Приложение. Порядок регулирования цен, тарифов на жилищно-коммунальные услуги

Приложение

Порядок регулирования цен, тарифов на жилищно-коммунальные услуги

1. Настоящий Порядок определяет экономические, организационные и правовые основы регулирования цен, тарифов на товары, услуги в сфере жилищно-коммунального комплекса.

В соответствии с настоящим Порядком подлежат регулированию:

1) цены на услуги, предоставляемые жилищными организациями для категорий граждан, на которые распространяются условия регулирования платы за жилое помещение:

- цены на услуги по содержанию и ремонту жилья;

- цены за наем жилья.

2) тарифы, надбавки на товары, услуги организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры, используемых в сфере:

- водоснабжения;

- водоотведения;

- очистки сточных вод;

- объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;

- подключение к системам коммунальной инфраструктуры;

- надбавок на услуги организаций коммунального комплекса на подключение;

- надбавок к ценам потребителей.

3) тарифы на услуги муниципальных предприятий ЖКХ, выполняющих муниципальный заказ.

2. Регулирование цен и тарифов осуществляется посредством утверждения в соответствии с принципами, изложенными в настоящем порядке, экономически обоснованных цен, тарифов и надбавок.

При регулировании цен и тарифов должны соблюдаться следующие основные принципы:

- достижение баланса интересов потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса и интересов указанных организаций, обеспечивающих доступность этих товаров и услуг для потребителей и эффективное функционирование организаций коммунального комплекса;

- установление тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных и инвестиционных программ;

- стимулирование снижения производственных затрат, повышение экономической эффективности производства товаров (оказания услуг) и применение энергосберегающих технологий организациями коммунального комплекса;

- создание условий, необходимых для привлечения инвестиций в целях развития и модернизации систем коммунальной инфраструктуры;

- полное возмещение затрат организаций коммунального комплекса, связанных с реализацией их производственных программ и инвестиционных программ;

- установление условий обязательного изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса;

- обеспечение доступности для потребителей и иных лиц информации о формировании тарифов и надбавок.

3. Настоящий Порядок устанавливает следующие полномочия органов местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск" в области регулирования цен, тарифов и надбавок:

1) представительный орган - городское Собрание - осуществляет следующие полномочия в области регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса:

- утверждает в соответствии с документами территориального планирования МО программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;

- утверждает инвестиционные программы организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;

- устанавливает надбавки к ценам (тарифам) для потребителей;

2) регулирующий орган - администрация города осуществляет следующие полномочия в области регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса, цен жилищных организаций:

- определяет метод регулирования тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса;

- устанавливает систему критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций;

- согласовывает производственные программы организаций коммунального комплекса;

- утверждает технические задания по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;

- рассматривает проекты инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;

- осуществляет расчет цен, тарифов для потребителей;

- устанавливает тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение, надбавки на товары и услуги организаций коммунального комплекса;

- публикует информацию о ценах, тарифах и надбавках, производственных программах и об инвестиционных программах организаций коммунального комплекса, а также о результатах мониторинга выполнения этих программ;

- участвует в разработке проектов договоров, заключаемых в целях развития систем коммунальной инфраструктуры;

- заключает с организациями коммунального комплекса договоры в целях развития систем коммунальной инфраструктуры, определяющие условия выполнения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;

- осуществляет мониторинг выполнения производственных программ и инвестиционных программ;

- привлекает соответствующие организации для проведения экспертизы обоснованности проектов производственных программ, проверки обоснованности расчета соответствующих им тарифов, а также для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса;

- принимает решение и выдает предписания в пределах своих полномочий, установленных настоящим решением, которые обязательны для исполнения организациями коммунального комплекса;

- запрашивают информацию у организаций коммунального комплекса, предусмотренную настоящим решением и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

- устанавливает цены и ставки оплаты за услуги по содержанию, ремонту жилья;

- устанавливает цены за наем жилья в муниципальном жилищном фонде;

- осуществляет расчет и утверждение ставок оплаты для населения за коммунальные услуги;

- устанавливает цены на услуги муниципальных предприятий ЖКХ, выполняющих муниципальный заказ.

4. Пересмотр или изменение цен, тарифов, надбавок на услуги, предоставляемые предприятиями коммунального комплекса, жилищными организациями, а также ставок оплаты за жилье и коммунальные услуги для населения должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством.