Статья 5. Полномочия органов государственной власти Сахалинской области в области градостроительной деятельности

Статья 5. Полномочия органов государственной власти Сахалинской области в области градостроительной деятельности

1. К полномочиям органов государственной власти Сахалинской области в сфере градостроительной деятельности относятся:

1) принятие в соответствии с федеральными законами законов Сахалинской области, иных нормативных правовых актов Сахалинской области в сфере градостроительной деятельности;

2) согласование проектов схем территориального планирования Российской Федерации в случаях, если предложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают изменение существующих или в соответствии с документами территориального планирования Сахалинской области планируемых границ сельскохозяйственного назначения, границ особо охраняемых природных территорий регионального значения, границ земельных участков, находящихся в собственности Сахалинской области, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения, в том числе объектов капитального строительства федерального значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории Сахалинской области;

3) подготовка и утверждение схемы территориального планирования Сахалинской области, а также планов (программ) реализации схемы территориального планирования Сахалинской области;

4) определение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации состава, порядка подготовки схемы территориального планирования Сахалинской области, порядка внесения изменений в схему территориального планирования Сахалинской области;

5) подготовка и утверждение документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения Сахалинской области в соответствии со схемой территориального планирования Сахалинской области;

6) определение состава, порядка подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования, а также утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования;

7) определение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации состава, порядка подготовки документов территориального планирования муниципальных образований в Сахалинской области, порядка подготовки и внесения изменений в такие документы, а также состава, порядка подготовки планов (программ) реализации таких документов;

8) согласование проектов схем территориального планирования муниципальных образований в Сахалинской области в случае, если предложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают изменения существующих или в соответствии со схемой территориального планирования Сахалинской области земель планируемых границ сельскохозяйственного назначения, границ особо охраняемых природных территорий регионального значения, границ земельных участков, находящихся в собственности Сахалинской области, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения, в том числе объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории Сахалинской области;

9) установление предельной численности лиц, проживающих или зарегистрированных в частях (административных единицах) населенных пунктов муниципальных образований в Сахалинской области, при проведении публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений и городских округов;

10) определение содержания документов территориального планирования и документов по планировке территории в случаях, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

11) определение дополнительного перечня объектов, на строительство которых не требуется выдача разрешений на строительство на территории Сахалинской области;

12) определение порядка выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию на земельных участках, расположенных на территории Сахалинской области, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты;

13) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в пределах своей компетенции;

14) осуществление государственного строительного надзора в Сахалинской области;

15) определение порядка установления причин нанесения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов транспортной инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами;

16) установление порядка резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд в целях реализации документов территориального планирования в Сахалинской области;

17) формирование органов исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченных в области градостроительной деятельности;

18) установление состава и порядка подготовки документов территориального планирования муниципальных образований и порядка подготовки и внесения изменений в такие документы, а также состава, порядка подготовки планов реализации таких документов;

19) проведение государственной экспертизы проектной документации объектов, не указанных в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации;

20) осуществление иных полномочий, отнесенных Градостроительным кодексом Российской Федерации к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области градостроительной деятельности.

2. Полномочия органов государственной власти Сахалинской области в области градостроительной деятельности осуществляют:

1) высший законодательный (представительный) орган государственной власти Сахалинской области - Сахалинская областная Дума;

2) высший исполнительный орган государственной власти Сахалинской области - администрация Сахалинской области;

3) исполнительный орган государственной власти, уполномоченный в области градостроительной деятельности.

3. Органы государственной власти Сахалинской области осуществляют полномочия в области градостроительной деятельности в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящим Законом и иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Сахалинской области.