Решение Городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 24 мая 2006 г. N 290/16-06-3 "О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

С изменениями и дополнениями от:

26 сентября, 3 ноября 2006 г., 28 марта,
31 октября 2007 г., 25 марта 2009 г.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. от 15.02.2006), ст. 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", городское Собрание решило:

1. Утвердить описание границ территориальных зон городского округа "Город Южно-Сахалинск", используемых для расчета арендных платежей за земельные участки (приложение 1).

2. Утвердить базовые размеры (ставки) арендной платы за единицу площади в расчете на год для территориальных зон городского округа "Город Южно-Сахалинск" (приложение 2).

3. Утвердить размеры арендной платы за земельные участки по видам использования земель и категориям арендаторов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (приложение 3).

4. Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска производить расчет арендной платы, начиная с третьего квартала 2006 года, за земельные участки, за исключением предоставленных из земель общего пользования для размещения временных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, в соответствии с приложениями 1, 2, 3 к настоящему решению.

За земельные участки, предоставленные из земель общего пользования для размещения временных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, расчет арендной платы, начиная с третьего квартала 2006 года, производить по ставкам, действовавшим в 2005 году, с применением повышающего коэффициента 1,1.

При использовании арендатором земельного участка или расположенного на нем объекта недвижимости для осуществления видов деятельности, для которых настоящим решением установлены различные значения коэффициентов к базовому размеру арендной платы, размер арендной платы для всего объекта исчисляется с использованием коэффициента, установленного для того вида деятельности, который является преобладающим, в случае, если арендная плата не может быть исчислена отдельно по каждому находящемуся на участке объекту (его части) и (или) по частям участка, используемым по различному целевому назначению.

5. Установить, что размеры арендной платы за земельные участки, вновь предоставляемые для строительства объектов недвижимости (за исключением арендной платы за земельные участки, предоставляемые путем проведения торгов), могут определяться по результатам независимой оценки, проводимой по заказу Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска, но не могут быть менее размеров, определяемых в соответствии с настоящим решением.

6. Администрации городского округа "Город Южно-Сахалинск" (Лобкин А.И.) привести свои нормативные правовые акты в соответствии с настоящим решением.

7. Решение направить мэру города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) для подписания и опубликования.

8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Постоянную комиссию по экономике и бюджету (Дмитриев С.В.).

Председатель городского Собрания города Южно-Сахалинска

П.М. Алборов

О размерах арендной платы за земельные участки
на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

Принято городским Собранием в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. от 15.02.2006), ст. 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" решение от 24 мая 2006 года N 290/16-06-3

1. Утвердить описание границ территориальных зон городского округа "Город Южно-Сахалинск", используемых для расчета арендных платежей за земельные участки (приложение 1).

2. Утвердить базовые размеры (ставки) арендной платы за единицу площади в расчете на год для территориальных зон городского округа "Город Южно-Сахалинск" (приложение 2).

3. Утвердить размеры арендной платы за земельные участки по видам использования земель и категориям арендаторов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (приложение 3).

4. Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска производить расчет арендной платы, начиная с третьего квартала 2006 года, за земельные участки, за исключением предоставленных из земель общего пользования для размещения временных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, в соответствии с приложениями 1, 2, 3 к настоящему решению.

За земельные участки, предоставленные из земель общего пользования для размещения временных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, расчет арендной платы, начиная с третьего квартала 2006 года, производить по ставкам, действовавшим в 2005 году, с применением повышающего коэффициента 1,1.

При использовании арендатором земельного участка или расположенного на нем объекта недвижимости для осуществления видов деятельности, для которых настоящим решением установлены различные значения коэффициентов к базовому размеру арендной платы, размер арендной платы для всего объекта исчисляется с использованием коэффициента, установленного для того вида деятельности, который является преобладающим, в случае, если арендная плата не может быть исчислена отдельно по каждому находящемуся на участке объекту (его части) и (или) по частям участка, используемым по различному целевому назначению.

5. Установить, что размеры арендной платы за земельные участки, вновь предоставляемые для строительства объектов недвижимости (за исключением арендной платы за земельные участки, предоставляемые путем проведения торгов), могут определяться по результатам независимой оценки, проводимой по заказу Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска, но не могут быть менее размеров, определяемых в соответствии с настоящим решением.

6. Администрации городского округа "Город Южно-Сахалинск" (Лобкин А.И.) привести свои нормативные правовые акты в соответствии с настоящим решением.

7. Вступает в силу после официального опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня".

Мэр города Южно-Сахалинск

А.И. Лобкин

от 09.06.2006 г.

N 290/16-06-3