Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 29 сентября 2004 г. N 740/95-04-2 "О правилах землепользования и застройки в г. Южно-Сахалинске" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение. Правила землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске
- Раздел 1. Регулирование землепользования и застройки на основе правового зонирования
- Глава 2. Общие положения
- Статья 10. Объекты недвижимости, несоответствующие градостроительному регламенту
Статья 10. Объекты недвижимости, несоответствующие градостроительному регламенту
Статья 10. Объекты недвижимости, несоответствующие градостроительному регламенту
10.1. Объекты недвижимости, расположенные на территории г. Южно-Сахалинска, вид использования и (или) внешние физические параметры которых, при принятии схемы зонирования и градостроительного регламента, не соответствуют разрешенным параметрам и видам использования земельных участков и иных объектов недвижимости зоны, в которой они расположены, имеют статус "несоответствующих регламенту объектов".
10.2. Использование (эксплуатация) объектов недвижимости, не соответствующих градостроительному регламенту, может продолжаться без установления срока приведения этих объектов в соответствие с регламентом, за исключением случаев, когда требования по их изменению (перепрофилированию, перебазированию) установлены иными законодательными и нормативными правовыми актами.
10.3. Если несоответствующее использование объекта недвижимости приостановлено его владельцем на срок более двух лет, что было зафиксировано в установленном порядке соответствующим актом администрации г. Южно-Сахалинска, возобновление его использования запрещается.
10.4. Восстановление объектов недвижимости, несоответствующих требованиям градостроительного регламента в случае их уничтожения, независимо от причины, вызвавшей их уничтожение, не допускается.
Восстановление объектов недвижимости в случае их повреждения допускается, только если затраты на их восстановление составят менее половины их фактической рыночной стоимости до сноса или повреждения, определенной лицензированной оценочной организацией, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Сахалинской области и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г. Южно-Сахалинска.
10.5. Изменения объектов недвижимости, несоответствующих градостроительному регламенту, могут производиться только при условии, что эти изменения уменьшают (в части физических параметров) или ликвидируют несоответствие.