Приложение N 2. Порядок подготовки и согласования документации по предоставлению земельного участка путем предварительного согласования места размещения объекта

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 6 февраля 2015 г. N 350 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к распоряжению Главы города Сочи
от 04.06.2009 г. N 562-р

Порядок
подготовки и согласования документации по предоставлению земельного участка
путем предварительного согласования места размещения объекта

С изменениями и дополнениями от:

15 октября, 12 ноября, 17 декабря 2009 г., 25 июня, 3 ноября 2010 г., 10 мая 2011 г., 6 февраля 2015 г.

1. Заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (по форме согласно приложениям N 1, 2, 3) на территории муниципального образования город-курорт Сочи подается на имя главы администрации соответствующего внутригородского района города Сочи о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

В заявлении указывается назначение объекта, предполагаемое место размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.1. Для юридического лица - копии учредительных документов, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления; для физического лица - копия паспорта (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

2.2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий) (для юридических лиц).

2.3. Копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий) (для юридических лиц).

2.4. Технико-экономические показатели проекта (за исключением вопросов по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством).

2.5. Бухгалтерская и статистическая отчетность за предыдущий год и за последний отчетный период (для юридических лиц).

2.6. Подтверждение налогового органа об отсутствии просроченной задолженности по платежам в бюджет.

2.7. Сведения ИСОГД с указанием места размещения предполагаемого к строительству объекта, ориентировочной площади испрашиваемого земельного участка и его границ.

2.8. Эскизный проект объекта с пояснительной запиской.

2.9. Декларация о намерениях инвестирования (подается в свободной форме и должна содержать информацию об экономических показателях проекта, сроках и объемах строительства, социально-экономической значимости проекта).

2.10. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, предварительно нанесенная на дежурную карту города и согласованная директором департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.

3. Лицо, уполномоченное главой администрации внутригородского района города Сочи, осуществляет прием и регистрацию заявлений и приложенных к ним документов, а также делает отметку о приеме указанных документов на втором экземпляре заявления.

Лицо, принявшее документы, обязано устно уведомить заявителя о несоответствии представленного к заявлению перечня документов предъявляемым требованиям (при наличии данных обстоятельств), однако указанные обстоятельства не являются основанием для отказа в принятии и регистрации поступившего заявления.

4. Глава администрации внутригородского района на основании указанной документации в течение 10 рабочих дней, при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка направляет пакет документов в департамент экономики и стратегического развития администрации города Сочи (Далее - Департамент) для подготовки заключения о соответствии экономических показателей проекта единой муниципальной политике в сфере внебюджетных инвестиций и реализации инвестиционных проектов, имеющих стратегическое и приоритетное значение для развития муниципального образования город-курорт Сочи, международных и внешнеэкономических связей города Сочи (далее - заключение о соответствии экономических показателей).

5. Департамент в течение 10 рабочих дней, с даты поступления документов направляет заключение о соответствии экономических показателей в администрацию внутригородского района, предоставившую пакет документов.

6. Лицо, уполномоченное главой администрации внутригородского района города Сочи, на основании положительных заключений федеральных, краевых и муниципальных органов, иных служб и организаций готовит акт выбора земельного участка (по форме согласно приложению N 4) и согласовывает его с директором департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи и заместителем Главы города Сочи, директором департамента экономики и стратегического развития администрации города Сочи. Общий срок согласования акта выбора указанными должностными лицами - 2 рабочих дня.

7. Акт выбора земельного участка и заключения к нему, с приложением согласованной схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории являются основанием для принятия главой администрации внутригородского района города Сочи распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт выбора земельного участка и схему расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории.

8. Подготовленный проект распоряжения главы администрации внутригородского района города Сочи подлежит согласованию с:

начальником правового отдела - в течение 2 рабочих дней;

заместителем главы администрации внутригородского района, курирующим земельные вопросы, - в течение 1 рабочего дня;

заместителем главы администрации внутригородского района города Сочи, курирующим вопросы документационного обеспечения, - в течение 1 рабочего дня.

9. Срок принятия главой администрации внутригородского района города Сочи решения об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта (приложение N 5) - 2 дня.

10. В течение 7 дней с момента издания распоряжения, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, лицо, уполномоченное главой администрации внутригородского района города Сочи, обеспечивает публикацию в официальных средствах массовой информации сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков.

11. Принятое главой администрации внутригородского района города Сочи распоряжение об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта в семидневный срок передается заявителю с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для проведения кадастровых работ и кадастрового учета.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования город Сочи от 12 ноября 2009 г. N 373 в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения

Постановлением Главы муниципального образования город Сочи от 17 декабря 2009 г. N 486 названные изменения исключены

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. В течение 7 дней с момента издания распоряжения, указанного в пункте 11 настоящего Порядка, лицо, уполномоченное главой администрации внутригородского района города Сочи, обеспечивает публикацию в официальных средствах массовой информации сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования город Сочи от 12 ноября 2009 г. N 373 в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения

Постановлением Главы муниципального образования город Сочи от 17 декабря 2009 г. N 486 названные изменения исключены

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Принятое главой администрации внутригородского района города Сочи распоряжение об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта в семидневный срок передается заявителю с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для проведения кадастровых работ и кадастрового учета.

Начальник правового управления администрации города Сочи

М.С. Бороздина