Приложение N 1. Порядок подготовки проектов постановлений администрации муниципального образования город Новороссийск о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования город Новороссийск

Приложение N 1

Порядок
подготовки проектов постановлений администрации
муниципального образования город Новороссийск о признании жилого
помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным
(непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции на территории
муниципального образования город Новороссийск
(утв. постановлением администрации муниципального образования
город Новороссийск от 19 сентября 2013 г. N 6697)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок принятия решения о признании жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также порядок подготовки соответствующих проектов постановлений администрации муниципального образования город Новороссийск.

1.2. Вопросы, связанные с признанием жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, рассматриваются межведомственной комиссией по признанию жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкция (далее - комиссия).

1.3. Признание жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется на основании заключения комиссии.

1.4. Подготовку проектов постановлений администрации муниципального образования город Новороссийск о признании жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании заключения межведомственной комиссии осуществляет муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства города".

2. Условия и порядок подготовки проектов постановлений администрации
муниципального образования город Новороссийск о признании жилых
помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными
(непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции на территории
муниципального образования город Новороссийск

2.1. Признание жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.

2.2. Комиссия не позднее чем в пятидневный срок со дня вынесения заключения о признании жилого помещения частного и муниципального жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции направляет его в муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства города" для подготовки проекта постановления администрации муниципального образования город Новороссийск о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания.

Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства города" на основании заключения комиссии не позднее чем в пятидневный срок со дня получения заключения комиссии, подготавливает и вносит на рассмотрение проект постановления о признании жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов, пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.3. Комиссия в пятидневный срок после принятия постановления направляет по 1 экземпляру постановления и заключения комиссии заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).

В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, предоставляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется в орган местного самоуправления, собственнику и (или) нанимателю жилья не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

2.4. Предусмотренное пунктом 2.2 настоящего раздела постановление, является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, расторжения договоров найма и аренды жилых помещений, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, сноса многоквартирного дома.

Заместитель главы муниципального образования по градостроительству и жилищно-коммунальному хозяйству

М.В. Бабий