Приложение. Порядок приема в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" находящегося в федеральной собственности и государственной собственности Сахалинской области имущества и имущества хозяйствующих субъектов различной формы собственности

Приложение

к решению городского Собрания

города Южно-Сахалинска

от 1 октября 2008 г. N 1253/54-08-3

Порядок
приема в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск"
находящегося в федеральной собственности и государственной
собственности Сахалинской области имущества и имущества
хозяйствующих субъектов различной формы собственности

С изменениями и дополнениями от:

24 февраля 2009 г., 5 мая 2014 г.

1. Общие положения.

Настоящий Порядок разработан в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации,

- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",

- частью 11. ст. 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в редакции Федерального закона от 31 декабря 2005 года N 199-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий" (далее Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ),

- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

- постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июня 2006 года N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации", и устанавливает процедуру принятия, в связи с разграничением полномочий, в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" находящегося в федеральной собственности и государственной собственности Сахалинской области имущества и имущества хозяйствующих субъектов различной формы собственности.

2. Имущество, передаваемое в муниципальную собственность

2.1. Состав имущества федеральной собственности и государственной собственности Сахалинской области, предназначенного к передаче в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск", устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ и ст. 50 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 5 мая 2014 г. N 1046/62-14-4 в пункт 2.2 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Состав имущества хозяйствующих субъектов различной формы собственности, предназначенного к передаче в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск", собственник имущества определяет самостоятельно. Состав передаваемого в муниципальную собственность имущества подлежит согласованию в администрации города Южно-Сахалинска.

3. Принятие решения о передаче имущества в муниципальную собственность.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 5 мая 2014 г. N 1046/62-14-4 в пункт 3.1 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Решение о передаче в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" имущества, находящегося в федеральной собственности, принимает уполномоченный собственником федерального имущества - Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, Территориальное управление Росимущества в Сахалинской области (далее - Территориальное управление Росимущества). Решение оформляется соответствующим распоряжением, с предварительным согласованием с администрацией города Южно-Сахалинска.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 5 мая 2014 г. N 1046/62-14-4 в пункт 3.2 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Решение о передаче в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" имущества государственной собственности Сахалинской области, принимает уполномоченный собственником государственного областного имущества Правительством Сахалинской области орган, Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области (далее - МИЗО). Решение оформляется соответствующим распоряжением, с предварительным согласованием с администрацией города Южно-Сахалинска.

3.3. Решение о передаче в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" имущества хозяйствующих субъектов различной формы собственности принимается собственником имущества и оформляется письменным обращением в администрацию города Южно-Сахалинска.

4. Передача федерального имущества, государственного имущества
Сахалинской области и имущества хозяйствующих
субъектов в муниципальную собственность

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 5 мая 2014 г. N 1046/62-14-4 в пункт 4.1 раздела 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Территориальное управление Росимущества и МИЗО предоставляют администрации города распоряжения, являющиеся решениями о передаче федерального имущества государственной собственности Сахалинской области в муниципальную собственность.

Хозяйствующие субъекты различной формы собственности не позднее тридцати дней с даты принятия решения о передаче, принятого в соответствии с организационной формой и уставом предприятий, представляют администрации города решение о передаче в муниципальную собственность объектов, принадлежащих им на праве собственности, копии учредительных (уставных) документов, документы, подтверждающие право собственности на объекты (свидетельство о государственной регистрации прав собственности).

Вместе с решением о передаче в администрацию города предоставляются следующие документы:

- перечень имущества, предлагаемого к передаче, с указанием его местонахождения и основных технических характеристик (для хозяйствующих субъектов);

- выписка из реестра федерального имущества, государственного имущества Сахалинской области, содержащая сведения о предлагаемом к передаче имуществе;

- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на передаваемое имущество (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации право собственности на имущество подлежит государственной регистрации);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на предлагаемое к передаче недвижимое имущество (в том числе о зарегистрированных правах на земельные участки);

- техническая документация, план объекта, кадастровый паспорт - для недвижимого имущества; а также схемы, согласованные с обслуживающими (эксплуатирующими) организациями, объектов инженерной инфраструктуры;

- справка о балансовой и остаточной стоимости имущества или отчет независимого оценщика о рыночной стоимости имущества, составленный в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

- справка об отсутствии обременений;

- кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, предлагаемый к передаче;

- для хозяйствующих субъектов - нотариально заверенные копии учредительных документов, нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписка из единого государственного реестра юридических лиц (оригинал) сроком представления не более месяца на момент подачи заявления, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя), нотариально заверенные копии документов, подтверждающих полномочия исполнительного органа юридического лица - для юридических лиц; выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (оригинал) сроком представления не более месяца на момент подачи заявления, копия документа, удостоверяющего личность - для индивидуальных предпринимателей.

На вновь построенные объекты и реконструированные объекты передающая сторона представляет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, акты о принятии объектов в эксплуатацию (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) и справки эксплуатирующих организаций об исполнении технических условий, технические паспорта, проектную и исполнительскую документацию, справку о составе объектов, справку о балансовой стоимости.

В случае передачи в муниципальную собственность жилищного фонда, представляются:

- технические паспорта, кадастровые паспорта по жилищному фонду и инженерной инфраструктуре к нему с указанием границ балансовой принадлежности сетей;

- сведения о приватизированных, служебных жилых помещениях и о зарегистрированных жильцах;

- справка о балансовой и остаточной стоимости (либо оценочный отчет о рыночной стоимости) передаваемых объектов.

Стоимость объектов инженерной инфраструктуры (наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, телефонизации), а также передаваемых неприватизированных квартир и нежилых помещений, должна быть выделена передающей стороной из стоимости жилого дома (здания), а именно указана стоимость каждого передаваемого объекта.

Собственник имущества несет ответственность за достоверность сведений в представленных документах.

В случае передачи в муниципальную собственность жилищного фонда, представляются:

- технические паспорта и иная техническая документация по жилищному фонду и инженерной инфраструктуре к нему с указанием границ балансовой принадлежности сетей;

- сведения о приватизированных, служебных жилых помещениях и о зарегистрированных жильцах;

- справка о балансовой и остаточной стоимости (либо оценочный отчет о рыночной стоимости) передаваемых объектов.

Стоимость объектов инженерной инфраструктуры (наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, телефонизации), а также передаваемых неприватизированных квартир и нежилых помещений должна быть выделена передающей стороной из стоимости жилого дома (здания), а именно указана стоимость каждого передаваемого объекта.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 5 мая 2014 г. N 1046/62-14-4 в пункт 4.2 раздела 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Принятие объектов недвижимости осуществляется в следующей последовательности:

4.2.1. После получения распоряжения от территориального управления Росимущества или МИЗО, обращения хозяйствующего субъекта департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска с привлечением предприятий ЖКХ города, в сроки, определенные распоряжением администрации города Южно-Сахалинска:

- комиссионно по акту определяет техническое состояние передаваемых в муниципальную собственность объектов;

- определяет затраты на восстановление объектов;

- производит расчет компенсации дополнительных расходов, связанных с эксплуатацией принимаемого в муниципальную собственность имущества;

- направляет пакет документов передающей стороне на финансирование или получение компенсации за восстановление объектов и затраты по эксплуатации.

4.2.2. После получения гарантийных обязательств от передающей стороны о финансировании в течение года с момента подписания акта приема-передачи имущества затрат на восстановление и выплате компенсации расходов за содержание, администрация города Южно-Сахалинска в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом разрабатывает проект решения Городской Думы города Южно-Сахалинска о приёме имущества в муниципальную собственность.

4.2.3. Принятие оформляется решением Городской Думы города Южно-Сахалинска, на основании которого передающей и принимающей сторонами подписывается акт приема-передачи и объекты вносятся в реестр муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск".

4.2.4. В случае отсутствия затрат на восстановление и расходов по эксплуатации, подтверждаемого заключением департамента городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска, администрация города Южно-Сахалинска в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом разрабатывает проект решения Городской Думы города Южно-Сахалинска о приёме имущества в муниципальную собственность.

4.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.3

4.4. Исключен

ГАРАНТ:

См. текст пункта 4.4

4.5. Исключен

ГАРАНТ:

См. текст пункта 4.5

4.6. Исключен

ГАРАНТ:

См. текст пункта 4.6

4.7. Исключен

ГАРАНТ:

См. текст пункта 4.7

4.8. Исключен

ГАРАНТ:

См. текст пункта 4.8

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 24 февраля 2009 г. N 1398/60-09-3 настоящий Порядок дополнен разделом 5

5. Особые условия передачи

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 5 мая 2014 г. N 1046/62-14-4 в пункт 5.1 раздела 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Жилищный фонд социального использования, детские дошкольные учреждения и объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для города, принимаются в муниципальную собственность от предприятий, признанных в судебном порядке несостоятельными, с открытием конкурсного производства по фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий на основании предоставляемых предприятием-банкротом документов, подтверждающих права на данные объекты. Одновременно передается техническая документация, необходимая для нормальной эксплуатации передаваемого жилищного фонда. Принятие в муниципальную собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" оформляется постановлением администрации города Южно-Сахалинска.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 5 мая 2014 г. N 1046/62-14-4 в пункт 5.2 раздела 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. В собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" может быть принято имущество федеральной собственности, государственной собственности Сахалинской области и имущество хозяйствующих субъектов различной формы собственности по решению суда.

На основании вступившего в законную силу решения суда готовится постановление администрации города о принятии в муниципальную собственность.