Приложение. Порядок приема в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" находящегося в федеральной собственности и государственной собственности Сахалинской области имущества и имущества хозяйствующих субъектов различной формы собственности

Приложение

к решению городского Собрания

города Южно-Сахалинска

от 1 октября 2008 г. N 1253/54-08-3

Порядок
приема в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск"
находящегося в федеральной собственности и государственной
собственности Сахалинской области имущества и имущества
хозяйствующих субъектов различной формы собственности

1. Общие положения.

Настоящий Порядок разработан в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации,

- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",

- частью 11. ст. 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в редакции Федерального закона от 31 декабря 2005 года N 199-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий" (далее Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ),

- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

- постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июня 2006 года N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации", и устанавливает процедуру принятия, в связи с разграничением полномочий, в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" находящегося в федеральной собственности и государственной собственности Сахалинской области имущества и имущества хозяйствующих субъектов различной формы собственности.

2. Имущество, передаваемое в муниципальную собственность

2.1. Состав имущества федеральной собственности и государственной собственности Сахалинской области, предназначенного к передаче в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск", устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ и ст. 50 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ.

2.2. Состав имущества хозяйствующих субъектов различной формы собственности, предназначенного к передаче в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск", собственник имущества определяет самостоятельно. Состав передаваемого в муниципальную собственность имущества подлежит согласованию в департаменте архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска.

3. Принятие решения о передаче имущества
в муниципальную собственность.

3.1. Решение о передаче в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" имущества, находящегося в федеральной собственности, принимает уполномоченный собственником федерального имущества - Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом орган, Территориальное управление министерства имущественных отношений Российской Федерации по Сахалинской области (далее Территориальное управление Росимущества). Решение оформляется соответствующим распоряжением, с предварительным согласованием с департаментом архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска.

3.2. Решение о передаче в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" имущества государственной собственности Сахалинской области, принимает уполномоченный собственником государственного областного имущества администрацией Сахалинской области орган, комитет по управлению государственным имуществом Сахалинской области (далее КУГИ). Решение оформляется соответствующим распоряжением, с предварительным согласованием с департаментом архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска.

3.3. Решение о передаче в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" имущества хозяйствующих субъектов различной формы собственности принимается собственником имущества и оформляется письменным обращением в администрацию города Южно-Сахалинска.

4. Передача федерального имущества, государственного имущества
Сахалинской области и имущества хозяйствующих
субъектов в муниципальную собственность

4.1. Территориальное управление Росимущества и КУГИ представляют администрации города распоряжения, являющиеся решениями о передаче федерального имущества и имущества государственной собственности Сахалинской области в муниципальную собственность.

Вместе с распоряжением, администрации города передается техническая и другая документация, необходимая для дальнейшей, нормальной эксплуатации объектов, с указанием их балансовой стоимости.

В случае передачи в муниципальную собственность жилищного фонда, представляются:

- техническая документация по жилищному фонду,

- документы о коммуникациях к жилищному фонду с указанием границ балансовой принадлежности и их балансовой стоимости,

- сведения о приватизированных жилых помещениях и о жильцах.

4.2. После получения распоряжения от территориального управления Росимущества или КУГИ, администрация города, в лице департамента городского хозяйства с привлечением предприятий ЖКХ города, в сроки, определенные распоряжением начальника ДАГУН города Южно-Сахалинска:

- осуществляет оценку технического состояния передаваемых в муниципальную собственность объектов;

- определяет затраты на восстановление объектов и приведение их до уровня технического состояния, определенного нормативно-технической документацией;

- производит расчет компенсации дополнительных расходов, связанных с эксплуатацией принимаемого в муниципальную собственность имущества и направляет его в инстанции соответствующего уровня власти для получения компенсации.

4.3. После получения подтверждения о финансировании или получения финансирования из соответствующего бюджета компенсации дополнительных расходов от принятия имущества в муниципальную собственность Территориальное управление Росимущества и КУГИ, совместно с администрацией города, оформляют акт приема-передачи федерального имущества и имущества государственной собственности Сахалинской области в муниципальную собственность.

4.4. Принятие имущества в муниципальную собственность оформляется решением городского Собрания города Южно-Сахалинска и постановлением мэра города, в соответствии с которыми объекты вносятся в реестр имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" и муниципальную казну, передаются на обслуживание и эксплуатацию.

4.5. Территориальное управление Росимущества и КУГИ вправе делегировать свои полномочия по передаче в муниципальную собственность федерального имущества и имущества государственной собственности Сахалинской области предприятиям и учреждениям, на балансе которых имущество находится. Передача полномочий оформляется отдельным пунктом в распоряжении о передаче федерального имущества и имущества государственной собственности Сахалинской области в муниципальную собственность.

4.6. Хозяйствующие субъекты различной формы собственности, принявшие решение о передаче в муниципальную собственность объектов, принадлежащих им на праве собственности, представляют копии учредительных (уставных) документов, документы, подтверждающие право собственности на объекты (свидетельство о государственной регистрации прав собственности), техническую документацию по объектам, в случае ненадлежащего технического состояния объектов производят компенсацию дополнительных расходов, связанных с эксплуатацией передаваемого в муниципальную собственность имущества.

Принятие от хозяйствующих субъектов различной формы собственности объектов в муниципальную собственность оформляется заключением договора и акта приема-передачи имущества в муниципальную собственность. Передающей и принимающей сторонами осуществляется регистрация перехода права собственности на объекты хозяйствующего субъекта на право муниципальной собственности. Издается решение городского Собрания города Южно-Сахалинска и постановление мэра города, в соответствии с которыми объекты вносятся в реестр имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" и в муниципальную казну, передаются на обслуживание и эксплуатацию.

4.7. На вновь построенные объекты, передаваемые в муниципальную собственность, передающая сторона представляет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденное постановлением мэра города, акты о принятии объектов в эксплуатацию с приложением заключений контролирующих органов надзора и справок эксплуатирующих организаций о готовности объектов к вводу в эксплуатацию, проектную и исполнительскую документацию, справку о балансовой стоимости.

4.8. В собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" может быть принято федеральной собственности и государственной собственности Сахалинской области имущество и имущество хозяйствующих субъектов различной формы собственности по решению суда, вступившего в силу и в случае государственной регистрации права муниципальной собственности на имущество органа, осуществляющего государственную регистрацию прав собственности на имущество и сделок с ним.