Приложение 2. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области и предоставленных в аренду без торгов в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 10 июля 2015 г. N 75-ЗО наименование настоящего Порядка изложено в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение 2

к Закону Сахалинской области "О порядке определения

размера арендной платы, порядке, условиях и сроках

внесения арендной платы за использование земельных

участков на территории Сахалинской области"

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков
на территории Сахалинской области, находящихся в собственности
Сахалинской области и предоставленных в аренду без торгов в
случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6
Земельного кодекса Российской Федерации

С изменениями и дополнениями от:

10 июля 2015 г.

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 10 июля 2015 г. N 75-ЗО в пункт 1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области и предоставленных в аренду без торгов, устанавливается в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков для соответствующего вида использования земель по следующей формуле:

, где:

А - размер годовой арендной платы за использование земельного участка, руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Абзацы пятый - седьмой утратили силу

Информация об изменениях:

См. текст абзацев пятого - седьмого пункта 1

Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией. Размер коэффициента в зависимости от вида функционального использования земельного участка устанавливается Правительством Сахалинской области;

Кз - коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок. Размер коэффициента в зависимости от зоны градостроительной ценности устанавливается Правительством Сахалинской области.

2. Арендная плата за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, устанавливается в двукратном годовом размере в случае:

1) если по истечении одного года с даты заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства не получено разрешение на строительство;

2) если по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка для строительства, за исключением жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства), не получено разрешение на строительство;

3) если по истечении десяти лет с даты выдачи разрешения на строительство не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, построенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства;

4) если по истечении пяти лет с даты выдачи разрешения на строительство, за исключением жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект недвижимости, построенный на таком земельном участке.

3. Арендная плата за земельный участок подлежит ежегодной индексации на коэффициент инфляции, равный прогнозируемому уровню инфляции, предусмотренному федеральным бюджетом на очередной финансовый год, за исключением года, в котором начинает применяться актуализированная кадастровая стоимость соответствующих категорий и видов разрешенного использования земельных участков.

Коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции начиная с 2011 года.

В случае применения актуализированной кадастровой стоимости земельных участков коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции начиная с года, следующего за годом применения актуализированной кадастровой стоимости.