Постановление Администрации Сахалинской области от 2 ноября 2006 г. N 239-па "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Сахалинской области"

С изменениями и дополнениями от:

1 ноября 2007 г., 10 апреля 2012 г., 25 июня 2015 г., 29 февраля, 1 апреля 2016 г.

В соответствии с подпунктом 26 пункта 2 статьи 26.3 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.99 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", на основании пункта 2 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, администрация Сахалинской области постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Сахалинской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости".

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого вице-губернатора области С.Г. Шередекина.

Губернатор области

И.П. Малахов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 10 апреля 2012 г. N 168 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке предоставления жилых помещений государственного
специализированного жилищного фонда Сахалинской области
(утв. постановлением Администрации Сахалинской области
от 2 ноября 2006 г. N 239-па)

С изменениями и дополнениями от:

1 ноября 2007 г., 10 апреля 2012 г., 25 июня 2015 г., 29 февраля, 1 апреля 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 1 апреля 2016 г. N 150 в пункт 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящее Положение регулирует порядок предоставления жилых помещений из специализированного жилищного фонда Сахалинской области, относящихся к служебным помещениям и общежитиям, лицам, замещающим государственные должности Сахалинской области, государственным гражданским служащим Сахалинской области, работникам государственных учреждений Сахалинской области, государственных предприятий Сахалинской области, хозяйственных обществ, доля участия Сахалинской области в уставном капитале которых составляет 100 процентов, а также специалистам территориальных органов федеральных органов государственной и исполнительной власти.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 25 июня 2015 г. N 239 в пункт 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда Сахалинской области предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте, на территории которого осуществляются трудовые отношения, проходит государственная служба либо в период нахождения на государственной должности Сахалинской области или на выборной должности.

Жилые помещения должны отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным для данного вида специализированного жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 29 февраля 2016 г. N 81 настоящее Положение дополнено подпунктом 2.1

2.1. Решение о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Сахалинской области в связи с характером трудовых (служебных) отношений может быть принято при условии, что лицо, указанное в пункте 1 настоящего Положения:

а) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, расположенного в населенном пункте, на территории которого осуществляются трудовые отношения, проходит государственная служба либо замещается государственная должность;

б) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

3. Решение о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Сахалинской области лицам, указанным в пункте 1 настоящего Положения, принимается губернатором Сахалинской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 29 февраля 2016 г. N 81 пункт 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Заявители подают на имя Губернатора области мотивированное ходатайство о предоставлении жилого помещения, в котором указывают: фамилию, имя, отчество лица, замещающего государственную должность, государственного гражданского служащего Сахалинской области, работника государственного учреждения Сахалинской области или специалиста территориального органа федерального органа государственной и исполнительной власти с указанием замещаемой должности, срока заключенного с ним контракта, членов семьи, общей площади жилого помещения, необходимой для проживания.

К ходатайству о предоставлении жилого помещения прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, трудового договора (служебного контракта), документов, подтверждающих семейные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и др.), документов, подтверждающих отсутствие прав на жилые помещения, расположенные в населенном пункте, на территории которого осуществляются трудовые отношения, проходит государственная служба либо замещается государственная должность (выписка из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним и др.). Сведения из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним представляются актуальностью не более шести месяцев.

Копии документов, предусмотренные настоящим пунктом, заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением оригиналов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 29 февраля 2016 г. N 81 пункт 4 настоящего Положения дополнен подпунктом 4.1

4.1. Учет лиц, ходатайствовавших о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Сахалинской области в связи с характером их трудовых (служебных) отношений, осуществляет:

а) орган государственной власти Сахалинской области, если ходатайство подано государственным служащим этого органа или работником государственного учреждения, подведомственного этому органу;

б) управление делами Губернатора и Правительства Сахалинской области, если ходатайство подано лицами, замещающими государственные должности Сахалинской области, либо специалистами территориальных органов федеральных органов государственной и исполнительной власти.

Уведомление казенного предприятия Сахалинской области "Производственно-техническое управление Правительства Сахалинской области" о расторжении трудовых (служебных) отношений с лицом, которому жилое помещение специализированного жилищного фонда Сахалинской области предоставлено в связи с характером его трудовых (служебных) отношений, в десятидневный срок обеспечивает:

а) орган государственной власти Сахалинской области, если жилое помещение предоставлено государственному служащему этого органа или работнику государственного учреждения, подведомственного этому органу;

б) управление делами Губернатора и Правительства Сахалинской области, если жилое помещение предоставлено лицам, замещающим государственные должности Сахалинской области.

5. При наличии свободного жилого помещения на оснований распоряжения губернатора Сахалинской области казенное предприятие Сахалинской области "Производственно-техническое управление Правительства Сахалинской области" заключает договор найма специализированного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 29 февраля 2016 г. N 81 пункт 6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Наймодателем по договору найма специализированного жилищного фонда выступает казенное предприятие Сахалинской области "Производственно-техническое управление Правительства Сахалинской области", а нанимателем - заявитель. Наймодатель заключает письменный договор найма специализированного жилого помещения на определенное время. При этом в договоре указываются члены семьи нанимателя, особо оговаривается обязанность нанимателя совместно с членами его семьи освободить жилое помещение в случае прекращения с ним трудовых (служебных) отношений либо изменения (улучшения) жилищных условий, в результате которых утрачены основания предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда Сахалинской области в связи с характером трудовых (служебных) отношений, предусмотренные подпунктом 2.1 настоящего Положения, а также обязанность нанимателя ежегодно представлять наймодателю документы, подтверждающие сохранение указанных оснований предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда Сахалинской области в связи с характером трудовых (служебных) отношений, и право наймодателя расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, в случае неисполнения нанимателем обязанностей, предусмотренных настоящим абзацем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями применяются нормы, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.

В договоре найма специализированного жилого помещения нанимателю вменяется обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается органами местного самоуправления по месту нахождения жилого дома (квартиры) с учетом качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В случае если служебное жилое помещение оборудовано мебелью, бытовой техникой и иным имуществом, то за их предоставление во временное пользование наймодатель взимает с нанимателя плату за пользование мебелью, бытовой техникой и иным имуществом. Плата за пользование мебелью, бытовой техникой и иным имуществом не входит в структуру платы за жилое помещение и обязанность по внесению нанимателем данной платы оговаривается в отдельном договоре между наймодателем и нанимателем.

7. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилищного фонда.

8. Наниматели, с которыми договор найма специализированного жилого помещения был заключен на период трудовых отношений, подлежат выселению из специализированного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения в случаях увольнения со службы, прекращения пребывания на выборной должности либо нахождения на государственной должности, а также по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.