градостроительной политики на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

3. Основные функции департамента

Департамент осуществляет следующие функции:

3.1. Представляет интересы муниципального образования город-курорт Сочи по вопросам градостроительной деятельности в соответствии с настоящим Положением.

3.2. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи по вопросам градостроительной и архитектурной деятельности.

3.3. Организует подготовку генерального плана муниципального образования город-курорт Сочи и внесение в него изменений, исполнения плана реализации Генерального плана городского округа город-курорт Сочи.

3.4. Организует подготовку Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи и внесение в них изменений.

3.5. Осуществляет контроль за разработкой и реализацией документов территориального планирования.

3.6. Организует подготовку документации по планировке территории муниципального образования город-курорт Сочи и внесение в нее изменений.

3.7. В установленном порядке обеспечивает подготовку и выдачу разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

3.8. В установленном порядке осуществляет подготовку и выдачу разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

3.9. В установленном порядке обеспечивает подготовку, утверждение и выдачу градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

3.10. В установленном порядке обеспечивает ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи.

3.11. Осуществляет контроль за соблюдением градостроительных ограничений при использовании земельных участков и объектов капитального строительства.

3.12. В установленном порядке осуществляет выдачу задания на разработку градостроительной документации.

3.13. В установленном порядке осуществляет выдачу гражданам и юридическим лицам, осуществляющим геодезические и картографические работы, материалы и данные, необходимые для проведения геодезических и картографических работ.

3.14. Организует подготовку и проведение публичных слушаний на территории муниципального образования город-курорт Сочи:

по проекту генерального плана муниципального образования город-курорт Сочи, в том числе по внесению в него изменений;

по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, в том числе по внесению в них изменений;

по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства на территории муниципального образования город-курорт Сочи;

по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального образования город-курорт Сочи;

по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории на основании постановлений администрации муниципального образования город-курорт Сочи;

в иных случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

3.15. В установленном порядке организует подготовку и проведение общественных обсуждений (в форме слушаний) материалов оценки воздействия на окружающую среду, по проектам дендрообследования, пересадки и удаления зеленых насаждений в границах земельного участка.

3.16. Осуществляет рассмотрение и согласование проектов сетей инженерно-технического и транспортного обеспечения, противооползневых мероприятий на территории города, присвоение почтовых адресов, запрос технических условий.

3.17. Осуществляет ведение адресного плана города Сочи, плана инженерной и транспортной инфраструктуры, архивного фонда инженерных изысканий.

3.18. Организует вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий градостроительного регулирования застройки, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных и транспортных коммуникаций.

3.19. Согласовывает сведения о территориальном размещении, внешнем виде и технических параметрах рекламных конструкций и планы территориального размещения отдельно стоящих рекламных конструкций на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

3.20. Принимает участие в подготовке документации, необходимой для проведения торгов по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков.

3.21. Принимает участие в разработке муниципальных целевых программ, направленных на социально-экономическое развитие территории муниципального образования город-курорт Сочи.

3.22. Выполняет функции ответственного исполнителя по реализации запланированного мероприятий целевой городской программы социально-экономической развития муниципального образования город-курорт Сочи в части касающейся.

3.23. Обеспечивает результативность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными Департаменту бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных средств.

3.24. Обеспечивает планирование соответствующих расходов городского бюджета, разрабатывает обоснования лимитов финансирования, предоставляет отчетную информацию.

3.25. Координирует деятельность по художественно-декоративному направлению градостроительной деятельности по перспективному развитию города-курорта Сочи, ландшафтно-средовым дизайном городских территорий, внешним обликом конструкций наружной рекламы, малых архитектурных форм и объектов монументально-декоративной архитектуры.

3.26. Координирует деятельность структурных подразделений администрации города Сочи, муниципальных учреждений, проектных организаций по планировке, застройке, благоустройству в рамках реализации программы благоустройства города Сочи, зон международного гостеприимства и зон, прилегающих к олимпийским объектам, обобщает информацию.

3.27. Осуществляет организационную работу с районными администрациями по вопросам подготовки паспортов на многоквартирные жилые дома, индивидуальные жилые дома, гостиничный фонд, коммерческий фонд, типовых требований к архитектурному облику в рамках Концепции единства архитектурного облика зон особого градостроительного контроля.

3.28. Обеспечивает своевременное выполнение поручений Правительства Российской Федерации, администрации Краснодарского края, Главы города Сочи, связанных реализацией краевой целевой программы "Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта".

3.29. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну. При прекращении работ, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, обеспечивает сохранность этих сведений и их носителей путем разработки и осуществления системы мер режима секретности, защиты информации, противодействия технической разведке, охраны и пожарной безопасности.

3.30. Обеспечение необходимой взаимосвязи архитекторов, творческих союзов, общественных организаций с целью принятия оптимального градостроительного решения.

3.31. Участвует в установленном порядке в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений города Сочи.

3.32. Осуществляет функции контроля за деятельностью (уставной и финансово-хозяйственной) подведомственных Департаменту муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений города Сочи, представляет рекомендации по повышению эффективности их деятельности.

3.33. Осуществляет другие функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования город-курорт Сочи и настоящим Положением.

4. Полномочия департамента

Департамент во исполнение возложенных на него функций имеет право:

4.1. Регулировать в пределах своих полномочий градостроительную деятельность на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

4.2. Разрабатывать и вносить на рассмотрение Главы города Сочи проекты муниципальных правовых актов.

4.3. Вносить предложения Главе города Сочи по вопросам осуществления градостроительной деятельности на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

4.4. Участвовать в пределах своих полномочий в разработке программ, проектов муниципальных правовых актов, касающихся градостроительной деятельности, земельно-имущественных отношений, рациональной структуры жилищного строительства, рационального использования земельных территорий при размещении объектов капитального строительства.

4.5. Запрашивать и получать от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Краснодарского края, органов местного самоуправления и организаций в установленном порядке необходимую информацию и документы по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

4.6. Вносить в установленном порядке на рассмотрение Главы города Сочи предложения о создании, ликвидации и реорганизации подведомственных муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

4.7. Давать разъяснения в пределах своей компетенции по вопросам применения норм, правил и стандартов в сфере градостроительной деятельности, определенных законодательством Российской Федерации.

4.8. Образовывать комиссии, рабочие группы, принимать участие в работе совещательных органов при Главе города Сочи и проводить заседания, совещания и иные мероприятия с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, организаций (по согласованию с их руководством) по вопросам, относящимся к компетенции Департамента.

4.9. Пользоваться в установленном порядке банком данных сети ЭВМ и архивом администрации города Сочи, иной справочной документацией для выполнения заданий или обеспечения деятельности Департамента.

4.10. Вести номенклатуру дел, служебную переписку с органами государственной власти и местного самоуправления, организациями и физическими лицами по вопросам, отнесенным к ведению Департамента.

4.11. Вносить Главе города Сочи предложения по вопросам поощрения или привлечения к дисциплинарной ответственности руководителей отраслевых (функциональных) органов администрации города Сочи по вопросам, отнесенным к ведению Департамента.

4.12. Привлекать работников отраслевых (функциональных) органов администрации города Сочи, муниципальных учреждений (предприятий), организаций, по согласованию с их руководителями, к участию в мероприятиях, проводимых при участии Главы города Сочи или по поручению.

4.13. Взаимодействовать с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления и организациями в установленном порядке по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

4.14. Запрашивать и получать технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в организациях, осуществляющих эксплуатацию сетей, на земельных участках свободных от застройки, при отсутствии правообладателя.

5. Организация деятельности департамента

5.1. Департамент возглавляет Директор Департамента.

5.2. Директор Департамента имеет заместителей директора Департамента.

5.3. В период временного отсутствия директора Департамента его обязанности исполняет заместитель директора Департамента, на которого в установленном порядке возлагаются функции исполняющего обязанности директора Департамента.

5.4. Директор Департамента:

5.4.1. Руководит деятельностью Департамента.

5.4.2. Представляет Департамент в организациях в пределах своей компетенции.

5.4.3. Организует и обеспечивает выполнение возложенных на Департамент функций.

5.4.4. Рассматривает и согласовывает проекты муниципальных нормативных актов.

5.4.5. Представляет Главе города Сочи на утверждение структуру и штатную численность Департамента, предложения по его изменению, содержанию, рассматривает и согласовывает штатное расписание подведомственных муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений города Сочи, их смету расходов, тарифы на оказываемые ими услуги.

5.4.6. Решает вопросы премирования, установления надбавок к должностным окладам в соответствии с действующим законодательством.

5.4.7. Готовит характеристики в отношении работников Департамента при проведении аттестации и квалификационных экзаменов в соответствии с Законом Краснодарского края от 8 июня 2007 года N 1244-КЗ "О муниципальной службе в Краснодарском крае".

5.4.8. Осуществляет контроль за исполнением работниками Департамента их должностных обязанностей, правил внутреннего распорядка администрации города Сочи.

5.4.9. Организует работу по охране труда.

5.4.10. Издает приказы.

5.4.11. Утверждает должностные инструкции работников Департамента.

5.4.12. Распределяет обязанности между заместителями, начальниками отделов и специалистами Департамента.

5.4.13. Ведет прием граждан, рассматривает их обращения, заявления, жалобы.

5.4.14. Осуществляет другие полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Реорганизация и ликвидация департамента

Реорганизация и ликвидация Департамента осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, нормативными правовыми актами города Сочи.

Директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи

О.В. Шевейко