Статья 70. Зона объектов сельскохозяйственного производства (С-2)

Статья 70. Зона объектов сельскохозяйственного производства (С-2)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты сельскохозяйственного назначения	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод
Ведение КФХ	Размеры земельных участков - от 1 га до 50 га с учетом специализации, численности работников крестьянского (фермерского) хозяйства, качества земли и других факторов

Информация об изменениях:

Часть 2 изменена с 25 октября 2017 г. - Решение Городской Думы города Южно-Сахалинска от 25 октября 2017 г. N 936/49-17-5

См. предыдущую редакцию

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты административно-бытового назначения	Этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Е" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Обеспечение сельскохозяйственного производства: размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Максимальный процент застройки - 30%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не устанавливаются.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Высота - до 5 м. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.
Объекты, необходимые для функционирования основного вида использования	Этажность - 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м.
Парковки (парковочные места)