Решение Армавирской Городской Думы Краснодарского края от 11 сентября 2014 г. N 667 "О внесении изменений в решение Армавирской городской Думы от 29 ноября 2012 года N 412 "Об учреждении отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир в качестве юридического лица и утверждении Положения об отделе жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир" (утратило силу)

Решение Армавирской Городской Думы
от 11 сентября 2014 г. N 667
"О внесении изменений в решение Армавирской городской Думы от 29 ноября 2012 года N 412 "Об учреждении отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир в качестве юридического лица и утверждении Положения об отделе жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир"

ГАРАНТ:

Решением Армавирской Городской Думы от 24 декабря 2015 г. N 72 настоящее решение признано утратившим силу

В связи с внесением Федеральным законом от 28 июня 2014 года N 200-ФЗ изменений в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание распоряжение администрации муниципального образования город Армавир от 8 мая 2014 года N 195-р "Об определении уполномоченного органа", Армавирская городская Дума решила:

1. Внести следующие изменения в решение Армавирской городской Думы от 29 ноября 2012 года N 412 "Об учреждении отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир в качестве юридического лица и утверждении Положения об отделе жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир":

в приложении к решению - в Положении об отделе жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир раздел 4 "Права отдела" изложить в следующей редакции:

"4. Права отдела

4.1. Должностные лица отдела, являющиеся муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:

- запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

- беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения начальника отдела о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;

- выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

- составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений;

- направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

- направлять в администрацию муниципального образования город Армавир материалы внеплановой проверки деятельности управляющей организации о невыполнении обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, для принятия мер, предусмотренных частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4.2. Обращаться в суд с заявлениями:

- о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса;

- о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

- о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

- в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;

- о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

4.3. Осуществлять полномочия администрации муниципального образования город Армавир, предусмотренных статьей 3 Закона Краснодарского края от 23 апреля 2013 года N 2710-КЗ "О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, находящихся на территории Краснодарского края, и порядке включения указанных граждан в эти списки".

4.4. Вносить предложения о приведении муниципальных правовых актов, регулирующие вопросы использования муниципального жилищного фонда, в соответствии с законодательством.

4.5. Привлекать с согласия руководителей органов администрации муниципального образования город Армавир, муниципальных предприятий и учреждений их работников для осуществления мероприятий, проводимых отделом в соответствии с возложенными на него функциями.

4.6. Осуществлять официальную переписку с организациями и гражданами по вопросам своей деятельности, используя бланки отдела;

4.7. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.".

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии Армавирской городской Думы по правовым вопросам, местному самоуправлению и защите прав и свобод граждан (Поляков), по вопросам жилищно-коммунального хозяйства (Абрамов).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.

Председатель Армавирской городской Думы

В.Т. Сосновский