Статья 3. Региональный оператор

Статья 3. Региональный оператор

1. Региональный оператор - специализированная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области.

2. Решение о создании регионального оператора принимается постановлением Правительства Сахалинской области.

ГАРАНТ:

Региональным оператором в соответствии с Постановлением Правительства Сахалинской области от 9 августа 2013 г. N 440 является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области

См. Порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора, утв. Постановление Правительства Сахалинской области от 10 ноября 2014 г. N 536

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 23 декабря 2013 г. N 119-ЗО в часть 3 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. Региональный оператор учреждается уполномоченным органом.

4. Учредительные документы регионального оператора утверждаются постановлением Правительства Сахалинской области.

ГАРАНТ:

См. Устав некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области", утв. Постановлением Правительства Сахалинской области от 3 сентября 2013 г. N 492

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 22 июня 2015 г. N 45-ЗО статья 3 настоящего Закона дополнена частью 4.1, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

4.1. Руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением Правительства Сахалинской области.

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 23 декабря 2013 г. N 119-ЗО часть 5 статьи 3 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

5. Имущество регионального оператора формируется в соответствии с частью 1 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 23 декабря 2013 г. N 119-ЗО статья 3 настоящего Закона дополнена частью 5.1, вступающей в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

5.1. Имущество регионального оператора для выполнения его функций используется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Сахалинской области.

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 23 декабря 2013 г. N 119-ЗО статья 3 настоящего Закона дополнена частью 5.2, вступающей в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

5.2. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 23 декабря 2013 г. N 119-ЗО часть 6 статьи 3 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. Региональный оператор выполняет функции, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.

7. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 7 статьи 3

8. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора. Такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования.

9. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 9 статьи 3

10. Региональный оператор осуществляет свою деятельность в порядке, установленном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, законом Сахалинской области и иными нормативными правовыми актами Сахалинской области.

11. Контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Сахалинской области, осуществляющим функции по выработке и реализации региональной политики и нормативному правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области, в порядке, установленном постановлением Правительства Сахалинской области.

12. Порядок принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской отчетности (финансовой) отчетности, утверждения договора с аудиторской организацией, порядок и сроки размещения годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" устанавливаются постановлением Правительства Сахалинской области.

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 27 июня 2016 г. N 48-ЗО статья 3 настоящего Закона дополнена частью 12.1, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

12.1. Региональный оператор направляет в Сахалинскую областную Думу, Правительство Сахалинской области, общественную палату Сахалинской области годовой отчет регионального оператора вместе с аудиторским заключением, указанным в части 12 настоящей статьи, в течение пяти дней со дня утверждения данного отчета в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 27 июня 2016 г. N 48-ЗО статья 3 настоящего Закона дополнена частью 12.2, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

12.2. Сахалинская областная Дума заслушивает дважды в год информацию о деятельности регионального оператора, включающую сведения о выполнении функций регионального оператора, а также сведения о соблюдении требований к финансовой устойчивости регионального оператора и об использовании средств государственной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - информация).

Информацию на заседаниях Сахалинской областной Думы ежегодно представляет руководитель регионального оператора в следующие сроки:

1) за прошедший год - не позднее 28 февраля;

2) за первое полугодие текущего года - не позднее 30 сентября.

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 23 декабря 2013 г. N 119-ЗО статья 3 настоящего Закона дополнена частью 13, вступающей в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

13. Региональный оператор несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.