Статья 29. Порядок подготовки документации по планировке территории

Статья 29. Порядок подготовки документации по планировке территории

1. На территории Сахалинской области решения о подготовке документации по планировке территории принимаются:

1) высшим исполнительным органом государственной власти Сахалинской области в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании схемы территориального планирования Сахалинской области, если такой схемой предусмотрено размещение объектов капитального строительства регионального значения;

2) органом местного самоуправления муниципального района в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании схемы территориального планирования муниципального района, если такой схемой предусмотрено размещение объектов капитального строительства местного значения или объектов капитального строительства на межселенных территориях, а также на основании правил землепользования и застройки межселенных территорий;

3) органом местного самоуправления поселения, органом местного самоуправления городского округа в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, правил землепользования и застройки.

2. Заказ на подготовку документации по планировке территории размещается и выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

4. В случае, если решение о подготовке документации по планировке территории принимается органом исполнительной власти Сахалинской области, подготовка указанной документации должна осуществляться применительно к территории в границах предусмотренных документами территориального планирования зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения.

5. Орган исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в течение тридцати дней осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 3 настоящей статьи. По результатам проверки указанные органы в течение семи дней принимают решение о направлении такой документации в высший исполнительный орган государственной власти Сахалинской области на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.