Статья 18. Землепользование и застройка на территориях зон рекреационного назначения

Статья 18. Землепользование и застройка на территориях зон рекреационного назначения

1. В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

2. На территориях зон рекреационного назначения устанавливается ограниченный режим хозяйственной деятельности, обеспечивающий нормативы качества окружающей среды, рациональное использование и воспроизводство природных ресурсов, используемых в рекреационных целях.

3. Использование территории лесов, в том числе защитных, осуществляется в соответствии с требованиями и ограничениями лесного и водного законодательства.

На территориях, занятых защитными лесами, запрещается размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений, линий связи, линий электропередачи, подземных трубопроводов.

4. Режим использования особо охраняемых природных территорий, включаемых в состав зон рекреационного назначения, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Сахалинской области.

5. К озелененным территориям общего пользования относятся парки, сады, скверы, бульвары, аллеи, озелененные набережные и береговые полосы водных объектов общего пользования, а также леса или природные ландшафты, преобразованные в городские лесопарки.

На территориях лесопарков, отнесенных к озелененным территориям общего пользования, не допускается размещение объектов капитального строительства, кроме объектов, перечисленных в части 3 настоящей статьи, при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Площадь территорий парков, садов, скверов и иных озелененных территорий общего пользования определяется в соответствии с региональными и местными нормативам градостроительного проектирования.

6. Земельные участки в пределах зон рекреационного назначения у собственников, владельцев, пользователей и арендаторов не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих зон особого правового режима.