Постановление Правительства Сахалинской области от 16 апреля 2013 г. N 186 "О формировании реестра инвестиционных площадок Сахалинской области"

В целях формирования дополнительных условий для привлечения инвестиций в экономику Сахалинской области Правительство Сахалинской области постановляет:

1. Утвердить Положение о формировании реестра инвестиционных площадок Сахалинской области (прилагается).

2. Утвердить форму реестра инвестиционных площадок Сахалинской области (прилагается).

3. Утвердить форму паспорта инвестиционной площадки Сахалинской области (прилагается).

4. Рекомендовать главам муниципальных образований Сахалинской области:

4.1. В срок до 15 мая 2013 года направить в областное бюджетное учреждение "Сахалинское агентство проектов развития" предложения по включению инвестиционных площадок, расположенных в границах земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (в том числе имеющие объекты незавершенного строительства), в реестр инвестиционных площадок Сахалинской области.

4.2. В срок до 01 июня 2013 года провести работу с субъектами предпринимательства - собственниками (арендаторами) соответствующих земельных участков по обеспечению включения земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в реестр инвестиционных площадок Сахалинской области.

4.3. На постоянной основе осуществлять мониторинг актуальности информации, содержащейся в реестре инвестиционных площадок Сахалинской области, и направлять в областное бюджетное учреждение "Сахалинское агентство проектов развития" предложения по его корректировке в части инвестиционных площадок, находящихся в областной собственности.

5. Признать утратившим силу постановление администрации Сахалинской области от 21.12.2009 N 538-па "О формировании реестра инвестиционных площадок в муниципальных образованиях Сахалинской области".

6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости".

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Сахалинской области С.В. Хоточкина.

Губернатор Сахалинской области

А.В. Хорошавин

Положение
о формировании реестра инвестиционных площадок Сахалинской области
(утв. постановлением Правительства Сахалинской области
от 16 апреля 2013 г. N 186)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные понятия, порядок формирования реестра инвестиционных площадок Сахалинской области и использования содержащейся в нем информации, а также способы взаимодействия органов исполнительной власти, органов местного самоуправления Сахалинской области и иных заинтересованных лиц при формировании реестра инвестиционных площадок Сахалинской области.

1.2. Инвестиционная площадка Сахалинской области - территория, расположенная в границах одного или более земельных участков (в том числе имеющих объекты незавершенного строительства, свободные производственные мощности, целостные имущественные комплексы, инфраструктурные объекты и т.д.), предоставляемая в соответствии с требованиями действующего законодательства инвестору на договорной основе для реализации инвестиционного проекта.

1.3. Реестр инвестиционных площадок Сахалинской области (далее - Реестр) - единый банк данных об инвестиционных площадках на территории Сахалинской области.

1.4. Держатель Реестра - министерство инвестиций и внешних связей Сахалинской области, которое осуществляет функции по формированию и ведению Реестра.

2. Цели формирования Реестра

Целями формирования Реестра являются:

- создание информационной базы для вовлечения в оборот неиспользуемых земельных участков и производственных мощностей;

- содействие привлечению отечественных и иностранных инвестиций;

- ускорение решения организационных вопросов при выборе места размещения производственных объектов, необходимых для реализации инвестиционных проектов.

3. Порядок формирования и ведения Реестра

3.1. Органы исполнительной власти Сахалинской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области, хозяйствующие субъекты и физические лица (далее - заявители) по собственной инициативе на добровольной основе представляют областному бюджетному учреждению "Сахалинское агентство проектов развития" (далее - учреждение) информацию об инвестиционных площадках в целях их вовлечения в хозяйственный оборот, в том числе:

- органы исполнительной власти Сахалинской области представляют информацию по инвестиционным площадкам, размещенным на землях, находящихся в областной собственности, а также о земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;

- органы местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области - по инвестиционным площадкам, расположенным на землях, находящихся в муниципальной собственности, а также о земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;

- юридические и физические лица - по инвестиционным площадкам, находящимся у них в собственности (аренде), а также о земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

3.2. Для включения в Реестр представляется заявка, к которой прилагаются:

- паспорт инвестиционной площадки Сахалинской области в соответствии с утвержденной Правительством Сахалинской области формой;

- копия документа на право владения (пользования) землей.

3.3. Методическое обеспечение по вопросу формирования паспорта инвестиционной площадки осуществляет учреждение.

3.4. Учреждение обобщает поступившие предложения, осуществляет проверку соблюдения требований к заявке, установленных пунктом 3.2 настоящего Положения, и ежемесячно 20 числа направляет их на рассмотрение держателю Реестра.

3.5. Держатель Реестра рассматривает поступившие предложения и направляет их в министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области, а также в отраслевые органы исполнительной власти Сахалинской области в зависимости от отраслевой принадлежности возможных к реализации на соответствующих земельных участках инвестиционных проектов, а также существующей и требуемой к вводу в эксплуатацию инфраструктуры.

3.6. Органы исполнительной власти Сахалинской области, указанные в пункте 3.5 настоящего Положения, в течение пяти рабочих дней со дня поступления документа рассматривают в рамках компетенции представленные материалы на предмет наличия/отсутствия ограничений, препятствующих внесению инвестиционных площадок в Реестр.

3.7. Держатель Реестра с учетом экспертных заключений органов исполнительной власти Сахалинской области формирует Реестр в соответствии с утвержденной Правительством Сахалинской области формой.

3.8. Включение инвестиционных площадок в Реестр производится по мере поступления предложений от заявителей.

3.9. Процесс выбора и приобретения в собственность (аренду) субъектом инвестиционной деятельности инвестиционной площадки сопровождается внесением соответствующих корректировок в ее статус, отражаемый в Реестре.

3.10. В случае завершения процедуры приобретения инвестиционной площадки инвестором, принятия решения о совместном реализации инвестиционного проекта собственником (арендатором) инвестиционной площадки и субъектом инвестиционной деятельности органы исполнительной власти Сахалинской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области, хозяйствующие субъекты и физические лица, заявившие ранее представленную инвестиционную площадку для включения в Реестр, в 10-дневный срок оповещают держателя Реестра о данном факте для последующего исключения этой инвестиционной площадки из Реестра.

3.11. Держатель Реестра исключает инвестиционную площадку из Реестра в течение пяти рабочих дней с даты получения соответствующей информации.

3.12. Методическую помощь по вопросу структурирования инвестиционного проекта с использованием инвестиционной площадки осуществляет держатель Реестра.

4. Использование информации, содержащейся в Реестре

4.1. Реестр используется в качестве информационной базы для потенциальных инвесторов, рассматривающих возможность реализации инвестиционных проектов на территории Сахалинской области.

4.2. Реестр размещается на Инвестиционном портале Сахалинской области в сети Интернет, а также направляется членам Совета по инвестиционной деятельности при Правительстве Сахалинской области.

Форма

Реестр
инвестиционных площадок Сахалинской области
(утв. постановлением Правительства Сахалинской области
от 16 апреля 2013 г. N 186)

N п/п

Присвоенный код

Наименование площадки

Кадастровый номер

Наименование муниципального образования, на территории которого расположена площадка

Месторасположение площадки (адрес)

Форма собственности (областная, муниципальная, частная)

Размеры площадки, (кв. м)

Категория земель (вид разрешенного использования)

Наличие инфраструктуры и коммуникаций

Наличие зданий и сооружений, объектов незавершенного строительства

Ориентировочная стоимость, (тыс. рублей)

Приобретение в собственность

Годовая арендная плата

1.

2.

...

n

Форма

Паспорт
инвестиционной площадки Сахалинской области
(утв. постановлением Правительства Сахалинской области
от 16 апреля 2013 г. N 186)

____________________________________________________________________ _________

(муниципальное образование)

____________________________________________________________________ _________

(наименование площадки)

Присвоенный код ___________________________________________________

1. Собственник земельного участка
Наименование площадки
Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)
Кадастровый номер
Юридический адрес
Контактное лицо (Ф.И.О.)
Должность
Телефон
Факс
Электронная почта
Условия предоставления участка в аренду, возможность продажи
Ориентировочная стоимость, тыс. рублей:
- продажи участка
- годовой арендной платы
2. Общая характеристика площадки
Место расположения участка (адрес)
Общая площадь площадки, кв. м
Возможность расширения (да/нет)
Возможность расширения до, кв. м
Категория земли (нужная категория отмечается - да):
- сельскохозяйственного назначения
- земли населенных пунктов, в том числе:
- жилая
- рекреационная
- земли промышленности, электроэнергетики
- лесного фонда
3. Удаленность и окружение площадки
Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них, м или км
Расстояние до ближайших жилых домов, м или км
Расположение на территории действующей организации
Удаленность от административного центра муниципального образования, км
Удаленность от ближайшего населенного пункта, км
Удаленность от автомагистрали, км
Удаленность от железнодорожной станции, км
Удаленность от аэропорта, км
Удаленность от морского порта, км
Наличие ограждений (есть, нет)
Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)
4. Обеспеченность площадки инженерной инфраструктурой
Ресурс (наличие да/нет, если "да", то значение):
- сеть электроснабжения, кВт
- водопровод, куб. м/час
- канализация, куб. м/час
- теплоснабжение, Гкал/час
- газ, куб. м/час
Удаленность от источника ресурсов, м:
- сеть электроснабжения
- водопровод
- канализация
- теплоснабжение
- газ
Возможность увеличения существующей мощности (да/нет):
- сеть электроснабжения
- водопровод
- канализация
- теплоснабжение
- газ
5. Характеристика имеющегося производственного объекта (при наличии)
Название объекта
Площадь, кв. м
Этажность
Высота помещения, м
Тип конструкций, стен
Степень завершенности, % или иное
Год постройки, оценка текущего состояния
Степень износа, %
Краткое описание характера использования в настоящее время
6. Трудовые ресурсы
Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте, человек
в том числе трудоспособного населения, человек
Условия проживания иногородних специалистов (гостиницы, иные объекты)
Условия передачи площадки (условия аренды или продажи)
Предложения по целевому использованию инвестиционной площадки

Достоверность информации, содержащейся в паспорте инвестиционной площадки, подтверждаю.

_______________________ ___________________ _____________________

      (должность)            (подпись)             (Ф.И.О.)

_____________

   (дата)