Приложение. Порядок приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа "Город Южно-Сахалинск"

Приложение
к решению Городского Собрания
города Южно-Сахалинска
от 19 ноября 2008 г N 1299/56-08-3

Порядок приватизации служебных жилых помещений муниципального
жилищного фонда городского округа "Город Южно-Сахалинск"

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля, 26 октября 2011 г., 21 декабря 2016 г.

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа "Город Южно-Сахалинск".

Целями настоящего Порядка являются:

реализация жилищных прав граждан, проживающих в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда городского округа "Город Южно-Сахалинск";

создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда;

реализация прав граждан по эффективному вложению своих средств, осуществлению накопления недвижимой собственности, участию с ней в сделках на рынке недвижимости, свободному владению, пользованию и распоряжению своим жилищем.

1. Общие положения.

1.1. Основные понятия, применяемые в настоящем Порядке:

- служебные жилые помещения - жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

- приватизация служебных жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа "Город Южно-Сахалинск".

1.2. Настоящий Порядок распространяется на служебные жилые помещения, предоставленные гражданам до вступления в силу Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также на служебные жилые помещения, предоставленные гражданам, категории которых установлены пунктом 2.1. настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 26 октября 2011 г. N 462/29-11-4 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Категории граждан, имеющих право на приватизацию служебных жилых помещений.

2.1. Правом на приватизацию служебных жилых помещений обладают следующие категории граждан, не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателями или членами семьи нанимателей других специализированных жилых помещений, либо собственникам или членами семьи собственников жилых помещений, и состоящие на учете (или имеющие право состоять на учете) в качестве нуждающихся в жилых помещениях:"

а) пенсионеры по старости, которым было предоставлено служебное жилое помещение;

б) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

в) инвалиды I или II групп, которым было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя;

г) инвалиды I или II групп, которым было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей;

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 27 апреля 2011 г. N 347/23-11-4 подпункт д) пункта 2.1. раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) лица, которым были предоставлены служебные жилые помещения и проработавшие не менее десяти лет на предприятии, в учреждении, организации, в связи с характером трудовых отношений, с которыми им были предоставлены служебные жилые помещения;

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 27 апреля 2011 г. N 347/23-11-4 подпункт е) пункта 2.1. раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) лица, которым были предоставлены служебные жилые помещения и уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 27 апреля 2011 г. N 347/23-11-4 подпункт ж) пункта 2.1. раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

ж) лица, которым были предоставлены служебные жилые помещения и уволенные из предприятий, учреждений, организаций по основаниям, предусмотренным трудовым законодательством (за исключением увольнения за виновные действия), и перешедшие на работу в муниципальные учреждения, предприятия, либо поступившие на муниципальную службу в органы местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск";

з) иные категории граждан в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.2

3. Оформление разрешения на приватизацию служебных жилых помещений

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 27 апреля 2011 г. N 347/23-11-4 в пункт 3.1. раздела 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Для принятия решения о приватизации служебного жилого помещения наниматель представляет в администрацию города письменное заявление на имя мэра города.

К заявлению прилагаются следующие документы:

ходатайство организации, в связи с характером трудовых отношений, с которой гражданину было предоставлено служебное жилое помещение (ходатайство не требуется для нанимателей, которым служебное жилое помещение было предоставлено до вступления в силу Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также в случаях реорганизации или ликвидации организации);

подлинники и копии паспортов, свидетельств о регистрации или расторжении брака, свидетельств о рождении детей и иных документов, подтверждающих состав семьи нанимателя;

заверенная копия трудовой книжки;

заверенная копия приказа о приеме гражданина на работу (об увольнении);

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого члена семьи;

справка из Сахалинского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" о наличии (отсутствии) фактов регистрации права и (или) постановки на технический учет объектов недвижимого имущества на каждого члена семьи.

другие документы, подтверждающие право граждан на приватизацию служебных жилых помещений в соответствии с пунктом 2.1. настоящего Порядка;

ордер на жилое помещение либо документ, подтверждающий право на предоставление данной жилой площади;

справка о составе семьи;

выписка из лицевого счета на жилое помещение;

заявления членов семьи об участии в приватизации или об отказе от участия в приватизации в пользу других членов семьи;

справки об отсутствии забронированных жилых помещений за пределами Сахалинской области на каждого члена семьи;

справки о составе семьи с прежних мест жительства, а также справки органов местного самоуправления о том, что граждане не принимали участия в приватизации ранее (в случае предоставления приватизируемого служебного жилого помещения после вступления в силу Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 21 декабря 2016 г. N 661/35-16-5 пункт 3.2 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня" названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Экспертиза документов, представленных для принятия решения о приватизации служебных жилых помещений, осуществляется Управлением жилищной политики администрации города Южно-Сахалинска. Результаты проведенной экспертизы предоставляются мэру города Южно-Сахалинска.

3.3 Решение об удовлетворении заявления или отказе в даче согласия на приватизацию служебного жилого помещения принимается в двухмесячный срок с даты поступления документов.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 27 апреля 2011 г. N 347/23-11-4 в пункт 3.4. раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Решение о приватизации служебного жилого помещения принимается мэром города Южно-Сахалинска и оформляется соответствующим постановлением администрации города.

3.5 Решение об отказе в даче согласия на приватизацию служебного жилого помещения доводится заявителю в письменном виде с указанием причин отказа. Решение об отказе в даче согласия на приватизацию служебного жилого помещения может быть обжаловано в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 26 октября 2011 г. N 462/29-11-4 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.6

3.6. При принятии решения о даче согласия на приватизацию конкретного служебного жилого помещения учитываются:

- ходатайство организации, в связи с характером трудовых отношений с которой гражданину было предоставлено служебное жилое помещение;

- соблюдение условий, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

- признание нанимателя служебного жилого помещения нуждающимся в жилых помещениях и состоящим в списке очередности на улучшение жилищных условий в администрации города, либо имеющим право состоять на данном учете.