Приложение N 4. Порядок организации и проведения конкурса по передаче в аренду фирмам - инвесторам земельных участков под строительство новых АЗС

Приложение N 4
к постановлению Правительства Москвы
от 16 ноября 1993 г. N 1039

Порядок
организации и проведения конкурса по передаче в аренду фирмам - инвесторам земельных участков под строительство новых АЗС

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 27 февраля 1996 г. N 199 утверждены:

- Примерный инвестиционный контракт на реконструкцию автозаправочной станции с установлением имущественных прав;

- Примерный договор аренды имущественного комплекса АЗС.

См. также Инструкцию о сотрудничестве префектуры и фирмы-инвестора при строительстве новой АЗС на территории префектуры от 28 июля 1994 г.

1. Рабочая группа (утвержденная правительством Москвы) по представлению Департамента транспорта и связи правительства Москвы рассматривает земельные участки под строительство автозаправочных станций.

2. Рабочая группа по представлению Департамента транспорта и связи принимает заявки от всех компаний корпораций, изъявивших желание участвовать в осуществлении проекта по строительству новых АЗС.

3. На конкурс допускаются только те компании и корпорации, которые отвечают требованиям, предъявляемым к фирмам-инвесторам, предполагающим участвовать в системе нефтепродуктообеспечения Московского региона.

4. После принятия решения о вынесении на конкурс земельных участков под строительство АЗС, описание и местонахождение земельных участков представляются в рабочую группу.

5. Рабочая группа извещает в письменном виде все корпорации и компании, прошедшие предварительный отбор на основе требований о выставлении земельных участков на конкурс и собирает в течение 2-х недель заявки об участии в конкурсе.

6. Конкурс по земельным участкам проводится через месяц после извещения всех участников конкурса.

На конкурс допускаются компании, прошедшие предварительный отбор, подавшие заявку и представившие программу строительства АЗС на выставленном на конкурс участке.

7. Каждый земельный участок, выставленный на конкурс, рассматривается отдельно.

8. На заседании рабочей группы заслушиваются все компании и корпорации, подавшие свои заявки и представившие программы строительства АЗС.

9. Голосование рабочей группы проводится тайно после заслушивания всех компаний и корпораций и рассмотрения представленных проектов.

10. Победителем признается компания или корпорация, набравшая наибольшее количество голосов.

11. По итогам заседания рабочей группы в 3-х дневный срок составляется протокол, который подписывают все члены рабочей группы, принимавшие участие в заседании.

12. Заседание рабочей группы считается правомочным, если в нем участвуют не менее 2\3 членов комиссии.

13. В течение семи рабочих дней компания - победитель конкурса обязана представить в Департамент транспорта и связи правительства Москвы гарантийное письмо о взятии выигранного земельного участка в аренду с целью проведения на нем строительства АЗС.

14. После этого Департамент транспорта и связи совместно с комиссией по земельным отношениям и градостроительству оформляет в установленном порядке передачу данного земельного участка в аренду компании, ставшей победителем конкурса (не позднее 20 дней со дня проведения конкурса).

С компанией заключается типовой договор по установленному Московским земельным комитетом образцу (договор оформляется не позднее 30 календарных дней со дня проведения конкурса).

15. Контроль за исполнением Договора осуществляется Департаментом транспорта и связи правительства Москвы и Московским земельным комитетом.

16. Договор аренды земельного участка с победителями конкурса составляется из следующих условий:

1) Строительства новых АЗС осуществляется на собственные средства инвестора.

2) Провести строительство каждой АЗС в течение 18 месяцев с даты передачи земельного участка в аренду (датой передачи считается дата оформления акта резервирования земельного участка либо дата заключения договора аренды на указанный земельный участок.

3) Предусмотреть в проекте введение дополнительных сервисных услуг для водителей и автомобилей: моечные станции для автомобилей, ремонтные посты, магазин запчастей, смазочных материалов и сопутствующих товаров, кафе (закусочные) и другие услуги.

4) Обеспечить благоустройство прилегающей территории и подъездных путей.

5) Осуществить полный объем работ по строительству АЗС с установкой современного технологического оборудования. По завершении строительства осуществить сдачу объектов.

6) После ввода мощностей обеспечить бесперебойное их снабжение собственными нефтепродуктами, обеспечить их круглосуточную работу.

7) Соблюдать правила эксплуатации АЗС и системы реализации дополнительных услуг, установленных органами государственной власти и управления.