Приложение. План мероприятий Концепции реализации положений жилищного законодательства по вопросам управления жилищным фондом городского округа "Город Южно-Сахалинск"

Приложение

к решению городского Собрания

от 8 ноября 2007 г. N 875/39-07-3

План мероприятий Концепции реализации положений жилищного
законодательства по вопросам управления жилищным фондом
городского округа "Город Южно-Сахалинск"

Раздел 1. Совершенствование нормативно-правовой базы
N п/п	Наименование мероприятий	Срок исполнения	Исполнители	Форма документа
1.	Разработка и утверждение плана по приведению нормативно-правовых актов городского округа "Город Южно-Сахалинск" в соответствии с действующим законодательством.	Февраль 2007 г.	Управление по вопросам реформирования ЖКХ, департамент городского хозяйства	Постановление мэра
2.	Подготовка и утверждение примерного договора управления многоквартирным домом между собственником жилого помещения и управляющей организацией на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".	Март 2007 г.	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	Решение городского Собрания
3.	Подготовка и утверждение рекомендаций по заключению договора на выполнение работ по содержанию, обслуживанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов и прилегающей территории с приложением примерной формы договора.	Октябрь- ноябрь 2006 г.	Департамент городского хозяйства	Постановление мэра
4.	Разработка нормативно-методических документов: - Положение о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществам собственников жилья или в непосредственное управление собственниками помещений многоквартирного дома; - методические рекомендации по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.	Октябрь- ноябрь 2006 г.	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	Решение городского Собрания Постановление мэра
5.	Разработка порядка представления интересов администрации города Южно-Сахалинска на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, в котором имеются жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.	Июль 2007 г.	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	Постановление мэра
Раздел 2. Создание эффективной системы управления жилищным фондом с использованием всех форм, предусмотренных Жилищным кодексом РФ
1.	Распространение информационного листа "О выборе способа управления многоквартирным домом".	Постоянно	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	Информационный лист
2.	Подготовка примерного устава ТСЖ.	Февраль 2007 г.	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	Постановление мэра
3.	Пополнение информационных стендов в ЖЭУ новыми нормативными документами о способах управления.	Постоянно	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	Информационные стенды
4.	Проведение информационно-разъясни- тельной работы с собственниками, инициативными группами.	Постоянно	Управление по вопросам реформирования ЖКХ
5.	Подготовка графика проведения собраний для решения вопроса о выборе способа управления многоквартирными домами (в соответствии с графиком проведения конкурсов по отбору управляющих организаций).	IV кв. 2008 г.	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	Распоряжение
6.	Реализация плана работ по проведению собраний в микрорайонах по выбору способа управления многоквартирными домами.	По графику	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	Протоколы собраний
7.	Организация и проведение обучающих семинаров по организации управления многоквартирными домами для собственников помещений в жилых домах, членов правления ЖСК и ТСЖ, а также для работников ЖЭУ.	По плану	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	План работы управления по вопросам реформирования ЖКХ
8.	Информационно-разъясни- тельная работа среди населения посредством: - СМИ (выступления на радио, телевидении, печатные издания); - социальной рекламы телевидении и "Сити-TV"; - квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг; - проведения "круглых столов".	Постоянно	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	Разъяснения
Раздел 3. Демонополизация деятельности муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий в сфере управления жилищным фондом городского округа "Город Южно-Сахалинск"
1.	Разработка и утверждение постановления мэра "Об организации работы по созданию открытых акционерных обществ по обслуживанию жилищного фонда".	Октябрь 2006 г.	ДАГУН	Постановление мэра
2.	Разработка и принятие решения городского Собрания "О вхождении ДАГУН от имени городского округа "Город Южно-Сахалинск" в учредители ОАО".	Ноябрь 2006 г.	ДАГУН	Решение городского Собрания
3.	Проведение мероприятий по созданию ОАО в количестве, необходимом для обслуживания жилищного фонда городского округа "Город Южно-Сахалинск".	Ноябрь 2006- декабрь 2007 г.	ДАГУН	Постановление мэра
4.	Обеспечение МУП ЖПЭТ условий, не препятствующих созданию предприятий любой организационно-правовой формы с соблюдением требований законодательства при увольнении и переводе работников	Июнь- декабрь 2007 г.	МУП ЖПЭТ	Приказ по предприятию
Раздел 4. Создание условий для развития конкурентного бизнеса в сфере управления жилищным фондом городского округа "Город Южно-Сахалинск"
1.	Разработка положения "О порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городском округе "Город Южно-Сахалинск".	Ноябрь 2007 г.	Управление по вопросам реформирования ЖКХ, ДАГУН, департамент городского хозяйства	Постановление мэра
Раздел 5. Мониторинг результативности выполнения поставленных Концепцией задач
1.	Разработка порядка ведения реестра данных о созданных объединениях собственников по управлению многоквартирными домами на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".	Май 2007 г.	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	Решение городского Собрания
2.	Формирование реестра данных о созданных объединениях собственников по управлению многоквартирными домами.	Постоянно	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	Реестр
3.	Контроль качества работы управляющих организаций по управлению жилищным фондом, работающих на основе проведенных конкурсов.	Постоянно	Департамент городского хозяйства	Договоры
4.	Мониторинг изменения законодательства в сфере управления жилищным фондом.	Постоянно	Управление по вопросам реформирования ЖКХ, ДАГУН, департамент городского хозяйства	Постановление, распоряжение мэра, решение городского Собрания
5.	Инициирование проведения общих собраний собственников помещений многоквартирных домов по выбору способа управления по истечении года управления управляющими организациями.	Ежегодно	Управление по вопросам реформирования ЖКХ	План-график, утвержденный распоряжением вице-мэра