Статья 4. Действие правил землепользования и застройки по отношению к генеральному плану городского округа Армавир, иным документам территориального планирования и документации по планировке территории

Статья 4. Действие правил землепользования и застройки по отношению к генеральному плану городского округа Армавир, иным документам территориального планирования и документации по планировке территории

1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования муниципального образования город Армавир, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану муниципального образования город Армавир, возникшее в результате внесения в такой генеральный план изменений является основанием для рассмотрения главой города Армавира вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана муниципального образования город Армавир, настоящих правил в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

4. На основании документации по планировке территории, утвержденной администрацией муниципального образования город Армавир Армавирская городская Дума вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.