Статья 2 Основные понятия

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 12 февраля 2007 г. N 4-ЗО в статью 2 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2. Основные понятия

Основные понятия, используемые в настоящем Законе:

градостроительная деятельность - деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и поселений, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей указанных территорий и поселений;

градостроительная документация - документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке;

правила землепользования и застройки территорий, городских и сельских поселений (правила застройки) - нормативные правовые акты органов местного самоуправления, регулирующие использование и изменение объектов недвижимости посредством введения градостроительных регламентов;

градостроительный регламент - совокупность установленных правилами застройки параметров и видов использования земельных участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также допустимых изменений объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности;

инвесторы - субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование;

заказчики - инвесторы, а также любые иные физические и юридические лица, уполномоченные инвестором (инвесторами) осуществить реализацию инвестиционного проекта. межевание земельного участка - мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности;

транспортная, инженерная и социальная инфраструктуры - комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, инженерного оборудования (систем жизнеобеспечения), а также объектов социального и культурного обслуживания населения, обеспечивающих устойчивое развитие и функционирование поселений и межселенных территорий;

устойчивое развитие поселений и межселенных территорий - развитие территорий и поселений в целях обеспечения экологически безопасных и благоприятных условий проживания населения в интересах настоящего и будущего поколений;

частные интересы в градостроительной деятельности - интересы граждан и юридических лиц в связи с осуществлением градостроительной деятельности на принадлежащих им земельных участках;

земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченном государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами;

территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);

комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки - постоянно действующий консультативный орган при главе администрации муниципального образования.";