Статья 32. Выдача разрешений на строительство

Статья 32. Выдача разрешений на строительство

1. Выдача разрешений на строительство в Сахалинской области регулируется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Сахалинской области и органов местного самоуправления.

2. Разрешения на строительство в Сахалинской области выдаются:

1) органом исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченным в области градостроительной деятельности;

2) органами местного самоуправления муниципальных образований в Сахалинской области, уполномоченными в области градостроительной деятельности.

3. Органом исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченным в области градостроительной деятельности, выдаются разрешения на строительство объектов:

1) на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов:

а) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

б) в границах территорий общего пользования;

в) на территориях, занятых линейными объектами;

г) на территориях, предоставленных для добычи полезных ископаемых;

2) на землях, для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, а именно:

а) лесного фонда;

б) водного фонда;

в) занятых водными объектами;

г) запаса;

д) особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов);

е) сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения;

ж) расположенных в границах особых экономических зон;

3) при размещении которых произведено изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для федеральных и областных нужд под строительство объектов федерального, областного значения (объекты энергетических систем, транспорта, путей сообщения, информатики и связи, линейные объекты, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий, автомобильные дороги общего пользования, мосты и иные транспортные сооружения в границах и вне границ населенных пунктов), а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Сахалинской области.

4. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, определенных статьей 35 настоящего Закона.