|
N
п/п
|
Вид использования земель, категории арендаторов
|
Размер арендной платы за единицу площади земельного участка (кв. м.) в год
|
|
1.
|
За земельные участки, предоставленные государственным и муниципальным предприятиям (независимо от цели использования участка)
|
базовый размер арендной платы
|
|
2.
|
За земельные участки, предоставленные проектным организациям
|
3-кратный базовый размер арендной платы, но не менее 100 000 рублей в год.
|
|
3.
|
За земельные участки, предоставленные под производственные комплексы, здания, сооружения, базы, склады производственного назначения, автопредприятия (за исключением предприятий, осуществляющих сервисное обслуживание автотранспорта), грузовые дворы и другие объекты производственного назначения
|
При площади земельного участка: до 1000 кв. м. - 3-кратный базовый размер арендной платы (но не менее 10 тысяч рублей за арендуемый участок в год); от 1001 до 10 000 кв. м. - 2-кратный базовый размер арендной платы, но не менее 30 000 тысяч рублей в год); от 10 001 до 100 000 кв. м. - 1,5 кратный базовый размер арендной платы (но не менее 100 000 рублей в год за арендуемый земельный участок; более 100 001 кв. м. - базовый размер арендной платы. При использовании земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для осуществления деятельности, для которой настоящим решением установлены иные размеры арендных платежей, размер арендной платы за земельный участок исчисляется исходя из его фактического использования.
|
|
4.
|
За земельные участки, предоставленные и (или) используемые для организации рыбоперерабатывающего, деревообрабатывающего, мясоперерабатывающего производства
|
3-х кратный базовый размер арендной платы, но не менее 100 000 рублей в год за арендуемый земельный участок.
|
|
5.
|
За земельные участки, предоставленные: общественным организациям, организациям инвалидов; религиозным организациям.
|
50 % от базового размера арендной платы; базовый размер арендной платы
|
|
6.
|
За земельные участки (в том числе, общего пользования), занятые жилищным фондом (за исключением индивидуального), обособленными жилыми комплексами и гаражно-строительными кооперативами (эксплуатирующими гаражи, сданные в эксплуатацию).
|
0,6899 рубля (независимо от оценочной зоны города), но не менее 5000 рублей за арендуемый земельный участок в год). В случае нахождения на территории обособленного жилого комплекса объектов, непосредственно не предназначенных для проживания, размер арендной платы за эти объекты исчисляется исходя из базового размера арендной платы, установленного для соответствующей зоны.
|
|
7.
|
За земельные участки, занятые индивидуальным жилищным фондом: - предоставленные в пределах установленных норм отвода
|
0,6899 рубля (независимо от оценочной зоны города), но не
|
|
|
- за часть площади, предоставленной сверх установленных норм отвода, но не более двойной нормы - за часть площади, превышающую двойную норму отвода
|
менее 500 рублей в год. 15 % от базового размера арендной платы, установленной для данной оценочной зоны базовый размер арендной платы, установленный для соответствующей оценочной зоны
|
|
8.
|
За земельные участки, предоставленные для размещения нестационарных (временных) гаражей, строений, используемых для содержания голубей.
|
1710 руб. 72 коп. за одно машино-место в год
|
|
9.
|
За земельные участки, предоставленные для проектирования и (или) строительства, а также за земельные участки, предоставленные для проектирования и (или) строительства, и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений на период проектирования и строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для проектирования и строительства жилья, автостоянок, кооперативных гаражей, магистральных нефте и (или) газопроводов и (или) сопутствующих им объектов инфраструктуры)
|
при площади земельного участка: - до 300 кв. м .- 6-ти кратный базовый размер арендной платы, но не менее 15 тысяч рублей за земельный участок в год; - от 301 до 500 кв. м. - 5-ти кратный базовый размер арендной платы, но не менее 20 тысяч рублей за земельный участок в год; - от 501 до 1000 кв. м. - 4-х кратный базовый размер арендной платы, но не менее 25 тысяч рублей за земельный участок в год; - от 1001 до 3000 кв. м. - 3-х кратный базовый размер арендной платы, но не менее 30 тысяч рублей в год за арендуемый земельный участок; - от 3001 до 5000 кв. м. - 2-х кратный базовый размер арендной платы; - от 5001 до 7000 кв. м.- 1,8 кратный базовый размер арендной платы; - более 7001 кв. м. - базовый размер арендной платы (в случае не завершения строительства в трехлетний срок с момента предоставления участка - двух кратный базовый размер арендной платы за период времени, превышающий трехлетний срок, исчисляемый с момента предоставления участка); - при наличии на предоставленном земельном участке жилых домов (в том числе жилых домов, принадлежащих городскому округу "Город Южно-Сахалинск), подлежащих сносу арендатором с расселением за его счет (в том числе и на основании соответствующего договора с администрацией города) проживающих в таких домах граждан, - базовый размер арендной платы (независимо от площади участка).
|
|
10.
|
За земельные участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строительства (для строительства одного индивидуального жилого дома За земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, изначально предоставленные (и арендуемые на момент платежа) неработающим пенсионерам, молодежи (гражданам в возрасте до 30 лет), инвалидам, ветеранам труда и Великой Отечественной войны, участникам локальных боевых действий, либо лицам, ставшими инвалидами, ветеранами после предоставления им участка для строительства
|
1,5-кратный базовый размер арендной платы, но не менее 2 500 рублей в год 50% от базового размера арендной платы. Предусмотренный настоящим абзацем размер арендной платы по договору устанавливается с даты предъявления заявителем документов, подтверждающих основания для его установления. До этого момента размер арендной платы устанавливается в размере 1,5 базового.
|
|
11.
|
За земельные участки, предоставленные для проектирования и строительства многоэтажных (имеющих более 3 этажей) жилых домов, в т. ч. имеющих встроенные помещения, предназначенные для размещения офисов, магазинов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, и т. д.)
|
- 5-ти кратный базовый размер арендной платы (но не менее 300 тысяч рублей за арендуемый земельный участок в год), за земельные участки, расположенные в VII-k Центральная коммерческая, 2,5 -кратный базовый размер арендной платы (но не менее 300 тысяч рублей за арендуемый земельный участок в год). - при наличии на предоставленном земельном участке жилых домов (в том числе жилых домов, принадлежащих городскому округу "Город Южно-Сахалинск), подлежащих сносу арендатором с расселением за его счет (в том числе и на основании соответствующего договора с администрацией города) проживающих в таких домах граждан, - базовый размер арендной платы (независимо от площади участка).
|
|
12.
|
За земельные участки, предоставленные для: проектирования (в т. ч. разработки проектов планировки) и (или) строительства малоэтажных (не более трех этажей) жилых домов (сблокированных домов, коттеджей и т. д.), за исключением земельных участков, указанных в п. 10 настоящего приложения; проектирования и (или) строительства групп жилых домов переменной этажности, имеющих от 1 до 4 этажей; комплексного освоения в целях жилищного строительства.
|
2-кратный базовый размер арендной платы
|
|
13.
|
За земельные участки, предоставленные под склады (оптовой торговли), оптово-торговые базы, складские здания и сооружения, используемые для оптовой или розничной торговли
|
4-х кратный базовый размер арендной платы
|
|
14.
|
За земельные участки, предоставленные под временные и долговременные объекты, предназначенные для оказания бытовых услуг (ремонт и пошив обуви, меховых, швейных, кожаных изделий, ремонт и техническое обслуживание бытовых машин и приборов, радиоэлектронной аппаратуры, изготовление и ремонт мебели, услуги химчистки и прачечных, ремонт жилья), услуги фотоателье, услуги парикмахерских, услуги бани и банно-обслуживающих комплексов, услуги по прокату, ритуальные и обрядовые услуги, прочие услуги непроизводственного характера (в том числе туристические и экскурсионные)
|
5-ти кратный базовый размер арендной платы
|
|
15.
|
За земельные участки, предоставленные под объекты, предназначенные для оказания услуг физической культуры и спорта (за исключением плоскостных спортивных сооружений: стадионов, стрельбищ, и т. д.), медицинских услуг (аптеки, оптики и др.,), санаторно-оздоровительных услуг, услуг в системе образования, транспортных услуг.
|
5-ти кратный базовый размер арендной платы
|
|
16.
|
За земельные участки, занятые плоскостными спортивными сооружениями (стадионами и т. д.), в том числе реконструируемыми. За земельные участки, занятые стрельбищами, имеющими охранные зоны.
|
1000 рублей за 1000 кв. метров на период реконструкции 1000 рублей за гектар
|
|
17.
|
За земельные участки, предоставленные под объекты, предназначенные для оказания услуг связи и телевидения
|
6-ти кратный базовый размер арендной платы (но не менее 10 тысяч рублей в год за арендуемый земельный участок)
|
|
18.
|
За земельные участки, предоставленные под объекты, используемые для оказания услуг правового характера
|
20-ти кратный базовый размер арендной платы
|
|
19.
|
За земельные участки, предоставленные под объекты, предназначенные для оказания услуг по обслуживанию вычислительной и оргтехники, работ и услуг по установке и обслуживанию охранной сигнализации, систем кондиционирования и вентиляции
|
10-ти кратный базовый размер арендной платы
|
|
20.
|
За земельные участки, предоставленные для проектирования, строительства и эксплуатации платных автостоянок, под площадки по разборке и разбраковке автомобилей, площадки для продажи автомобилей и автозапчастей. За земельные участки, предоставленные для размещения временных платных автостоянок, и предназначенные в соответствии с имеющейся градостроительной документацией (проектами планировки, проектами застройки) для для строительства жилых домов.
|
7-ми кратный базовый размер арендной платы 10-ти кратный базовый размер арендной платы
|
|
21.
|
За земельные участки, предоставленные для размещения АЗС, складов ГСМ, автогазонаполнительных станций.
|
6-ти кратный базовый размер арендной платы, но не менее 150 тысяч рублей в год за арендуемый земельный участок.
|
|
22.
|
За земельные участки, предоставленные для размещения офисов и административноуправленческих объектов
|
15-ти кратный базовый размер арендной платы
|
|
23.
|
За земельные участки, занятые автомойками, и иными объектами, предназначенными для ремонта и технического обслуживания транспортных средств.
|
10-ти кратный базовый размер арендной платы.
|
|
24.
|
За земельные участки, предоставленные под объекты, предназначенные для оказания услуг по размещению граждан (гостиницы, гостиничные комплексы, отели, мотели, кемпинги и т.д.)
|
15-ти кратный базовый размер арендной платы, но не менее 100 тысяч рублей в год за арендуемый земельный участок.
|
|
25.
|
За земельные участки, предназначенные для организации рынков (мини-рынки, ярмарки, рынки, и т.д.)
|
8-ми кратный базовый размер арендной платы
|
|
26.
|
За земельные участки,предоставленные под объекты, предназначенные для оказания услуг общественного питания (столовые, кафе, блинные, мини-кафе, кулинарии, бистро, шашлычные, кафе-шашлычные, закусочные и т.д., за исключением объектов, размещаемых на сезон). За земельные участки, предоставленные под рестораны, бары. За земельные участки, предоставленные под названные в настоящем пункте объекты, не осуществляющие реализацию спиртных напитков.
|
18-ти кратный базовый размер арендной платы, но не менее 150 тысяч рублей в год 25-ти кратный базовый размер арендной платы, но не менее 150 тысяч рублей в год 15-ти кратный базовый размер арендной платы, но не менее 50 тысяч рублей в год.
|
|
27.
|
За земельные участки, предоставленные под объекты розничной торговли (за исключением временных объектов, в том числе временных (сезонных) объектов мелкорозничной торговли, встроенных помещений в многоэтажных жилых домах, используемых для розничной торговли). За земельные участки, предоставленные под встроенные помещения в многоэтажных жилых домах, используемые для розничной торговли.
|
15-кратный базовый размер арендной платы, но не менее 80 тысяч рублей в год за арендуемый земельный участок. 15-кратный базовый размер арендной платы, но не менее 10 тысяч рублей в год за арендуемый земельный участок. Для земельных участков, занятых объектами розничной торговли, расположенных в п/р Луговое, Ново-Александровск, Хомутово, восточной и западной зонах п/р. Лиственничное, а также в Весточке, сельских населенных пунктах 15-кратный базовый размер арендной платы, но не менее 10 тысяч рублей в год за арендуемый земельный участок.
|
|
28.
|
За земельные участки, занятые временными торговыми объектами (за исключением временных (сезонных) объектов мелкорозничной торговли и временных цветочных павильонов)
|
При площади земельного участка: - до 50 кв. м.- 30-ти кратный базовый размер арендной платы; - от 51 до 70 кв. м. - 40-ка кратный базовый размер арендной платы, но не более 50 тысяч рублей в год за арендуемый земельный участок;- от 71 до 100 кв. м. - 50 - ти кратный базовый размер арендной платы, но не более 60 тысяч рублей в год за арендуемый земельный участок; - от 101 до 150 кв. м. - 50 кратный базовый размер арендной платы, но не более 80 000 рублей в год за арендуемый земельный участок; - от 151 кв. м и более. - 50-ти кратный базовый размер арендной платы, но не более 100 000 рублей в год за арендуемый земельный участок. При предоставлении земельного участка для размещения остановочного павильона размер арендной платы для части земельного участка, занятого предназначенным для торговли объектом, исчисляется исходя из указанных в настоящем пункте ставок, а за часть земельного участка, занятого павильоном для пассажиров, исходя из базового размера арендной платы. Для земельных участков, занятых временными торговыми объектами (в том числе совмещенными с остановочными павильонами), расположенных в планировочных районах Луговое, Ново-Александровск, Восточной и Западной зонах пл. р. Лиственничное, а также в Весточке, сельских населенных пунктах, производить расчет арендных платежей за площадь земельного участка, занятую объектом торговли, исходя из 15-ти кратного базового размера арендной платы, а за остальную часть, исходя из базового размера арендной платы.
|
|
29.
|
За земельные участки, предоставленные для размещения зданий (помещений), занимаемых кредитными организациями, лизинговыми организациями, страховыми организациями, риэлтерскими агентствами.
|
20-ти кратный базовый размер арендной платы, но не менее 100 тысяч рублей в год за арендуемый земельный участок
|
|
30.
|
За земельные участки, занятые свалками, кладбищами За земельные участки, предоставленные для размещения складов взрывчатых веществ и охранных зон таких складов.
|
1000 рублей за гектар. 10000 рублей за гектар.
|
|
31.
|
За земельные участки, предоставленные для проектирования и строительства кооперативных гаражей.
|
базовый размер арендной платы
|
|
32
|
За земельные участки, занятые заведениями развлекательного бизнеса (ночными клубами, диско-клубами, боулинг, и т.д.). За земельные участки, на которых расположены здания, помещения, временные объекты, используемые для размещения казино, игровых автоматов либо игровые автоматы.
|
25-кратный базовый размер арендной платы 50-ти кратный базовый размер арендной платы, но не менее 100 000 рублей в год за арендуемый земельный участок.
|
|
33.
|
За земельные участки, предоставленные для размещения цветочных павильонов
|
20-ти кратный базовый размер арендной платы, но не менее 20 тысяч рублей за арендованный участок в год.
|
|
34.
|
Исключен См. текст пункта 34
|
|
|
35.
|
За земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сенокошения (за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства) - за земельные участки, имеющие кадастровую стоимость; - за земельные участки, не имеющие кадастровую стоимость - за земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства
|
- в размере ставки земельного налога за квадратный метр площади участка - в размере 300 рублей за 1 гектар площади участка - в размере 35 коп. за каждый квадратный метр площади участка, но не менее 300 рублей за земельный арендуемый участок в год
|
|
36.
|
За земельные участки, предоставленные из земель поселений для сельскохозяйственного производства (в том числе для садоводства, огородничества, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства)
|
- в размере 35 коп. за каждый квадратный метр площади участка^ но не менее 300 рублей за арендуемый земельный участок в год
|
|
37.
|
За земельные участки, предоставленные из категории земель "Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального указанных в п. 38 настоящего назначения" (за исключением земельных участков, Приложения)
|
- в размере 41527,2 рубля за гектар в год
|
|
38.
|
За земельные участки, предоставляемые из категории земель "Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения", а также из земель иных категорий юридическим лицам, осуществляющим реализацию шельфовых проектов, для проектирования и (или) строительства эксплуатации магистральных нефте - и (или) газопроводов и сопутствующих им объектов.
|
- в размере 171,10 рубля за 1 кв. м. в год.
|
|
39.
|
За земельные участки, предоставленные выполнения на них работ по их благоустройству и поддержанию благоустройства в надлежащем состоянии.
|
1000 рублей в год за 1000 кв. м. площади участка.
|
|
40.
|
Производственно-коммерческие центры
|
6-ти кратный базовый размер арендной платы.
|
|
41.
|
За земельные участки, предоставленные под объекты, используемые организации детского и молодежного отдыха и развлечений, для оказания услуг культуры (городской парк, детский парк, детские аттракционы, зоопарк, летние театры, летний цирк, киноплощадка, эстрада и т.д.).
|
2-х кратный базовый размер арендной платы
|
|
42.
|
За земельные участки, предоставленные под автостоянки для парковки служебного автотранспорта, индивидуальные гаражи на 2-3 машино-места.
|
3-х кратный базовый размер арендной платы
|
|
43.
|
По прочим видам использования земельных участков, не вошедших в предыдущие пункты и не указанных в тексте настоящего приложения.
|
3-х кратный базовый размер арендной платы
|
