Приложение 1. Положение "О приватизации предприятий гостиничного хозяйства г. Москвы"

Приложение 1
к распоряжению вице-мэра
от 6 февраля 1992 г. N 58-РВМ

Положение
"О приватизации предприятий гостиничного хозяйства г. Москвы"

Настоящее Положение разработано во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 03.01.92 г. N 8 "О передаче в муниципальную собственность гостиничного хозяйства г. Москвы" и в соответствии с "Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 г.", утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 29.12.91 г. N 341.

1. На период проведения ускоренной приватизации предприятий гостиничного хозяйства г. Москвы при Москомимуществе создается постоянно действующая Комиссия по приватизации гостиниц (далее по тексту - Комиссия).

Для организации практической работы, в соответствии с утвержденным графиком приватизации, Комиссия формирует рабочие группы по приватизации каждого конкретного объекта гостиничного хозяйства.

Комиссия и рабочие группы руководствуются в своей деятельности "Положением о постоянно действующих отраслевых комиссиях", утвержденным N 357-РВМ от 11.11.91 г. и нормативно-методическими документами, действующими на территории Российской Федерации и г. Москвы.

2. Приватизация объектов гостиничного хозяйства г. Москвы осуществляется в виде единых имущественных комплексов, включающих в себя предприятия общественного питания, бытового обслуживания и др., обеспечивающие необходимый уровень гостиничного сервиса, независимо от их ведомственной принадлежности.

3. Предприятия гостиничного хозяйства г. Москвы подлежат преобразованию их в акционерные общества (открытого или закрытого типа).

Состав учредителей акционерного общества определяется по результатам коммерческого конкурса.

4. При приватизации объектов гостиничного хозяйства г. Москвы все гостиницы, находящиеся в собственности города, подразделяются на следующие группы:

4.1. Гостиницы, являющиеся уникальными в силу своего месторасположения, занимаемым помещениям или размерам, подлежат реорганизации в акционерные общества с привлечением иностранных инвесторов.

Решение о выборе конкретного иностранного инвестора осуществляется по результатам закрытого коммерческого конкурса (гостиницы "Ленинградская", "Пекин", "Украина", "Байкал", "Варшава", "Минск" и др.).

4.2. Гостиницы, являющиеся уникальными и обеспечивающими выполнение Москвой столичных функций (размещение делегаций, участников форумов и совещаний), подлежат реорганизации в акционерные общества с привлечением внешних инвесторов с обязательным сохранением за городом пакета акций.

Доля акций, остающихся за городом, определяется в каждом конкретном случае индивидуально по решению правительства Москвы.

4.3. Прочие предприятия гостиничного хозяйства, в том числе гостиницы, не отвечающие минимальному уровню обслуживания, приватизируются путем проведения открытых коммерческих конкурсов или аукционов.

5. Для подготовки объектов гостиничного хозяйства к приватизации (акционированию) и проведению конкурса Москомимущество привлекает на договорной основе специализированные фирмы (как зарубежные, так и отечественные).

Оплата работ, выполненных специализированными фирмами, производится по завершению процесса приватизации или акционировании каждого конкретного объекта гостиничного хозяйства на условиях комиссионного вознаграждения в зависимости от суммы сделки и в соответствии с условиями договора.

6. Для участия в коммерческом конкурсе потенциальный инвестор должен представить в Комиссию:

- заявку на участие в конкурсе;

- бизнес-план, включающий основные технико-экономические показатели дальнейшей деятельности объекта, а также предложения по дальнейшей занятости и возможным льготам, предоставляемым трудовому коллективу приватизируемого объекта.

7. Победитель конкурса учреждает акционерное общество, регистрирует его, оформляет договор долгосрочной аренды на участок земли с установлением соответствующих арендных платежей в порядке и на условиях, установленных правительством Москвы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.