Статья 4. Особое регулирование градостроительной деятельности

Статья 4. Особое регулирование градостроительной деятельности

1. Территория Сахалинской области относится к территории особого регулирования градостроительной деятельности как территория, подверженная воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (повышенная сейсмичность, цунами, снежные лавины, сели, оползни, разливы нефтепродуктов и другие), в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Особое регулирование градостроительной деятельности на территории Сахалинской области осуществляется органами исполнительной власти Сахалинской области путем введения:

1) специальных территориальных градостроительных нормативов и правил на территории Сахалинской области;

2) особого порядка разработки, согласования и утверждения градостроительной и проектной документации;

3) порядка выдачи специальных разрешений на строительство новых и реконструкцию существующих объектов на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования.

3. Объекты градостроительной деятельности на территории Сахалинской области, подлежащие особому регулированию, имеют федеральное, областное и местное значения.

4. Объектами особого регулирования градостроительной деятельности на территории Сахалинской области являются:

1) градостроительные, ландшафтные комплексы, парки, архитектурные ансамбли, здания и сооружения, представляющие собой памятники истории и культуры;

2) экваториальные и береговые комплексы по использованию ресурсов моря и шельфа;

3) оздоровительные, курортные, рекреационные территории;

4) территории проживания коренных малочисленных народов и этнических групп;

5) особо охраняемые природные территории;

6) территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

7) территории зон чрезвычайных экологических ситуаций, экологического бедствия;

8) территории свободных экономических зон.