Приложение 1. Перечень разрешенных видов функционального использования объектов недвижимости по зонам г. Южно-Сахалинска

Приложение 1

к решению Городского Собрания города Южно-Сахалинска

от 17 октября 2012 г. N 689/41-12-4

Перечень
разрешенных видов функционального использования
объектов недвижимости по зонам г. Южно-Сахалинска

Виды функционального использования

Усадебная застройка

Инд. жил. застройка ср. уровня с площ. участка менее10 сот.

Блокированная уплотненная застройка до 4-х этажей

Капитальная многоэтажная застройка

Общественные центры областного и городского значения

Общественные центры районного значения

Коммерческо-производственная зона

Производственная зона

Зеленые насаждения общего пользования

Леса, госземзапас, леса 1-й категории

Санатории, дома отдыха, детские лагеря

Коллективные садоводства

Луга, пашни

Зона ведения активного сельского хозяйства

Инженерно-транспортная зона

Зона специального назначения

Коды функциональных зон

Ж-1

Ж-2

Ж-3

Ж-4-5

ОД-1

ОД-2

КП

Р-1

Р-2

Р-3

Р-4

С-1

С-2

ИТ

СН

Постоянное проживание

1. Отдельно стоящие жилые дома на одну семью

2. Блокированные жилые дома

3. Многоквартирные жилые дома

Временное проживание

1. Гостиницы, мотели, кемпинги, дома приезжих

Общежития

2. Дома ребенка, детские дома, дома для престарелых, семейные детские дома

3. Приюты, ночлежки

Торговля

1. Универсамы, универмаги, торговые центры и магазины в капитальных зданиях, рассчитанные на большой поток посетителей (более 150 кв. м торговой площади)

2. То же на малый поток посетителей (менее 150 кв. м торговой площади)

3. Торгово-складские (продовольственные, овощные и т.д.) оптовые базы в капитальных зданиях

4. Специально оборудованные рынки и торговые зоны продовольственных, промтоварных, сельхозпродуктов

5. Рынки, торговые зоны во временных сооружениях

6. Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях и вне их, рассчитанные на малый поток посетителей: киоски, павильоны, палатки

Общественное питание в здании

1. Предприятия питания, рассчитанные на большой поток посетителей (торговая площадь более 200 кв. м): рестораны, кафе, столовые и т.п.

2. Те же, рассчитанные на малый поток посетителей (торговая площадь менее 200 кв. м)

Отправление культа

1. Мечети, церкви, часовни, религиозные объединения

2. Монастыри

Воспитание, образование, подготовка кадров

1. Детские дошкольные учреждения

2. Школы, школы-интернаты, специализированные

3. Учреждения среднего спец. и высшего образования, учебные центры

Культура, искусство, информатика

1. Музеи, выставочные залы

2. Концертно-спортивные комплексы, театры, кинотеатры, клубы, дискотеки, казино, компьютерные салоны и т.п. (более 300 мест)

3. Театры, кинотеатры, клубы, дискотеки, казино, компьютерные салоны и т.п. (менее 300 мест)

4. Библиотеки, архивы, информационные центры

Физическая культура и спорт в здании

1. Физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные сооружения

Спорт и отдых вне здания

1. Спортплощадки, теннисные корты

2. Стадионы

3. Объекты для верховой езды, автодромы

4. Аттракционы

5. Тиры

6. Трамплины

Учреждение отдыха

1. Санатории, дома отдыха, детские лагеря отдыха, дома рыбака, охотника, турбазы и т.д.

Здравоохранение, соцобеспечение

1. Больницы, клиники общего профиля

2. Психоневрологические больницы

3. Хосписы

4. Инфекционные, онкологические больницы

5. Амбулатории, поликлиники

6. Пункты первой медицинской помощи, врачебные кабинеты

7. Ветеринарные поликлиники

8. Аптеки

Бытовое обслуживание населения

1. Дома быта, ателье, пункты проката, химчистки, ремонт обуви (в том числе во временных объектах), ремонт квартир и жилых домов по заказам населения, фотоателье, парикмахерские, ритуальные услуги

2. Предприятия по ремонту бытовой техники, по изготовлению металло-деревянных изделий, мебели

Коммунальные объекты, связь, милиция

1. Бани, мини-прачечные

2. Отделения связи, опорные пункты милиции

3. Пожарные депо, станции скорой помощи, отделения милиции, военкоматы, призывные пункты

4. Общественные туалеты

5. Бюро похоронного обслуживания

6. Дома траурных обрядов, крематории, кладбище урновых захоронений после кремации

Управление, финансы, страхование

1. Банки, биржи, страховые компании

2. Административные здания, общественные организации, суды

Наука и научное обслуживание

1. Научные организации, учреждения, проектные организации, офисы

Промышленное производство

1. Промышленные предприятия

Сельское хозяйство

1. Все виды животноводческой деятельности

2. Все виды растениеводства

3. Подсобные хозяйства

Склады

1. В полностью закрытых строениях

2. С использованием участка вне здания

3. Свалки бытовых отходов

Обслуживание и хранение автотранспорта

1. Гаражи отдельно стоящие

2. Гаражи боксового типа

3. Гаражи многоэтажные и подземные

4. Мастерские автосервиса

5. Автозаправочные станции

6. Автопарки грузового транспорта

7. Автопарки пассажирского транспорта, таксопарки

8. Автостоянки открытого типа

Транспортное обслуживание

1. Аэродромы легкомоторной авиации

2. Автовокзалы, железнодорожные вокзалы

3. Терминалы

4. Объекты внешнего транспорта

Инженерная инфраструктура

1. Котельные большой мощности, ТЭЦ

2. АТС, небольшие котельные, КНС, РП, ТП, ГРП

3. Канализационные очистные сооружения

4. Городские водозаборные и очистные водопроводные сооружения

Объекты специального назначения

1. Антенные поля, радио- и телевизионные вышки

2 Кладбища, крематории, скотомогильники, объекты размещения отходов потребления

3. Тюрьмы, воинские части

<< Назад
	Содержание Решение Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 17 октября 2012 г. N 689/41-12-4 "О внесении изменений в Правила землепользования...

Приложение 1. Перечень разрешенных видов функционального использования объектов недвижимости по зонам г. Южно-Сахалинска

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас