Постановление Администрации муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 10 сентября 2015 г. N 2648 "О внесении изменений в постановление администрации города Сочи от 27 февраля 2015 года N 575 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение нового договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности"

Постановление Администрации муниципального образования город Сочи
от 10 сентября 2015 г. N 2648
"О внесении изменений в постановление администрации города Сочи от 27 февраля 2015 года N 575 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение нового договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности"

В связи с допущенными техническими ошибками, в целях соблюдения земельного законодательства Российской Федерации, в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Внести следующие изменения в постановление администрации города Сочи от 27 февраля 2015 года N 575 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение нового договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности":

1.1. Заголовок приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции: "Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение нового договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности".

1.2. В пункте 1 приложения N 1 к постановлению слова "Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение нового договора аренды земельного участка, находящегося" заменить словами "Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение нового договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности".

1.3. В абзаце втором пункта 3 приложения N 1 к постановлению исключить слова "и (или) администрациях внутригородских районов города Сочи (при условии отсутствия в этих районах обособленных структурных подразделений МАУ МФЦ)".

1.4. В абзаце шестом пункта 3 приложения N 1 к постановлению исключить слова "и администраций внутригородских районов города Сочи (при условии отсутствия в этих районах филиалов МАУ МФЦ)".

1.5. В пункте 4 приложения N 1 к постановлению:

- таблицу обособленных структурных подразделений МАУ МФЦ дополнить строкой в следующей редакции:

ОСП МАУ МФЦ города Сочи в Адлерском районе

г. Сочи, ул. Кирова, 53

- график приема граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги в МАУ МФЦ изложить в следующей редакции:

День недели	Время работы МАУ МФЦ города Сочи; Время информирования и выдачи запрашиваемых документов (мотивированных отказов) заявителям и учета обращений заявителей	Время приема документов от заявителей	Перерыв
Понедельник	С 9-00 до 20-00	С 9-00 до 19-45	Время предоставления отдыха и питания специалистов устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка с соблюдением графика (режима) работы с заявителями
Вторник	С 8-00 до 20-00	С 8-00 до 19-45
Среда	С 8-00 до 20-00	С 8-00 до 19-45
Четверг	С 8-00 до 20-00	С 8-00 до 19-45
Пятница	С 8-00 до 20-00	С 8-00 до 19-45
Суббота	С 8-00 до 20-00	С 8-00 до 19-45
Воскресенье	Выходной день

1.6. В пункте 12 приложения N 1 к постановлению слова "Заключение нового договора аренды земельного участка" заменить словами "Заключение нового договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности".

1.7. Пункт 17 приложения N 1 к постановлению дополнить абзацем 9 следующего содержания:

"- департаментом строительства администрации города Сочи.".

1.8. В пункте 19 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрации района (при условии отсутствия в этом районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".

1.9. Абзац второй пункта 20 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"- Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 года N 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 года N 7-ФКЗ, от 5 февраля 2014 года N 2-ФКЗ, от 21 июля 2014 года N 11-ФКЗ). Официальный текст Конституции Российской Федерации с внесенными поправками от 21 июля 2014 года опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 1 августа 2014 года, в "Собрании законодательства Российской Федерации", 4 августа 2014 года, N 31, статья 4398;".

1.10. Пункт 20 приложения N 1 к постановлению дополнить абзацами тринадцать, четырнадцать и пятнадцать в следующей редакции:

"- Постановление Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2015 года N 175 "О внесении изменений в Правила организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" (источник публикации: Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 6 марта 2015 года, "Собрание законодательства Российской Федерации", 16 марта 2015 года, N 11, статья 1594),

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (зарегистрировано в Минюсте России 27 февраля 2015 года N 36258) (источник публикации - официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28 февраля 2015 года);

- Приказ Минэкономразвития России от 14 января 2015 года N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" (зарегистрировано в Минюсте России 26 февраля 2015 года N 36232) (источник публикации - официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27 февраля 2015 года).".

1.11. Абзацы 13 - 16 пункта 20 приложения N 1 к постановлению считать соответственно абзацами 16 - 19.

1.12. В пункте 21 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или в Администрацию района (при условии отсутствия в этом районе филиала МАУ МФЦ)".

1.13. Подпункт 2 пункта 23 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 года N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", за исключением документов, которые должны быть представлены в Департамент или Администрации районов в порядке межведомственного информационного взаимодействия;".

1.14. Пункт 24 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"При представлении копий документов они должны быть заверены нотариально в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, либо они должны быть заверены подписью сотрудника МАУ МФЦ города Сочи, принимающего документы, с указанием даты, фамилии и инициалов такого сотрудника при представлении ему оригиналов документов для обозрения.".

1.15. Пункт 26 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"26. Прием заявления о предоставлении муниципальной услуги, копирование документов при возникновении необходимости (отсутствии копий документов у заявителя), предусмотренных пунктами 1, 3, 10 - 16 части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в МАУ МФЦ осуществляется бесплатно.".

1.16. В пункте 29 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрация района (при условии отсутствия в этом районе отдела МАУ МФЦ)".

1.17. Пункт 31 приложения N 1 к постановлению дополнить предложением следующего содержания:

"При наличии сведений и документов, полученных в порядке межведомственного взаимодействия по ранее поданным заявлениям, они могут быть применены в течение трех месяцев со дня их выдачи при очередном поступлении заявлений.".

1.18. В абзаце третьем пункта 32 приложения N 1 к постановлению слова "в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса РФ" заменить словами "в соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации".

1.19. В подпункте 2 пункта 34 приложения N 1 к постановлению:

- слова "обладатель данных прав" заменить словами "обладатель права аренды",

- исключить слова "или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации".

1.20. Подпункт 7 пункта 34 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования".

1.21. Исключить подпункт 15 пункта 34 приложения N 1 к постановлению.

1.22. Подпункты 16 - 25 пункта 34 приложения N 1 к постановлению считать подпунктами 15 - 24.

1.23. В абзаце втором пункта 43 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрациях районов (при условии отсутствия в этих районах филиалов МАУ МФЦ)".

1.24. В абзаце втором пункта 43 приложения N 1 к постановлению слова "указанному в пунктах 4, 5 Административного регламента" заменить словами "указанному в пункте 4 Административного регламента".

1.25. В абзаце втором пункта 56 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или администрацией внутригородского района города Сочи (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".

1.26. В абзаце третьем пункта 56 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрацией района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".

1.27. В разделе 3 приложения N 1 к постановлению в названии административной процедуры "Прием и регистрация МАУ МФЦ или Администрацией района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ) заявления" исключить слова "или Администрацией района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".

1.28. В пункте 58 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрации района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".

1.29. В пункте 62 приложения N 1 к постановлению:

- слово "являются" заменить словом "является";

- исключить слова "или Администрацией района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".

1.30. В разделе 3 приложения N 1 к постановлению название административной процедуры "Передача дела МАУ МФЦ или Администрацией района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ) в Департамент или Администрацию района на исполнение" изложить в следующей редакции:

"Передача дела МАУ МФЦ в Департамент или Администрацию района на исполнение".

1.31. В пункте 63 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрацию района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".

1.32. В пункте 66 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрацией района (при условии отсутствия в соответствующем районе отдела МАУ МФЦ города Сочи)".

1.33. В пункте 67 приложения N 1 к постановлению слова "Администрацию района" заменить словами "Администрации района".

1.34. В пункте 69 приложения N 1 к постановлению слова "регистрируется в Департаменте и Администрации района" заменить словами "регистрируется в Департаменте или Администрации района".

1.35. Дополнить пункт 78 приложения N 1 к постановлению абзацами в следующей редакции:

"- направляет запрос в департамент строительства администрации города Сочи о местоположении зданий или сооружений, размещение которых предусмотрено городской адресной инвестиционной программой, относительно размещения земельного участка, за исключением случаев заключения нового договора аренды земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

- обеспечивает осуществление мероприятий по государственной регистрации права собственности муниципального образования город-курорт Сочи на испрашиваемый земельный участок.

При наличии сведений и документов, полученных в порядке межведомственного взаимодействия по ранее поданным заявлениям, они могут быть применены в течение трех месяцев со дня их выдачи при очередном поступлении заявлений.".

1.36. В пункте 81 приложения N 1 к постановлению слова "в пункте 78 Административного регламента" заменить на слова "в пункте 85 Административного регламента".

1.37. В пункте 89 приложения N 1 к постановлению исключить слова "Выдача (направление) заявителю письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется также Администрацией района в случае отсутствия в соответствующем районе отдела МАУ МФЦ города Сочи".

1.38. В пункте 99 приложения N 1 к постановлению исключить слова "либо Администрацию района (при условии отсутствия в этом районе филиала МАУ МФЦ)".

1.39. В пункте 100 приложения N 1 к постановлению исключить слова "(при условии отсутствия в этом районе филиала МАУ МФЦ)".

1.40. В пункте 104 приложения N 1 к постановлению слова "проекты договора" заменить словами "проект договора".

1.41. Пункт 106 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"106. В случае, если заявитель в течение трех месяцев не пребывает в МАУ МФЦ города Сочи для получения проектов договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, письма о возврате заявления с приложенными к нему документами, либо мотивированного отказа, такие документы возвращаются в Департамент, администрацию внутригородского района города Сочи для хранения и последующей выдачи заявителю, обратившемуся с требованием об их выдаче.".

1.42. Раздел 3 приложения N 1 к постановлению дополнить пунктами 108 - 116 следующего содержания:

"108. Заявление в форме электронного документа может предоставляться в Департамент или Администрации районов в порядке и способом установленным приказом Минэкономразвития России от 14 января 2015 года N 7, по выбору заявителя:

путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Департамента или Администраций районов в сети Интернет (далее - официальный сайт), в том числе посредством отправки через личный кабинет единого портала или местного портала;

путем направления электронного документа в Департамент или Администрации районов на официальную электронную почту (далее - представление посредством электронной почты).

109. В заявлении указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления Департаментом или Администрациями районов:

в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

в виде бумажного документа, который направляется Департаментом или Администрациями районов заявителю посредством почтового отправления;

в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется Департаментом или Администрациями районов заявителю посредством электронной почты;

в виде электронного документа, который направляется Департаментом или Администрациями районов заявителю посредством электронной почты.

110. В дополнение к способам, указанным в абзацах 4 и 5 пункта 109 настоящего административного регламента, в заявлении указывается способ предоставления результатов рассмотрения заявления Департаментом или Администрациями районов в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, либо который направляется Департаментом или Администрациями районов заявителю посредством почтового отправления.

111. Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):

электронной подписью заявителя (представителя заявителя); усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

112. Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):

лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

113. При подаче заявлений к ним прилагаются документы, представление которых заявителем предусмотрено в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

114. К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа.

Представления указанного в настоящем пункте документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет единого портала или местного портала, а также, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

115. Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается Департаментом или Администрациями районов путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).

Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Департамент или Администрации районов.

Заявление, представленное с нарушением настоящего Порядка, не рассматривается Департаментом или Администрациями районов.

Не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления Департамент или Администрации районов направляют заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.

116. Заявления и прилагаемые к ним документы предоставляются в Департамент или Администрации районов в форме электронных документов путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте, посредством отправки через единый портал или местный портал, направляются в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

Заявления представляются в Департамент или Администрации районов в виде файлов в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанные заявления предоставляются в форме электронного документа посредством электронной почты.

Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF.

Качество предоставляемых электронных документов (электронных образов документов) в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.

Документы, которые предоставляются Департаментом или Администрациями районов по результатам рассмотрения заявления в электронной форме, должны быть доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин, в том числе без использования сети Интернет.

XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте.

При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих требования к представлению заявлений, Департамент или Администрации районов изменяют форматы XML-схемы, обеспечивая при этом возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим версиям, а также возможность использования предыдущих версий в течение шести месяцев после их изменения (обновления).

Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

1.43. Пункты 108 - 128 приложения N 1 к постановлению считать соответственно пунктами 117 - 137.

1.44. Пункт 117 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"117. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в форме электронного документа принимаются специалистами Департамента или специалистами Администраций районов, ответственными за прием документов. Специалисты, ответственные за прием документов, распечатывают документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, на бумажный носитель.".

1.45. В пункте 118 приложения N 1 к постановлению слова "и направлению в Департамент или администрацию внутригородского района (при условии отсутствия в этом районе филиалов МАУ МФЦ)" заменить словами "и передаче Исполнителю в порядке, установленном настоящим Административным регламентом (пункты 67 - 71)".

1.46. В пункте 120 приложения N 1 к постановлению слова "проверки Администрациями районов" дополнить словами "и Департаментом".

1.47. В пунктах 121, 126 приложения N 1 к постановлению исключить слова "(при условии отсутствия в этом районе филиалов МАУ МФЦ)".

1.48. Приложение N 1 к административному регламенту после слов "Документы, представленные мной для принятия решения о предоставлении земельного участка, и сведения, указанные в заявлении, достоверны." дополнить предложениями следующего содержания:

"Согласен на обработку моих персональных данных, указанных в настоящем заявлении, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" в целях получения мной муниципальной услуги.
Настоящим сообщаю, что в браке		.
	(состою, не состою).
Расписку о принятии документов получил (а)".

1.49. Приложение N 2 к административному регламенту после слов "Документы, представленные мной для принятия решения о предоставлении земельного участка, и сведения, указанные в заявлении, достоверны." дополнить предложениями следующего содержания:

"Расписку о принятии документов получил (а)".

1.50. Дополнить административный регламент приложениями N 4, N 5 (приложения N 1, N 2).

2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Змихновский) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Сочи

А.Н. Пахомов