Приложение. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

Приложение

к решению городского Собрания

города Южно-Сахалинска

от 17 сентября 2008 г. N 1231/54-08-3

Порядок предоставления земельных участков для целей,
не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

23 июня 2010 г., 2 марта, 23 ноября, 28 декабря 2011 г., 4 июля 2012 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 г. N 612/38-12-4 в пункт 1.1 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий порядок определяет порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на праве аренды, в собственность за плату или бесплатно.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 г. N 612/38-12-4 в пункт 1.2 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Под целями, не связанными со строительством, в настоящем порядке понимаются намерения, направленные на:

создание (размещение) на испрашиваемых земельных участках объектов движимого имущества (киосков, павильонов и т.д.), за исключением временных платных автостоянок;

использование земельных участков из категории земель "земли населенных пунктов" для ведения гражданами огородничества, а также гражданами и их объединениями для ведения коллективного садоводства, огородничества и дачного строительства;

использование земельных участков из земель категории "земли сельскохозяйственного назначения" гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, а также гражданами и их объединениями для ведения коллективного садоводства, огородничества и дачного строительства;

предоставление в собственность земельных участков за счет граничащих территорий, ранее сформированных для целей, не связанных со строительством.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 г. N 612/38-12-4 в пункт 1.3 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Земельные участки для ведения коллективного садоводства, огородничества, дачного строительства предоставляются в порядке, установленном Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

1.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См текст подпункта 1.4

1.5. Нормы настоящего порядка применяются в случае, если действующее законодательство не определяет иной порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 г. N 612/38-12-4 раздел 1 настоящего приложения дополнен пунктом 1.6

1.6. Предоставление в собственность за плату земельных участков за счет территорий, ранее сформированных для целей, не связанных со строительством, граничащих с земельными участками, занимаемыми зданиями, строениями, сооружениями, права собственности на которые зарегистрированы в установленном порядке, находящимися в собственности юридических и (или) физических лиц, осуществляется Администрацией города Южно-Сахалинска.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 г. N 612/38-12-4 раздел 1 настоящего приложения дополнен пунктом 1.7

1.7. Передача в собственность бесплатно и в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством физическим и (или) юридическим лицам, осуществляется Департаментом архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 г. N 612/38-12-4 раздел 1 настоящего приложения дополнен пунктом 1.8

1.8. В качестве продавца права на заключение договора аренды земельного участка выступает Администрация города Южно-Сахалинска.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 г. N 612/38-12-4 в текст раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок предоставления земельных участков

2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с соответствующим заявлением в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска (далее - ДАГИЗ).

В заявлении указывается цель предоставления земельного участка, его предполагаемый размер и местоположение, испрашиваемый вид права на него. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность гражданина, либо государственную регистрацию юридического лица (индивидуального предпринимателя).

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 г. N 612/38-12-4 в пункт 2.2 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Поступившее заявление рассматривается в ДАГИЗ в течение двух недель.

По результатам рассмотрения заявления принимается решение либо об отказе в предоставлении земельного участка заявителю, либо о возможности предоставления испрашиваемого заявителем земельного участка. При принятии решения о возможности предоставления испрашиваемого заявителем земельного участка ДАГИЗ размешает в средствах массовой информации информационное сообщение о возможности предоставления испрашиваемого заявителем земельного участка (за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 1.3. настоящего Порядка).

О решении, принятом по результатам рассмотрения заявления о предоставлении участка, заявитель информируется в письменной форме в течение двух недель с момента принятия соответствующего решения.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 28 декабря 2011 г. N 498/32-11-4 в подпункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Информационное сообщение о предоставлении земельного участка должно содержать сведения о:

месторасположении земельного участка, его площади, предназначении, виде права, на котором участок может быть предоставлен;

возможности подачи заявлений о предоставлении данного земельного участка;

наименовании и адресе органа местного самоуправления, в который должно быть подано заявление на предоставление участка;

сроке подачи заявления о предоставлении участка, равном одному месяцу с момента опубликования информационного сообщения.

В сообщении также указывается, что в случае подачи двух или более заявлений о предоставлении земельного участка (включая заявление первоначального заявителя) земельный участок будет предоставлен путем проведения торгов.

Информационное сообщение публикуется в периодическом печатном издании, в котором официально публикуются нормативные правовые акты, принятые органами местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск", а также размещается на официальном сайте городского округа "Город Южно-Сахалинск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сети "Интернет").

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 г. N 612/38-12-4 пункт 2.4 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. При наличии двух и более заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, полученных на основании информационного сообщения о предоставлении земельного участка, Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска осуществляет формирование земельного участка и осуществляет постановку его на кадастровый учет.

2.4.1. Материалы формирования земельного участка передаются в администрацию города Южно-Сахалинска для проведения продажи права на заключение договора аренды такого земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в пункте 1.5 настоящего Порядка.

2.4.2. Протокол об итогах проведения аукциона направляется в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска для подготовки и заключения договора аренды земельного участка по результатам торгов.

2.4.3 Договор аренды земельного участка изготавливается в течение 7 рабочих дней со дня предоставления администрацией города Южно-Сахалинска Протокола об итогах аукциона, подписывается арендодателем и направляется на выдачу готовых документов для заключения договора.

О готовности договора аренды земельного участка победитель аукциона уведомляется письменно либо по телефону.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 г. N 612/38-12-4 пункт 2.5 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. В случае, если по истечении установленного в информационном сообщении срока подачи заявлений о предоставлении земельного участка заявления от других лиц не поступили, участок предоставляется первоначальному заявителю.

2.5.1. Для оформления прав на земельный участок заявитель должен предоставить в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска топографическую съемку участка в масштабе 1:500 на бумажном носителе.

В месячный срок со дня поступления заявления (за исключением времени, необходимого для изготовления межевого плана земельного участка) Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, включающих осуществление государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

2.5.2. В течение двух недель со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка администрацией города Южно-Сахалинска принимается решение о предоставлении этого земельного участка.

Договор аренды земельного участка изготавливается в течение 7 рабочих дней со дня принятия указанного решения, подписывается арендодателем и направляется на выдачу готовых документов для заключения договора с одновременным уведомлением заявителя о его готовности письменно либо по телефону.

2.5.3. Внесение изменений в условия договора аренды земельного участка по вопросам продления срока аренды, расторжения договора аренды либо изменения его условий, за исключением изменения вида разрешенного использования земельного участка, местоположения границ этого участка, осуществляется путем заключения соглашения сторон между арендодателем и арендатором земельного участка без принятия решения (постановления) администрации города Южно-Сахалинска.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 г. N 612/38-12-4 пункт 2.6 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска вправе самостоятельно формировать земельные участки для использования их в целях, не связанных со строительством. Продажу права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляет администрация города Южно-Сахалинска.