Статья 6. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, требования к указанной программе

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 23 декабря 2013 г. N 119-ЗО статья 6 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 6. Порядок подготовки и утверждения региональной программы, а также требования к ней

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 30 ноября 2015 г. N 107-ЗО в часть 1 статьи 6 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Региональная программа утверждается постановлением Правительства Сахалинской области не позднее шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона. Региональная программа утверждается на срок до 30 лет.

2. Для подготовки региональной программы лица, ответственные за управление многоквартирными домами, а при непосредственном управлении многоквартирным домом, лица, предусмотренные частью 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего Закона представляют в уполномоченные органы местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области информацию о многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют, в форме электронного паспорта многоквартирного дома, утвержденного Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

3. Информация, предусмотренная частью 2 настоящей статьи, а также результаты проведенного мониторинга технического состояния всех многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, направляются органами местного самоуправления в уполномоченный орган не позднее двух месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона.

4. Уполномоченный орган в течение двух месяцев со дня представления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, всеми муниципальными образованиями Сахалинской области подготавливает региональную программу и далее вносит ее в Правительство Сахалинской области для утверждения.

5. Региональная программа содержит:

1) основные цели и задачи;

2) плановые показатели выполнения региональной программы;

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 30 ноября 2015 г. N 107-ЗО пункт 3 части 5 статьи 6 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Сахалинской области (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Сахалинской области. При этом не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения региональной программы капитального ремонта или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы постановлением Правительства Сахалинской области определяются порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах. В региональную программу капитального ремонта не включаются также дома, в которых имеется менее чем три квартиры. В соответствии с постановлением Правительства Сахалинской области в региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном постановлением Правительства Сахалинской области, приняты решения о сносе или реконструкции.

4) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 28 апреля 2014 г. N 20-ЗО в пункт 5 части 5 статьи 6 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе сроки выполнения каждого вида работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

6) утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6 части 5 статьи 6

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 30 ноября 2015 г. N 107-ЗО в часть 6 статьи 6 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. Краткосрочные планы (сроком до трех лет) реализации региональной программы, предусмотренные частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждаются в порядке, установленном постановлением Правительства Сахалинской области. Органы местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы.

ГАРАНТ:

См. Порядок утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утв. Постановлением Правительства Сахалинской области от 25 апреля 2014 г. N 190

7. Региональная программа подлежит актуализации не реже одного раза в год путем внесения изменений в региональную программу не позднее 1 декабря текущего года.

8. Основанием для актуализации региональной программы является:

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 30 ноября 2015 г. N 107-ЗО пункт 1 части 8 статьи 6 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) ввод в эксплуатацию новых многоквартирных домов, признание многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, снос или реконструкция многоквартирных домов;

2) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта;

3) проведение капитального ремонта;

4) принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения о переносе срока проведения капитального ремонта на более поздний период;

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 28 апреля 2014 г. N 20-ЗО часть 8 статьи 6 настоящего Закона дополнена пунктом 5, вступающим в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

5) признание многоквартирного дома требующим капитального ремонта в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта, определяемом постановлением Правительства Сахалинской области.

ГАРАНТ:

См. Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановление Правительства Сахалинской области от 2 июня 2014 г. N 258

9. Предложения по актуализации региональной программы капитального ремонта с приложением документов, подтверждающих наличие оснований, предусмотренных частью 8 настоящей статьи и информация, предусмотренная частью 2 настоящей статьи в отношении домов, введенных в эксплуатацию в период, предшествующий актуализации региональной программы, направляются органами местного самоуправления в уполномоченный орган ежегодно не позднее 1 октября. Уполномоченный орган проверяет обоснованность этих предложений, обобщает их и осуществляет подготовку изменений в региональную программу.

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 22 июня 2015 г. N 45-ЗО статья 6 настоящего Закона дополнена частью 10, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

10. Региональная программа капитального ремонта и краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта размещаются в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с частью 8 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.