Приложение N 1 к подпрограмме "Развитие ипотечного кредитования населения. Развитие долгосрочного жилищного кредитования"

Приложение N 1

к подпрограмме

"Развитие ипотечного кредитования

населения. Развитие долгосрочного

жилищного кредитования"

Перечень программных мероприятий
подпрограммы
"Развитие ипотечного кредитования населения.
Развитие долгосрочного жилищного кредитования"
областной целевой программы
"Развитие массового жилищного строительства
в Сахалинской области на 2006-2010 годы
и на период до 2015 года"

N п/п	Наименование разделов и мероприятий Подпрограммы	Срок исполнения		Исполнители (ответственный за исполнение указан первым)
1	2	3		4
1. Развитие инфраструктуры системы долгосрочного жилищного кредитования
1.1 Совершенствование нормативной базы
1.1.1	Подготовка и утверждение областных стандартов выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов)		IV квартал 2006 года	ОАО "Сахалинское АИЖК", комитет экономики Сахалинской области
1.1.2	Подготовка поправок к Закону Сахалинской области "Об организации и развитии ипотечного жилищного кредитования в Сахалинской области"		III квартал 2006 года	Комитет экономики Сахалинской области, ОАО "Сахалинское АИЖК", главное правовое управление аппарата администрации Сахалинской области
1.1.3	Подготовка и заключение Соглашений (договоров) о совместной деятельности администрации Сахалинской области и органов местного самоуправления по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"		2-е полугодие 2006 года	Комитет экономики Сахалинской области, органы местного самоуправления
1.1.4	Подготовка проекта Закона Сахалинской области "О порядке формирования и использования маневренного жилого фонда"		2-е полугодие 2006 года	Департамент ТЭК и ЖКХ Сахалинской области, департамент строительства Сахалинской области, главное правовое управление аппарата администрации Сахалинской области, комитет экономики Сахалинской области, Главное финансовое управление Сахалинской области, ОАО "Сахалинское АИЖК"
1.2 Организационные мероприятия
1.2.1	Подготовка постановления администрации Сахалинской области "Об утверждении Положения о проведении конкурса на определение Уполномоченной организации по реализации мероприятий подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования населения. Развитие долгосрочного жилищного кредитования"		III квартал 2006 года	Комитет экономики Сахалинской области, главное правовое управление аппарата администрации Сахалинской области, Главное финансовое управление Сахалинской области
1.2.2	Подготовка распоряжения администрации Сахалинской области "Об утверждении состава и Положения о рабочей группе по контролю за системой долгосрочного жилищного кредитования"		III квартал 2006 года	Комитет экономики Сахалинской области, главное правовое управление аппарата администрации Сахалинской области
1.2.3	Подготовка постановления администрации Сахалинской области "О порядке предоставления отдельным категориям граждан государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья"		III квартал 2006 года	Комитет экономики Сахалинской области, главное правовое управление аппарата администрации Сахалине кой области, Главное финансовое управление Сахалине кой области, департамент социальной защиты населения Сахалинской области, управление молодежной политики Сахалинской области, управление сельского хозяйства Сахалинской области
1.2.4	Подготовка постановления администрации Сахалинской области "Об утверждении Положения о проверке платежеспособности граждан для целей участия в областной целевой программе "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006-2010 годы и на период до 2015 года"		2-е полугодие 2006 года	Комитет экономики Сахалинской области, Главное финансовое управление Сахалинской области, ОАО "Сахалинское АИЖК"
1.2.5	Подготовка постановления администрации Сахалинской области "Об утверждении Порядка долевого участия граждан в строительстве жилья в рамках областной целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006-2010 годы и на период до 2015 года"		2-е полугодие 2006 года	Комитет экономики Сахалинской области, департамент строительства Сахалинской области, главное правовое управление аппарата администрации Сахалинской области, Главное финансовое управление Сахалинской области
1.2.6	Подготовка решения о выделении земельного участка для реализации модельного проекта жилищного строительства (строительство дома для молодых семей и/или работников бюджетной сферы)		2-е полугодие 2006 года	Департамент строительства Сахалинской области, ОГУ УКС Сахалинской области администрация МО "Городской округ "Город Южно-Сахалинск"
1.2.7	Подготовка договора между Уполномоченной организацией и организацией-подрядчиком на выполнение технических функций заказчика-застройщика для реализации модельного проекта жилищного строительства (строительство дома для молодых семей и/или работников бюджетной сферы)		2-е полугодие 2006 года	Департамент строительства Сахалинской области, ОГУ УКС Сахалинской области главное правовое управление аппарата администрации Сахалинской области комитет экономики Сахалинской области. Главное финансовое управление Сахалинской области
1.2.8	Подготовка постановления администрации Сахалинской области "Об утверждении Порядка предоставления, обслуживания и возврата займа на строительство (приобретение) жилья и Типового договора займа между Уполномоченной организацией и участником Подпрограммы"		2-е полугодие 2006 года	Комитет экономики Сахалинской области, Главное финансовое управление Сахалинской области, главное правовое управление аппарата администрации Сахалинской области
1.2.9	Подготовка постановления администрации Сахалинской области "Об утверждении Порядка проведения конкурса по отбору строительных организаций, привлекаемых в качестве подрядчиков для строительства жилья в рамках областной целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006-2010 годы и на период до 2015 года"		2-е полугодие 2006 года	Департамент строительства Сахалинской области, ОГУ УКС Сахалинской области, комитет экономики Сахалинской области, Главное финансовое управление Сахалинской области, главное правовое управление аппарата администрации Сахалинской области
1.2.10	Организация мероприятий по контролю за реализацией Подпрограммы. Мониторинг и оценка реализации контрольных Подпрограммы.		Весь период действия Подпрограммы	Администрация Сахалинской области, комитет экономики Сахалинской области, рабочая группа, Уполномоченная организация
2. Мероприятия по реализации для реализации модельного проекта жилищного строительства (строительство дома для молодых семей и/или работников бюджетной сферы) и выполнению Подпрограммы
2.1	Проведение конкурса по выбору Уполномоченной организации. Заключение договора между администрацией Сахалинской области и Уполномоченной организацией по осуществлению мероприятий подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования населения. Развитие долгосрочного жилищного кредитования"		2-е полугодие 2006 года	Комитет экономики Сахалинской области, главное правовое управление аппарата администрации Сахалинской области, Главное финансовое управление Сахалинской области
2.2	Проведение конкурса по отбору организации, исполняющей технические функции заказчика-застройщика в рамках Подпрограммы		2-е полугодие 2006 года	Департамент строительства Сахалинской области, комитет экономики Сахалинской области, Уполномоченная организация
2.3	Формирование очереди жителей Сахалинской области, желающих участвовать в реализации Подпрограммы. Проведение конкурсного отбора участников Подпрограммы. Проверки платежеспособности заемщиков по Подпрограмме. Организация выплаты целевых субсидий на строительство (приобретение) жилья участникам Подпрограммы.		Ежегодно	Уполномоченные областные органы исполнительной власти Сахалинской области, органы местного самоуправления, Уполномоченная организация
2.4	Подготовка и утверждение проектно-сметной и архитектурно-строительной документации для реализации модельного проекта жилищного строительства (строительство дома для молодых сеней и/или работников бюджетной сферы)		1-е полугодие 2007 года	Департамент строительства Сахалинской области, Уполномоченная организация, подрядчики
2.5	Предоставление государственной гарантии Сахалинской области по обязательствам Уполномоченной организации		2-е полугодие 2006 года -2007 год	Главное финансовое управление Сахалинской области, комитет экономики Сахалинской области
2.6	Привлечение внебюджетных финансовых средств для реализации модельного проекта жилищного строительства (строительство дома для молодых семей и/или работников бюджетной сферы)		2-е полугодие 2006 года	Комитет экономики Сахалинской области, Главное финансовое управление Сахалинской области, главное правовое управление аппарата администрации Саха-1инской области, Уполномоченная организация
2.7	Проведение конкурсов по отбору подрядчиков для реализации модельного проекта жилищного строительства (строительство дома для молодых семей и/или работников бюджетной сферы), заключение договоров подряда. Начало строительства объекта.		1-е полугодие 2007 года	Департамент строительства Сахалинской области, Уполномоченная организация, подрядчики
2.8	Начало строительства объекта		1-е полугодие 2007 года	Департамент строительства Сахалинской области, Уполномоченная организация, подрядчики
2.9	Осуществление приемки жилья		2007-2008 годы	Межведомственная рабочая группа по приемке жилья
2.10	Обеспечение сопровождения договоров долевого участия и договоров займа с участниками Подпрограммы		Весь период действия Подпрограммы	Уполномоченная организация
2.11	Организация оформления договоров ипотеки и пула закладных. Подготовка и продажа пула закладных стороннему инвестору. Возврат кредита.		2008 год	Уполномоченная организация, комитет экономики Сахалинской области, Главное финансовое управление Сахалинской области, главное правовое управление аппарата администрации Сахалинской области
2.12	Мониторинг и оценка реализации модельного проекта жилищного строительства (строительство дома для молодых семей и/или работников бюджетной сферы). Мониторинг распространения технологии строительства доступного жилья.		Весь период действия Подпрограммы	Комитет экономики Сахалинской области, Уполномоченная организация
3. Мероприятия но обеспечению образовательной компоненты в рамках Подпрограммы
3.1	Обучение работников Уполномоченной организации по программе ОАО "АИЖК"		2006-2007 годы	Уполномоченная организация
3.2	Организация семинаров для работников областных органов исполнительной власти Сахалинской области, органов местного самоуправления и организаций-партнеров по реализации Подпрограммы		Весь период действия Подпрограммы	Уполномоченная организация, комитет экономики Сахалинской области
4. Информационное, рекламное и презентационное обеспечение реализации Подпрограммы
4.1	Освещение в СМИ условий получения ипотечных кредитов (займов) населением, в том числе - в рамках социально-ориентированной системы долгосрочного жилищного кредитования.		Весь период действия Подпрограммы	Уполномоченная организация, комитет экономики Сахалинской области, управление информации аппарата администрации Сахалинской области
4.2	Проведение встреч и семинаров с населением для разъяснения потенциальных выгод от участия в ипотечных программах		Весь период действия Подпрограммы	Уполномоченная организация, комитет экономики Сахалинской области
4.3	Участие в выставках, ярмарках, конференциях, презентационных и других мероприятиях, связанных с изучением опыта привлечения инвестиций для реализации проектов, связанных с развитием жилищного строительства		Весь период действия Подпрограммы	Комитет экономики Сахалинской области, департамент строительства Сахалинской области, Уполномоченная организация