Статья 3. Компетенция администрации города Южно-Сахалинска

Статья 3. Компетенция администрации города Южно-Сахалинска

1. Администрация города в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации города Южно-Сахалинска:

1) устанавливает начальную цену предмета аукциона по продаже земельного участка на основании рыночной стоимости такого земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"), либо по кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона;

2) устанавливает начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или на основании расчета ежегодной арендной платы за земельные участки, составленного ДАГИЗ города Южно-Сахалинска в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона;

3) устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ( "шаг аукциона");

"Шаг аукциона" устанавливается в пределах 3 (трех) процентов начальной цены предмета аукциона.

Задаток устанавливается в размере 10 (десяти) процентов начальной цены предмета аукциона;

4) организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (или об отказе в их проведении), на официальном сайте администрации города в сети Интернет, в газете "Южно-Сахалинск сегодня", а также информацию о результатах аукционов;

5) выдает в срок, установленный для подачи заявок на участие в аукционе, необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в аукционе, (далее именуются - претенденты):

а) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (приложение);

6) проект договора купли-продажи или договора аренды земельного участка;

в) кадастровый паспорт земельного участка;

г) схема размещения земельного участка;

д) технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объектов к сетям инженерно- технического обеспечения;

б) принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, содержание представленных ими документов;

7) организует осмотр земельных участков на местности;

8) организует регистрацию участников аукционов в журнале регистрации участников аукционов;

9) готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков;

10) подписывает от имени собственника договоры купли-продажи земельных участков по результатам аукционов, на основании протоколов о результатах аукционов.