Приложение. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

Приложение

к решению городского Собрания

города Южно-Сахалинска

от 17 сентября 2008 г. N 1231/54-08-3

Порядок предоставления земельных участков для целей,
не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

23 июня 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок определяет порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством.

1.2. Под целями, не связанными со строительством, в настоящем порядке понимаются намерения, направленные на:

создание (размещение) на испрашиваемых земельных участках объектов движимого имущества (киосков, павильонов и т.д.), за исключением временных платных автостоянок;

использование земельных участков из категории земель "Земли населенных пунктов" для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства;

использование земельных участков иным образом, не предусматривающим создание на них объектов капитального строительства.

1.3. Земельные участки для ведения коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства из категории земель "земли населенных пунктов" предоставляются в порядке, установленном Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

1.4. Земельные участки, прилегающие к индивидуальным жилым домам, многоквартирным одноэтажным жилым домам и фактические используемые гражданами для ведения огородничества в существующей малоэтажной жилой застройке, предоставляются указанным гражданам без проведения торгов, на основании поступившего от них заявления.

1.5. Нормы настоящего порядка применяются в случае, если действующее законодательство не определяет иной порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

2. Порядок предоставления земельных участков

2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с соответствующим заявлением в Департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска (далее - ДАГУН).

В заявлении указывается цель предоставления земельного участка, его предполагаемый размер и местоположение, испрашиваемый вид права на него. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность гражданина, либо государственную регистрацию юридического лица (индивидуального предпринимателя).

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 23 июня 2010 г. N 181/12-10-4 в пункт 2.2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Поступившее заявление рассматривается в ДАГУН в течение двух недель. В процессе рассмотрения заявления ДАГУН осуществляет согласование места размещения объекта со всеми заинтересованными организациями, в том числе и с департаментом экономического развития администрации города Южно-Сахалинска.

По результатам рассмотрения заявления принимается решение либо об отказе в предоставлении земельного участка заявителю, либо о возможности предоставления испрашиваемого заявителем земельного участка. При принятии решения о возможности предоставления испрашиваемого заявителем земельного участка ДАГУН размешает в средствах массовой информации информационное сообщение о возможности предоставления испрашиваемого заявителем земельного участка (за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 1.3. и 1.4. настоящего Порядка).

О решении, принятом по результатам рассмотрения заявления о предоставлении участка, заявитель информируется в письменной форме в течение двух недель с момента принятия соответствующего решения.

2.3. Информационное сообщение о предоставлении земельного участка должно содержать сведения о:

месторасположении земельного участка, его площади, предназначении, виде права, на котором участок может быть предоставлен;

возможности подачи заявлений о предоставлении данного земельного участка;

наименовании и адресе органа местного самоуправления, в который должно быть подано заявление на предоставление участка;

сроке подачи заявления о предоставлении участка, равном одному месяцу с момента опубликования информационного сообщения.

В сообщении также указывается, что в случае подачи двух или более заявлений о предоставлении земельного участка (включая заявление первоначального заявителя) земельный участок будет предоставлен путем проведения торгов.

Информационное сообщение публикуется в периодическом печатном издании, в котором официально публикуются нормативные правовые акты, принятые органами местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск", а также размещается на официальном интернет-сайте городского округа "город Южно-Сахалинск" в сети "Интернет".

2.4. При наличии двух или более заявлений о предоставлении земельного участка, полученных на основании информационного сообщения о предоставлении земельного участка. ДАГУН осуществляет формирование данного участка и предоставляет его путем проведения торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в пункте 1.5. настоящего Порядка.

2.5. В случае, если по истечении установленного в информационном сообщении срока подачи заявлений о предоставлении участка заявления от других лиц не поступили, участок предоставляется первоначальному заявителю.

Для оформления прав на земельный участок заявитель должен предоставить в ДАГУН топографическую съемку участка масштаба 1:500 на бумажном носителе и в электронном виде в формате dxf. При формировании обменного файла необходимо обеспечить сохранность целостности объектов.

В течение месяца с момента предоставления топографической съемки ДАГУН изготавливает и утверждает проект границ земельного участка и направляет его заявителю для проведения межевания.

В течение двух недель после предоставления заявителем оформленного межевого дела мэром города принимается постановление о предоставлении заявителю земельного участка, которое является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Договор аренды земельного участка заключается ДАГУН в течение недели с момента предоставления заявителем кадастрового плана земельного участка.

2.6. ДАГУН вправе самостоятельно формировать земельные участки для использования в целях, не связанных со строительством, и предоставлять указанные участки в аренду путем проведения торгов.