Статья 17. Право на допустимые изменения недвижимости

Статья 17. Право на допустимые изменения недвижимости

17.1. Правом производить допустимые изменения недвижимости в городе обладают граждане и юридические лица, которые имеют оформленные в соответствии с законодательством:

1) документы, удостоверяющие их права на земельные участки, сформированные в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, прошедшие государственную регистрацию в установленном порядке;

2) разрешения на строительство, выданные в установленном порядке.

17.2. Гражданами и юридическими лицами, обладающими правами на сформированные земельные участки, предоставленные для строительства, самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования выбирается любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов.

17.3. Граждане и юридические лица, обладающие правами на земельные участки, не сформированные для строительства, в том числе лица, вступившие в права на земельные участки до введения в действие настоящих Правил, для реализации прав на производство допустимых изменений недвижимости обязаны в соответствии с настоящими Правилами оформить документы о разрешенном использовании земельных участков, получить технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, оформить разрешения на строительство.

17.4. Граждане и юридические лица, обладающие правами собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на существующие здания, строения, сооружения, для реализации прав на производство допустимых изменений недвижимости обязаны в установленном порядке приобрести и зарегистрировать права на земельные участки, на которых расположены существующие здания, строения, сооружения, правами на которые они обладают, оформить документы о разрешенном использовании земельных участков, получить технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, оформить разрешения на строительство.