Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Сахалинской области от 31 мая 2006 года N 54-ЗО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Сахалинской области" (Губернские ведомости, 2006, 6 июня; 2007, 28 февраля; 2008, 16 апреля; 2010, 19 октября; 2013, 27 декабря; 2014, 12 апреля) следующие изменения:

дополнить статьей 8.1 следующего содержания:

1. "Статья 8.1. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья из земель сельскохозяйственного назначения

1. К особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, подлежащим включению в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в Сахалинской области, использование которых для других целей не допускается, относятся:

1) сельскохозяйственные угодья опытно-производственных хозяйств, опытно-производственных подразделений научных организаций, учебно-опытных подразделений образовательных организаций сельскохозяйственного профиля;

2) сельскохозяйственные угодья, на которых расположены мелиоративные системы.

2. В соответствии с федеральными законами перевод особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель независимо от форм собственности на них не допускается, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

3. Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в Сахалинской области, использование которых для других целей не допускается, формируется и ведется органом исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченным Правительством Сахалинской области, в порядке, установленном Правительством Сахалинской области.

4. Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в Сахалинской области, использование которых для других целей не допускается, утверждается Правительством Сахалинской области.";

дополнить статьей 8.2 следующего содержания:

1. "Статья 8.2. Цена приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в аренде

Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть приобретен таким арендатором в собственность по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка по цене, установленной в зависимости от истечения сроков аренды:

1) от 3 лет до 5 лет аренды - по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности;

2) свыше 5 лет аренды - в размере 40 процентов кадастровой стоимости участка для следующих муниципальных образований: городской округ "Город Южно-Сахалинск", "Корсаковский городской округ" Сахалинской области, "Анивский городской округ", "Невельский городской округ", "Холмский городской округ", городской округ "Долинский" Сахалинской области Российской Федерации; для остальных муниципальных образований - в размере 30 процентов кадастровой стоимости участка.".