Статья 4. Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем

Статья 4. Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем

1. Средства на приобретение жилья рассчитываются в размере эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения по социальной норме общей для семей разной численности.

2. Социальная норма общей площади жилого помещения для расчета размера средств на приобретение жилья устанавливается в размере 33 кв.метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв.метра - для семьи из 2 человек, по 18 кв.метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

К членам семьи гражданина - получателя жилья относятся постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные лица учитываются при расчете средств на приобретение жилья при условии признания их в судебном порядке членами семьи гражданина - получателя жилья.

3. Расчет средств на приобретение жилья производится в соответствии с действующим на момент расчета постановлением федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству о средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья для расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета.

При проживании гражданина - получателя жилья и членов его семьи в благоустроенной квартире расчет средств на приобретение жилья производится с учетом общей площади данной квартиры и назначается только на приобретение недостающей до нормы площади жилья на каждого члена семьи.

4. Гражданин - получатель жилья имеет право приобретать у любых физических и юридических лиц жилье, выбранное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе и в сельской местности.

Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которого в расчете на одного члена семьи гражданина - получателя жилья ниже нормы жилья, установленной в Сахалинской области для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5. Право на получение средств на приобретение жилья подтверждается гарантийным письмом администрации Сахалинской области.

Средства должны быть использованы в течение финансового года.

6. Приобретенное жилье оформляется в общую совместную собственность всех членов семьи гражданина - получателя жилья.

7. После оформления договора купли-продажи благоустроенного жилья в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, гражданин - получатель жилья предъявляет договор купли-продажи в департамент социальной защиты населения Сахалинской области для последующей проверки и направления в главное финансовое управление Сахалинской области для оплаты.

8. Распорядителем средств федерального бюджета на реализацию мер социальной поддержки по обеспечению жильем граждан - получателей жилья является администрация Сахалинской области, получателем указанных средств является департамент социальной защиты населения Сахалинской области.

9. Внеочередное право на получение жилья имеют инвалиды Великой Отечественной войны и участники Великой Отечественной войны, ставшие инвалидами вследствие общего заболевания.

10. Граждане - получатели жилья после приобретения жилья исключаются из очереди на улучшение жилищных условий.