Статья 6. Особое регулирование градостроительной деятельности

Статья 6. Особое регулирование градостроительной деятельности

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации территория Сахалинской области относится к территориям особого регулирования граде строительной деятельности как территория, подверженная воздействию чрезвычайных ситуации природного и техногенного характера (повышенная сейсмичность, цунами, снежные лавины, оползни, разливы нефтепродуктов и другие).

2. Объекты градостроительной деятельности на территории Сахалинской области, подлежащие особому регулированию, имеют федеральное, областное и местное значение. Отнесение указанных объектов к объектам областного и местного значения осуществляется по основаниям и в порядке, которые устанавливаются законодательством Сахалинской области.

3. Особое регулирование градостроительной деятельности на территории Сахалинской области осуществляется органами исполнительной власти Сахалинской области:

- вводятся специальные территориальные градостроительные нормативы и правила;

- вводится особый порядок разработки, согласования и утверждения градостроительной и проектной документации;

- выдаются специальные разрешения на строительство новых и реконструкцию существующих объектов.

4. На территории Сахалинской области, подверженной воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ведется мониторинг состояния среды жизнедеятельности. Сведения об указанных ситуациях вносятся в государственный градостроительный кадастр и отражаются в градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Сахалинской области и территорий городских и сельских поселений, комплексной схеме планирования развития территории области.

5. Запрещается утверждение и реализация градостроительной документации в случае отсутствия разделов о защите территорий и поселений от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и в случае отсутствия положительного заключения государственной экспертизы по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям.

6. На территории Сахалинской области запрещается проектирование и строительство объектов, зданий и сооружений, нарушающие требования нормативных правовых документов и утвержденной градостроительной и проектной документации, без проведения инженерно-геодезических изысканий.