Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 28 марта 2013 г. N 491 "Об утверждении Порядка предоставления субсидии за счет средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат управляющим организациям от предоставления жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа"

В соответствии со ст. 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления субсидии за счет средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат управляющим организациям от предоставления жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление мэра города Южно-Сахалинска от 04.02.2010 N 182 "Об утверждении Порядка возмещения управляющим организациям убытков от предоставления жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на вице-мэра по городскому хозяйству Ю.М. Алпацкого.

Мэр города Южно-Сахалинска

А.И. Лобкин

Порядок
предоставления субсидии за счет средств бюджета городского округа
"Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат управляющим организациям
от предоставления жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа
(утв. постановлением Администрации города Южно-Сахалинска
от 28 марта 2013 г. N 491)

1. Порядок предоставления субсидии за счет средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат управляющим организациям от предоставления жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск".

2. Порядок регламентирует целевое предоставление субсидии за счет средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат управляющим организациям от оказания жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа (далее - Субсидия) не покрываемых тарифом, установленным в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации для населения, проживающего в данном жилом фонде.

3. Основные понятия и термины, используемые в настоящем Порядке:

- дома с высоким уровнем износа - дома, износ которых составляет 65 процентов и более;

- жилищные услуги - услуги и работы по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4. Главным распорядителем средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск", предусмотренных на возмещение затрат управляющим организациям от оказания жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа, является Департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска.

5. Право на получение Субсидии имеют зарегистрированные на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" организации независимо от их организационно-правовой формы, в том числе индивидуальные предприниматели, одним из основных видов уставной деятельности которых является оказание жилищных услуг (далее - получатели).

6. Субсидии могут быть предоставлены получателям при следующих условиях:

- обслуживание жилых домов, собственники которых не выбрали способ управления и открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления этими домами признан не состоявшимся;

- площадь помещений жилых домов с уровнем износа 65 процентов и более составляет не менее 70 процентов от общей площади помещений обслуживаемой управляющей организацией;

- отсутствия процедуры банкротства в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя;

- проведения работы по сокращению задолженности населения по оплате жилищных услуг;

- сбор платежей с населения за оказание жилищных услуг не менее 80 процентов.

7. В случае осуществления получателями различных видов уставной деятельности, возмещению из бюджета подлежат затраты, полученные в соответствии с условием пункта 2 настоящего Порядка при осуществлении раздельного бухгалтерского учета по видам деятельности.

8. Размер Субсидии рассчитывается как разность между фактическими затратами на оказание жилищных услуг и стоимостью предоставления жилищных услуг, равной сумме начисленной собственникам и нанимателям платы за содержание и ремонт жилых помещений по всему обслуживаемому жилому фонду по тарифам, установленным в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации, по формуле:

, где:

С - размер Субсидии на возмещение затрат, (руб.);

3 - фактические затраты на оказание жилищных услуг за отчетный период, подтвержденные данными бухгалтерского учета, (руб.);

Н - стоимость предоставления жилищных услуг, равная сумме начисленной собственникам и нанимателям платы за содержание и ремонт жилого помещения, по всему обслуживаемому жилому фонду по тарифам, установленным в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации, (руб.);

V - общая площадь обслуживаемого жилого фонда;

- общая площадь обслуживаемого жилого фонда с высоким уровнем износа, (кв. м).

9. Для получения Субсидии ежеквартально в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, получатели предоставляют главному распорядителю бюджетных средств, следующий пакет документов:

- расчет суммы фактических затрат, подлежащих возмещению по форме, указанной в Приложении N 1;

- ежемесячную сводную ведомость начислений населению за жилищно-коммунальные услуги, подписанную руководителем и главным бухгалтером.

- копию устава (положения) организации, все изменения и дополнения к нему;

- копию свидетельства о государственной регистрации;

- копию письма по информации из Статистического регистра хозяйствующих субъектов (Статрегистр Росстата) о хозяйствующем субъекте от Сахалинкомстата;

- копию приказа об утверждении учетной политики на предприятии, учетную политику предприятия на текущий год;

- копию бухгалтерского баланса (с приложениями) за отчетный период, заверенного налоговым органом или иных документов, предусмотренных для отчета в налоговый орган;

- справку о состоянии задолженности населения по оплате жилищных услуг по форме, указанной в Приложении N 2;

- информацию о работе с должниками по оплате за жилищные услуги по форме, указанной в Приложении N 3;

- справку о сборе платежей с населения за оказание жилищных услуг по форме, указанной в Приложении N 4;

- сведения о применяемых тарифах для начисления за оказание жилищных услуг по форме, указанной в Приложении N 5;

- реестр обслуживаемого жилищного фонда по форме, указанной в Приложении N 6.

10. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня получения представленного пакета документов:

- определяет соответствие Управляющей организации требованиям, установленным настоящим Порядком;

- проверяет полноту и достоверность предоставленных Управляющей организацией документов;

- проверяет расчет размера субсидии.

- принимает решение о предоставлении субсидии либо об отказе в предоставлении субсидии и направляет Управляющей организации Уведомление о принятом решении за подписью начальника Департамента.

11. Управляющей организации может быть отказано в предоставлении субсидии в случае:

- предоставления документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, не в полном объеме;

- предоставления документов, не соответствующих требованиям, установленным пунктом 9 настоящего Порядка;

- несоответствия Управляющей организации критериям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка;

- невыполнения условий, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.

12. В случае принятия решения о предоставлении субсидии Департаментом в течение 3 рабочих дней оформляется и направляется заявка на финансирование полученных затрат в Финансовое управление администрации города Южно-Сахалинска.

13. Надлежаще оформленный пакет документов хранится у главного распорядителя бюджетных средств.

14. Финансирование Субсидии осуществляется на основании подписанного между Управляющей организацией и Департаментом соглашения о порядке и условиях предоставления Субсидии и расчета суммы фактических затрат, подлежащих возмещению. Указанные документы прилагаются к заявке на финансирование, предоставляемой в Финансовое управление администрации города.

15. Контроль целевого использования бюджетных средств, направленных на возмещение затрат управляющей организации, осуществляет главный распорядитель бюджетных средств.

В случае установления нецелевого использования бюджетных средств или факта искажения данных, представленных в обоснование получения Субсидии, излишне полученные средства подлежат возврату в бюджет городского округа "Город Южно-Сахалинск" в объеме допущенных нарушений в течение 30 дней с момента обнаружения.

16. Субсидирование осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск".

17. Действие настоящего Порядка распространяется на правоотношения, возникшие с 01 июля 2012 года.

18. Действия или бездействие должностных лиц могут быть обжалованы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Начальник Департамента городского хозяйства

А.М. Гринберг

Приложение N 1

к Порядку предоставления субсидии

за счет средств бюджета городского округа

"Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат

управляющим организациям от предоставления

жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа

Расчет
суммы фактических затрат _____________________________

                   (наименование управляющей организации)

от предоставления жилищных услуг в жилых домах

с высоким уровнем износа за период с ________ по ________________

N п/п	Наименование услуг	Площадь обслуживаемого жилищного фонда			Фактические затраты на предоставление жилищных услуг, руб.	Стоимость предоставления жилищных услуг по тарифам, установленным в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации, руб.	Объем субсидии на возмещение затрат, руб. [(гр.6-гр.7)/гр.3]*гр.4
		всего, кв. м	в т.ч. с износом более 65%, кв. м	удельный вес, % гр.3/гр.4
1	2	3	4	5	6	7	8

Руководитель управляющей организации ______ (расшифровка подписи)

                                    (подпись)

Главный бухгалтер ________ (расшифровка подписи)

                  (подпись)

М.П.

Согласовано:

Начальник департамента городского хозяйства ________ (расшифровка

                                           (подпись)    подписи)

Приложение N 2

к Порядку предоставления субсидии

за счет средств бюджета городского округа

"Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат

управляющим организациям от предоставления

жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа

Справка
о состоянии задолженности населения по оплате жилищных услуг
за период с ______________ по ________________

Сумма задолженности населения по оплате жилищных услуг на начало отчетного периода, руб.	Сумма задолженности населения по оплате жилищных услуг на окончание отчетного периода, руб.	Сумма снижения "-" увеличения "+", руб.	%
1	2	3	4

Руководитель управляющей

организации ___________________________ (расшифровка подписи)

                      (подпись)

Главный бухгалтер _____________________ (расшифровка подписи)

                      (подпись)

Приложение N 3

к Порядку предоставления субсидии

за счет средств бюджета городского округа

"Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат

управляющим организациям от предоставления

жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа

Информация
___________________________ о работе с должниками о

          (наименование управляющей организации)

взыскании задолженности за жилищные услуги

           за период с ______________ по _____________

                                                        тыс. руб.

N п/п	Период	Оформлено исковых заявлений в городской суд:				Оплачено дел до рассмотрения в суде		Разнесено предупреждений по оплате задолженности		Оплаченные предупреждения		Вынесено решений городским судом о взыскании задолженности		Оформлено и направленно приглашений гражданам, имеющим задолженность, для беседы по оплате ЖКУ
		на взыскание оплаты за жилищные услуги		на выселение
		кол-во	сумма	кол-во	сумма	кол-во	сумма	кол-во	сумма	кол-во	сумма	кол-во	сумма	кол-во	сумма
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16

Руководитель управляющей организации ______ (расшифровка подписи)

                                    (подпись)

Главный бухгалтер _______________ (расшифровка подписи)

                       (подпись)

Приложение N 4

к Порядку предоставления субсидии

за счет средств бюджета городского округа

"Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат

управляющим организациям от предоставления

жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа

Справка
о сборе платежей с населения за оказание жилищных услуг
за период с ______________ по _____________

Наименование услуг	Начислено населению за оказание жилищных услуг, руб.	Оплачено населением за оказание жилищных услуг, руб.	Процент сбора платежей
1	2	3	4

Руководитель управляющей

организации __________________________ (расшифровка подписи)

                     (подпись)

Главный бухгалтер ____________________ (расшифровка подписи)

                     (подпись)

Приложение N 5

к Порядку предоставления субсидии

за счет средств бюджета городского округа

"Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат

управляющим организациям от предоставления

жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа

Сведения
о применяемых тарифах для начисления за оказание
жилищных услуг за период с ______________ по _____________

N п/п	Адрес обслуживаемого дома	Установленные тарифы, руб. коп.	Основание
1	2	3	4

Руководитель управляющей

организации _________________________ (расшифровка подписи)

                    (подпись)

Главный бухгалтер ___________________ (расшифровка подписи)

                    (подпись)

Плановой отдел Департамента городского хозяйства

Проверено: Тарифы установлены в   соответствии   с   требованиями

Жилищного Кодекса Российской Федерации

      __________________________ (Должность, расшифровка подписи)

                (подпись)

Приложение N 6

к Порядку предоставления субсидии

за счет средств бюджета городского округа

"Город Южно-Сахалинск" на возмещение затрат

управляющим организациям от предоставления

жилищных услуг в жилых домах с высоким уровнем износа

Реестр
обслуживаемого жилищного фонда _____________________

                     наименование управляющей организации)

           за период с ______________ по _____________

N п/п	Улица	N дома	Тип	Год ввода	Срок эксплуатации	Общая площадь обслуживаемого жилищного фонда, кв. м.	Площадь обслуживаемого жилищного фонда с уровнем износа более 65%, кв. м.	Процент обслуживаемой площади с уровнем износа 65% и более	Документы подтверждающие износ жилых домов более 65%
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1
...
Итого

Руководитель управляющей

организации ___________________________ (расшифровка подписи)

                       (подпись)

Главный бухгалтер _____________________ (расшифровка подписи)

                       (подпись)

Подтверждаю  площадь   помещений   жилых   домов с уровнем износа

65 процентов и более в размере __________ кв. м.:

Плановой отдел Департамента

городского хозяйства ___________ (Должность, расшифровка подписи)

                     (подпись)