Приложение 5. Договор N ______ на право установки рекламной конструкции на здании, строении, сооружении, находящемся в муниципальной собственности

Приложение 5

к Порядку

установки рекламных конструкций

на территории городского округа

"Город Южно-Сахалинск"

Договор N ______
на право установки рекламной конструкции на здании, строении, сооружении,
находящемся в муниципальной собственности

"____" __________ 20_____ г. г. Южно-Сахалинск

Департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска (далее именуемый Собственник), в лице: вице-мэра,

начальника Департамента ________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны,_________________________ в лице, действующего на основании____________________________________ (далее - Владелец рекламной конструкции), со второй стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет и цель Договора

1.1. По настоящему Договору Собственник предоставляет Владельцу рекламной конструкции возможность установки рекламной конструкции на находящемся в муниципальной собственности здании (строении, сооружении), расположенном по адресу:

1.2. Настоящий Договор заключается сроком на ____________________,

1.3. Размещение рекламной конструкции производится в соответствии с согласованным Собственником проектом, согласно требованиям, установленным "Порядком выдачи разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденным решением городского Собрания от _____________N ____________.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Собственник имеет право:

2 1.1. В любое время проводить проверки соответствия размещенной рекламной конструкции согласованному проекту.

2.2. Собственник обязуется:

2.2.1. Предоставить Владельцу рекламной конструкции возможность разместить на здании (строении, сооружении) рекламную конструкцию в соответствии с согласованным проектом.

2.2.2. Изменять размер платы по настоящему Договору в одностороннем порядке на основании решений уполномоченного органа об установлении новых размеров платы за размещение рекламной конструкции.

2.2.3. Своевременно уведомить Владельца рекламной конструкции об изменении размера платы за размещение рекламной конструкции.

2.3. Владелец рекламной конструкции имеет право:

2.3.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором, письменно уведомив Собственника за 30 дней до расторжения Договора.

2.4. Владелец рекламной конструкции обязуется:

2.4.1. В соответствии с установленным порядком оформить разрешительную документацию.

2.4.2. Содержать рекламную конструкцию в надлежащем техническом, эстетическом и санитарном состоянии в соответствии с требованиями, определяемыми Собственником и иными контролирующими органами.

2.4.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению (повреждению) объекта недвижимости, на котором расположена рекламная конструкция.

2.4.4. Выполнять иные требования Собственника и иных служб, связанные с соблюдением условий эксплуатации.

2.4.5. Соблюдать требования и ограничения, установленные действующим законодательством РФ, нормативными актами г. Южно-Сахалинска.

2.4.6. Своевременно производить оплату по настоящему Договору.

2.4.7. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, не отдавать права по настоящему Договору в залог и не отчуждать их иным образом.

3. Стоимость услуг и порядок расчетов

3.1. Владелец рекламной конструкции обязуется ежегодно вносить плату за размещение рекламной конструкции в соответствии с приложением (не приводится) к настоящему Договору "Расчет платы по договору", которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Плата выплачивается владельцем рекламной конструкции в бюджет города поквартально до десятого числа первого месяца каждого отчетного квартала путем перечисления в бюджет городского округа "Город Южно-Сахалинск" по следующим реквизитам:

УФК по Сахалинской области (ДАГУН), ИНН 6501053780, ОКАТО: 64401000000, р/с 40101810900000010000 в ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, БИК: 046401001, код бюджетной классификации: 90511303040040000130, назначение платежа: плата за право установки рекламной конструкции на здании, строении, сооружении, находящемся в муниципальной собственности по договору N.

Владелец рекламной конструкции обязан ежегодно перед перечислением платежей уточнить реквизиты для перечисления арендной платы у Собственника.

3.3. За просрочку внесения платы Владелец рекламной конструкции уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.

4.2. При наступлении даты окончания настоящего Договора стороны не освобождаются от исполнения обязанностей, если они не исполнены в полном объеме.

5. Порядок расторжения настоящего Договора

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут Собственником в одностороннем порядке по следующим основаниям:

5.2.1. рекламное место не используется Владельцем рекламной конструкции;

5.2.2. рекламное место используется Владельцем рекламной конструкции не по назначению, указанному в п. 1.1. настоящего Договора;

5.2.3. в случае, если не оформлена и (или) не согласована разрешительная документация;

5.2.4. при возникновении задолженности за два и более месяца по внесению платы или систематического нарушения (три и более случая) условий настоящего Договора по иным основаниям;

5.2.5. необходимости использования объекта недвижимости, на котором размещена рекламная конструкция, для иных нужд Собственника.

5.3. Расторжение настоящего Договора не освобождает Владельца рекламной конструкции от необходимости погашения задолженности по арендной плате и иным платежам.

5.4. Договор может быть расторгнут по требованию Владельца рекламной конструкции в одностороннем порядке в случае отсутствия дальнейшей заинтересованности в использовании предоставленного ему рекламного места.

5.5. Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по истечении одного месяца со дня отправки какой-либо из сторон письменного уведомления другой стороне о расторжении Договора по основаниям, предусмотренным настоящим Договором.

5.6. Расторжение Договора влечет аннулирование разрешения на установку рекламной конструкции.

6. Прочие условия

6.1. При завершении действия данного Договора, а также при его расторжении по любым основаниям Владелец рекламной конструкции обязуется за свой счет демонтировать и привести в первоначальное состояние объект недвижимости, на котором была размещена рекламная конструкция, в течение месяца с момента аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции.

6.2. При невыполнении Владельцем рекламной конструкции требований, установленных п. 6.1., демонтаж рекламной конструкции производится принудительно на основании решения суда.

6.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.

6.4. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между участниками, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в Арбитражном суде Сахалинской области.

6.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.6. К настоящему Договору прилагается: Расчет платы по договору.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон