Раздел 3. Особенности предоставления в собственность земельных участков за счет граничащих территорий, ранее сформированных для целей, не связанных со строительством

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 2 марта 2011 г. N 323/21-11-4 настоящее приложение дополнено разделом 3

3. Особенности предоставления в собственность земельных участков за счет граничащих территорий, ранее сформированных для целей, не связанных со строительством

3.1. Предоставление в собственность земельных участков может осуществляться за счет территорий, ранее сформированных для целей, не связанных со строительством, граничащих с земельными участками, занимаемыми зданиями, строениями, сооружениями, права собственности на которые зарегистрированы в установленном порядке, находящимися в собственности юридических и (или) физических лиц.

3.2. В качестве земельных участков для целей, не связанных со строительством, за счет граничащих территорий (далее по тексту - земельные участки за счет граничащих территорий) в собственность могут предоставляться земельные участки, которые по градостроительным и другим нормам не могут быть использованы как самостоятельные.

3.3. При предоставлении в собственность земельных участков за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством, торги не проводятся.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 23 ноября 2011 г. N 467/30-11-4 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.3.1

3.3.1. Земельный участок за счет граничащих территорий предоставляется в собственность:

- одному из пользователей смежного с ним ранее сформированного и предоставленного земельного участка;

- всем пользователям смежных с ним ранее сформированных и предоставленных земельных участков при наличии их волеизъявления о предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий.

3.4. Правовой акт о предоставлении в собственность земельного участка за счет граничащих территорий должен предусматривать изменение разрешенного использования предоставляемого земельного участка на соответствующее разрешенное использование смежного земельного участка, занимаемого зданиями, строениями, сооружениями.

3.5. Правовой акт о предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий должен предусматривать объединение смежных участков после оформления соответствующего права на участок, предоставленный за счет граничащих территорий.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 г. N 612/38-12-4 пункт 3.6 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в следующем порядке:

- Заявитель (заявители), либо его (их) представитель, обращается в Администрацию города Южно-Сахалинска с заявлением и приложением документов, предусмотренных Приложением к настоящему Порядку;

- Администрация города Южно-Сахалинска при поступлении заявления направляет в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска запрос о даче заключения о возможности предоставления в собственность земельного участка за счет граничащих территорий;

- Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска в течение 10 дней дает заключение о возможности предоставления земельного участка за счет граничащих территорий;

- При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, Администрация города Южно-Сахалинска в течение 5 рабочих дней со дня получения всех необходимых согласований направляет в газету "Южно-Сахалинск сегодня", а также размещает на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", сайте продавца муниципального имущества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о предстоящем предоставлении рассматриваемого земельного участка заявителю;

- Администрация города Южно-Сахалинска выступает заказчиком по договору на выполнение работ по определению рыночной стоимости земельного участка, для последующего включения результатов оценки в правоустанавливающий акт. Работы по проведению оценки оплачиваются заявителем;

- Администрация города Южно-Сахалинска организовывает проведение оценки земельного участка, которая устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- В течение 14 рабочих дней после проведения оценки земельного участка администрацией города принимается постановление о предоставлении заявителю земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством;

- Администрация города Южно-Сахалинска в установленном порядке оформляет проект договора купли-продажи земельного участка в течение 7 рабочих дней, со дня принятия постановления Администрации города Южно-Сахалинска;

- Администрация города Южно-Сахалинска выдает заявителю или его представителю правоустанавливающий акт, проект договора купли-продажи земельного участка для ознакомления и подписания, а также счет на оплату;

- Заявитель представляет в Администрацию города Южно-Сахалинска подписанный проект договора купли-продажи земельного участка и квитанцию об оплате;

- Администрация города Южно-Сахалинска в установленном порядке проводит регистрацию договора купли-продажи земельного участка и выдает покупателю под роспись пакет документов для регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.