Приложение N 4. Форма договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами

Приложение N 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Предоставление в собственность
за плату земельных участков из
земель сельскохозяйственного
назначения, находящихся в
постоянном (бессрочном)
пользовании, аренде, пожизненном
наследуемом владении"

Форма договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами

"

"

20

г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Уставом муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края, заявлением гр.

о предоставлении в собственность за плату земельного

участка по адресу: Российская Федерация,

, на основании

Администрация муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края, именуемая в дальнейшем "Продавец" в лице главы муниципального образования город

Горячий Ключ Краснодарского края

, действующего на основании

Устава муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края, с

одной стороны и гр.

дата рождения:

,

зарегистрированный по адресу: Российская Федерация,

,

паспорт серия

, выдан

,

код подразделения

, именуемый в дальнейшем

"Покупатель", с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель

сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером

,

общей площадью

кв. м., расположенный по адресу:

Краснодарский край, город Горячий Ключ,

,

(далее - Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, предназначенный для

.

2. Цена договора

2.1. Цена выкупа Участка определена на основании Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" других правовых актов Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального образования, на территории которого расположен Участок и

составляет

(

)

рублей

коп.

2.2. Указанная в п. 2.1. сумма, вноситься (внесена) Покупателем по следующим реквизитам:

получатель - УФК Минфина России по Краснодарскому краю, ИНН,

КПП

, расчетный счет

в ГРКЦ ГУ Банка России

по Краснодарскому краю, БИК банка

, код ОКАТО

, код бюджетной классификации

3. Обязательства сторон

3.1. Продавец продает по настоящему Договору Участок, свободный от прав любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать. 3.2. Покупатель осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершение им в отношении Участка любых действий, противоречащих законодательству Российской Федерации и Краснодарского края. 3.3. Покупатель обязан: - использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенными способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки территории, а также загрязнению Участка; - выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающее из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору; - соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов; - не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций; - предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка; - за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течении 3-х (трех) дней с даты их выдачи Покупателю Отделом федеральной регистрационной службы по городу Горячий Ключ; - с момента подписания Договора и до момента государственной регистрации права собственности на земельный участок не отчуждать в собственность третьим лицам принадлежащие ему объекты недвижимости, расположенные на Участке. 3.4. Во всем, что предусмотрено в настоящем Договоре Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 3.5. Настоящий Договор является документом, подтверждающим передачу Участка к Покупателю без каких либо иных документов. 3.6. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. О