Постановление Администрации муниципального образования Тихорецкий район Краснодарского края от 27 марта 2015 г. N 368 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Тихорецкий район от 23 марта 2011 года N 397 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Содействие гражданам по предоставлению социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности"

Постановление Администрации муниципального образования Тихорецкий район
от 27 марта 2015 г. N 368
"О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Тихорецкий район от 23 марта 2011 года N 397 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Содействие гражданам по предоставлению социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности"

В целях уточнения административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Содействие гражданам по предоставлению социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и на основании постановления Правительства Российской Федерации от 16 января 2015 года N 17 "О внесении изменений в федеральную целевую программу "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" постановляю:

1. Внести в приложение к постановлению администрации муниципального образования Тихорецкий район от 23 марта 2011 года N 397 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Содействие гражданам по предоставлению социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности" (с изменениями от 17 августа 2011 года N 1457, от 25 января 2012 года N 101, от 22 марта 2012 года N 464, от 04 марта 2013 года N 335, от 09 июля 2013 года N 1129, от 18 октября 2013 года N 1789, от 21 февраля 2014 года N 222, от 24 июля 2014 года N 1023) следующие изменения:

1.1 В разделе 1:

1) пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги (далее - Заявитель), являются:

1) граждане при соответствии следующим условиям:

а) постоянное проживание в сельской местности;

б) работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов по форме согласно приложению N 2 к административному регламенту);

в) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 13 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 года N 598 (далее - Типовое положение), а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 18 Типового положения. Доля собственных и (или) заемных средств в процентах от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, в том числе отдельно по гражданам и молодым семьям (молодым специалистам), устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае если указанная доля установлена в размере менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, разница компенсируется за счет средств регионального (местного) бюджета субъекта Российской Федерации (муниципального образования). При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";

г) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

2) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 4 Типового положения;

наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в соответствии с пунктом 4 Типового положения;

3) молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее) профессиональное образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

постоянное проживание молодого специалиста (и членов его семьи) в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

признание молодого специалиста (и членов его семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 4 Типового положения;

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;

наличие у молодого специалиста (и членов его семьи) собственных и (или) заемных средств в соответствии с пункта 4 Типового положения.

4) молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности:

переехали в сельскую местность на территории муниципального образования Тихорецкий район, в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

проживают на территории указанного муниципального района (городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации;

не имеют в собственности жилья в сельской местности в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

б) учащиеся последнего курса профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании указанной образовательной организации.";

2) дополнить пунктом 1.4 следующего содержания:

"1.4. В предоставлении муниципальной услуги участвуют территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.".

1.2 В разделе 2:

1) пункт 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

Документы и информация, которые Заявитель представляет самостоятельно: заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" (далее - заявление) по форме согласно приложению N 2 к административному регламенту с приложением следующих документов: Для граждан: а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи; б)копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи; в) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном пунктом 4 Типового положения (именные сберегательные книжки и (или) справка из кредитного учреждения о сумме одобренного кредита), а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала. г)документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий; д) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и подтверждающих ведение им хозяйственной деятельности (в течение не менее одного года на дату подачи указанного заявления по форме согласно приложению N 2 к административному регламенту). Для молодых семей и молодых специалистов: а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи; б) копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательной организации о его обучении на последнем курсе этой образовательной организации; в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке); г) копии свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей); д) копии трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; е) копии соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательной организации (для учащихся последних курсов образовательных организаций); ж) документ, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), или копий документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным подпунктом 4 пункта 1.2 раздела 1 настоящего административного регламента (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности); з) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в соответствии с пунктом 4 Типового положения (именные сберегательные книжки и (или) справка из кредитного учреждения о сумме одобренного кредита, и (или) договора займа, и (или) справки из Пенсионного Фонда о сумме материнского (семейного) капитала). Все категории Заявителей при подаче заявлений предоставляют копии следующих документов и материалов: При новом строительстве: эскизный проект; смету на строительство дома. При завершении ранее начатого строительства: эскизный проект; смету на строительство дома; акт обследования строящегося дома; фотографии строящегося дома; смету на завершение строительства. При приобретении жилья: предварительный договор купли продажи; свидетельство о праве собственности продавца на указанные объекты недвижимости; технический паспорт домовладения. При участии в долевом строительстве: договор участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), в котором заявитель является участником долевого строительства, оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Дополнительно к установленным документам все категории Заявителей также предоставляют: заявления о согласии на обработку персональных данных лиц, указанных в качестве членов семьи Заявителя, по форме согласно приложению N 3 к административному регламенту; расписку по форме согласно приложению N 4 к административному регламенту, подтверждающую, что Заявитель и члены его семьи ранее не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета. 2. Предоставление документов, которые Заявитель предоставляет по собственной инициативе, не требуется";

3) пункт 2.14 изложить в следующей редакции:

"2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме

Нет".

1.3 В разделе 3:

1) пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение Заявителя (его представителя) в управление администрации или МФЦ с заявлением и документами, указанными в пункте 2.6 административного регламента, которые Заявитель (его представитель) передает специалисту. Если представленные копии документов не заверены в установленном законом порядке, специалист управления или МФЦ сличает копии документов с их подлинниками, заверяет их с указанием отметки "Верно", своей фамилии и инициалов, даты заверения.

Специалист управления или МФЦ в день поступления заявления и документов передает их в общий отдел администрации для регистрации.

Специалист общего отдела администрации в день поступления заявления и документов регистрирует заявление и после получения резолюции о выполнении данных документов передает их в управление.

Результатом выполнения административной процедуры является получение управлением заявления и документов с резолюцией.";

2) абзац третий пункта 3.4 изложить в следующей редакции:

"Специалист управления после получения заявления с резолюцией начальника управления в течение 3 рабочих дней направляет запросы в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Специалист управления в течение 25 дней проверяет правильность оформления документов, представленных Заявителем, достоверность содержащихся в них сведений, проверяет наличие документов в соответствии с пунктом 2.6 административного регламента. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист управления в течение 5 дней подготавливает проект постановления о включении Заявителя в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" (далее - Программа).

2. Управлению жилищных отношений администрации муниципального образования Тихорецкий район (Склярова) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Тихорецкие вести" и размещение на официальном сайте администрации муниципального образования Тихорецкий район в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования Тихорецкий район

А.А. Перепелин