Статья 17. Состав генерального плана поселения, городского округа

Статья 17. Состав генерального плана поселения, городского округа

1. Генеральный план поселения, генеральный план городского округа состоит из двух частей:

1) положения о территориальном планировании (часть первая);

2) схемы территориального планирования (часть вторая).

2. Часть первая генерального плана (положение о территориальном планировании) включает два раздела:

1) раздел 1 "Описание целей и задач территориального планирования";

2) раздел 2 Описание мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения".

Раздел 2 "Описание мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения" используется при подготовке плана (программы) реализации генерального плана.

3. Часть вторая генерального плана (схема территориального планирования) включает три раздела:

1) раздел 3 - сводная схема (основной чертеж) генерального плана (схема 1);

2) раздел 4 - схемы границ территорий, земель и ограничений (схемы 2 - 5);

3) раздел 5 - схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (схемы 6-8).

4. На схеме 1 (сводной схеме (основном чертеже) генерального плана) отображается информация, указанная в частях 6 - 14 настоящей статьи.

5. В состав раздела 4 (схемы границ территорий, земель и ограничений) включаются:

1) схема функциональных зон (схема 2);

2) схема административных границ (схема 3);

3) схема ограничений использования территорий (схема 4);

4) схема границ территорий и земель (схема 5).

6. На схеме 2 (схема функциональных зон) устанавливаются утверждаемые в составе генерального плана границы функциональных зон - жилых зон, производственных зон, рекреационных зон, иных функциональных зон развития территории с отображением параметров планируемого развития таких зон и с учетом информации, отображаемой на иных схемах генерального плана.

7. На схеме 3 (схема административных границ) отображаются:

1) существующие границы поселения, городского округа, населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

2) предложения по изменению границ поселения, городского округа, границ населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту генерального плана).

8. На схеме 4 (схема ограничений использования территорий) отображаются:

1) устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе утвержденные в составе документов) территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области, муниципального района - в случае генерального плана поселения) границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные зоны; санитарно-защитные зоны; зоны охраны объектов культурного наследия; водоохранные зоны; зоны охраны источников питьевого водоснабжения; зоны охраняемых объектов; иные зоны с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

2) предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области, муниципального района (в случае генерального плана поселения), внесению изменений в указанные документы территориального планирования применительно к установлению, изменению границ зон с особыми условиями использования территорий - охранные; санитарно-защитные зоны; зоны охраны объектов культурного наследия; водоохранные зоны; зоны охраны источников питьевого водоснабжения; зоны охраняемых объектов; иные зоны с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту генерального плана).

9. На схеме 5 (схема границ территорий и земель) отображаются:

1) существующие, а также утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области границы земель сельскохозяйственного назначения; границы земель для обеспечения космической деятельности; границы земель обороны и безопасности; границы земель иного специального назначения; границы земель лесного фонда; границы земель водного фонда; границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения; границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи; границы территорий объектов культурного наследия;

2) предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области, внесению изменений в документы территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области применительно к установлению, изменению границ земель сельскохозяйственного назначения; границ земель для обеспечения космической деятельности; границ земель обороны и безопасности, границ земель иного специального назначения, границ земель лесного фонда; границ земель водного фонда; границ земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения; границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи; границ территорий объектов культурного наследия (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту генерального плана).

10. В раздел 5 (схема границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения) включаются:

1) схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (схема 6);

2) схема развития объектов транспортной инфраструктуры (схема 7);

3) схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания (схема 8).

11. На схеме 6 (схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения):

1) устанавливаются утверждаемые в составе генерального плана границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения - объектов электро-, тепло, газо-, и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

2) отображаются:

а) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов и сетей инженерно-технического обеспечения федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены указанные объекты и сети;

б) границы планируемого размещения объектов и сетей инженернотехнического обеспечения федерального, регионального значения, местного значения, утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области, муниципального района (в случае генерального плана поселения);

в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов и сетей инженерно-технического обеспечения;

3) отображаются предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области, муниципального района (в случае генерального плана поселения), внесению изменений в документы территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области, муниципального района (в случае генерального плана поселения), применительно к установлению, изменению границ планируемого размещения объектов и сетей инженерно-технического обеспечения федерального, регионального значения, местного значения (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту генерального плана).

12. На схеме 7 (схема развития объектов транспортной инфраструктуры):

1) устанавливаются утверждаемые в составе генерального плана границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения - автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, в границах городского округа;

2) отображаются:

а) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены указанные объекты;

б) границы планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального значения, местного значения, утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области, муниципального района (в случае генерального плана поселения);

в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов транспортной инфраструктуры;

3) отображаются предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области, муниципального района (в случае генерального плана поселения), внесению изменений в документы территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области, муниципального района (в случае генерального плана поселения), применительно к установлению, изменению границ планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального значения, местного значения (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту генерального плана).

13. На схеме 8 (схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания):

1) устанавливаются утверждаемые в составе генерального плана границы зон планируемого размещения иных объектов капитального строительства местного значения, которые не устанавливаются на схемах б и 7 и размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения, органов местного самоуправления городского округа;

2) отображаются:

а) границы земельных участков, которые не отображаются на схемах б и 7 и которые предоставлены для размещения иных объектов федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены такие объекты;

б) границы планируемого размещения объектов, федерального, регионального значения, местного значения муниципального района, которые не отображаются на схемах 6 и 7, утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области, муниципального района (в случае генерального плана поселения);

в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов, которые не отображаются на схемах 6 и 7;

3) отображаются предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области, муниципального района (в случае генерального плана поселения), внесению изменений в документы территориального планирования Российской Федерации, Сахалинской области, муниципального района (в случае генерального плана поселения), применительно к установлению, изменению границ планируемого размещения объектов федерального, регионального значения, местного значения муниципального района, которые не отображаются на схемах 6 и 7 (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту генерального плана).

14. Предложения по подготовке документов территориального планирования, внесению изменений в такие документы, адресуемые Российской Федерации, Сахалинской области, муниципальному району, в составе которого расположено соответствующее поселение, и определяемые пунктом 2 части 8, пунктом 2 части 9, пунктом 2 части 10, пунктом 3 части 12, пунктом 3 части 13, пунктом 3 части 14 настоящей статьи могут отображаться на отдельной схеме в составе генерального плана.

15. Каждая из схем генерального плана может быть представлена в виде:

1) одной схемы;

2) нескольких схем, включая фрагменты соответствующих схем. Сводная схема (основой чертеж) генерального плана, иные схемы, фрагменты схем представляются в масштабах, которые определяются заданием заказчика на подготовку проекта генерального плана, или разработчиком по согласованию с заказчиком, с учетом площади территории, на которую распространяется действие генерального плана, а также с учетом численности населения (существующей и прогнозируемой) соответствующих населенных пунктов:

1) масштаб 1:10 000 - 1:5000 - при численности населения 50-300 тысяч человек;

2) масштаб 1:5000 - при численности населения от 2 до 50 000 тысяч человек.

16. Орган местного самоуправления поселения, городского округа, уполномоченный в области градостроительной деятельности, является ответственным за подготовку соответственно проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа и обеспечивает:

1) организацию и проведение конкурса на размещение муниципального заказа на подготовку проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа;

2) координацию работ в процессе подготовки проекта, а также взаимодействие с другими органами, ответственными за подготовку проектов документов территориального планирования (в случае совместной подготовки таких документов);

3) учет в подготавливаемом проекте решений, содержащихся в документах территориального планирования Сахалинской области, муниципальных образований;

4) проверку подготовленного проекта на соответствие техническим регламентам, в том числе в необходимых случаях путем направления его на государственную экспертизу;

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 25 ноября 2008 г. N 105-ЗО подпункт 5 настоящей статьи изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) согласование проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.