Постановление Администрации Сахалинской области от 5 июня 2009 г. N 208-па "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем установленных федеральным законодательством категорий граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 года"

С изменениями и дополнениями от:

13 августа 2009 г., 2 августа 2010 г.

В соответствии со статьей 4 Закона Сахалинской области от 25.05.2006 N 51-ЗО "О форме и порядке предоставления отдельным категориям граждан, проживающим в Сахалинской области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем" администрация Сахалинской области постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем установленных федеральным законодательством категорий граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 года (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости".

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора области А.Н. Бурыкина.

Губернатор Сахалинской области

А.В. Хорошавин

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Сахалинской области от 2 августа 2010 г. N 373 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем
установленных федеральным законодательством категорий граждан,
проживающих в Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 года
(утв. постановлением Администрации Сахалинской области
от 5 июня 2009 г. N 208-па)

С изменениями и дополнениями от:

13 августа 2009 г., 2 августа 2010 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сахалинской области от 13 августа 2009 г. N 316-па пункт 1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем установленных федеральным законодательством категорий граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 года (далее - Порядок), распространяется на граждан, проживающих в Сахалинской области, следующих категорий:

- инвалидов боевых действий, а также военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

- ветеранов боевых действий;

- членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), членов семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

- инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

2. Меры социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, предоставляются в виде субсидии на приобретение жилья в собственность граждан за счет средств федерального бюджета. Субсидия предоставляется гражданину - получателю (получателям) субсидии в безналичной форме.

3. Предоставление субсидий гражданам производится в порядке очередности по дате принятия их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

4. Гражданин - получатель субсидии принимает решение о получении субсидии добровольно и может реализовать свое право на ее получение один раз.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сахалинской области от 13 августа 2009 г. N 316-па в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Для подтверждения права на получение субсидии и расчета ее размера гражданин или его законный представитель представляет в министерство социальной защиты Сахалинской области (далее - Министерство) следующие документы:

- заявление на получение субсидии;

- документ установленного образца, подтверждающий право на меры социальной поддержки в соответствии с Федеральными законами от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

- заверенную администрацией муниципального образования копию распорядительного документа органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- справку о составе семьи;

- справку органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилья в собственности гражданина;

- паспорт гражданина - получателя субсидии (получателей - в случае, если несколько членов семьи имеют право на ее получение);

- документы, подтверждающие родственные отношения гражданина - получателя субсидии и лиц, указанных в качестве членов его семьи (для семей, имеющих детей-инвалидов);

- правоустанавливающие документы на жилое помещение, в котором проживает получатель субсидии;

- справку органов местного самоуправления о прохождении гражданином - получателем меры субсидии перерегистрации в текущем году в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

- документ, подтверждающий, что жилье является неблагоустроенным (для граждан, проживающих в неблагоустроенном жилье);

- документ уполномоченного органа о том, что жилье является ветхим (непригодным для проживания) - для граждан, проживающих в ветхом (непригодном для проживания) жилье;

- обязательство о сдаче жилого помещения (для граждан, проживающих в общежитиях, служебных жилых помещениях).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сахалинской области от 13 августа 2009 г. N 316-па в пункт 6 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Расчет размера субсидии производится исходя из:

- количества членов семьи получателя субсидии, имеющих право на получение субсидии за счет средств федерального бюджета;

- средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, сложившейся на территории муниципального образования, где проживает гражданин, но не более стоимости, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации для Сахалинской области, действующей на момент получения гарантийного письма;

- нормы общей площади жилого помещения на одного человека в размере 18 квадратных метров для категорий граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка".

7. В случае если правом на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем обладают два и более члена одной семьи, состоящей на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, субсидия за счет средств федерального бюджета рассчитывается на количество ее получателей и жилье приобретается в совместную собственность.

8. При расчете размера субсидии для семей, имеющих детей-инвалидов, учитываются постоянно проживающие совместно с ребенком-инвалидом родители, братья, сестры, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с ребенком-инвалидом (при условии признания их в судебном порядке членами его семьи).

9. Документы, представляемые гражданином в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, рассматриваются Министерством в течение 30 дней. По результатам рассмотрения представленных гражданином документов ему выдается гарантийное письмо, которое является документом, подтверждающим право на получение субсидии на приобретение жилого помещения, или в течение 5 дней направляется отказ в получении субсидии. Основанием для отказа является:

- непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка;

- реализация ранее права на улучшение жилищных условий с использованием субсидий за счет федерального или областного бюджета.

10. Гарантийное письмо выдается Министерством и является именным документом, гарантирующим, что продавцу жилого помещения в соответствии с настоящим Порядком будет перечислена субсидия, причитающаяся конкретному гражданину, в качестве оплаты за приобретаемое жилое помещение. Гарантийное письмо вручается гражданину - получателю субсидии лично или его законному представителю.

11. Гарантийное письмо действительно в течение трех месяцев со дня его выдачи и может быть предъявлено к оплате в течение этого срока, но не позднее 25 декабря года, в котором оно было выдано. Если гражданин - получатель субсидии не реализовал свое право на приобретение жилого помещения по истечении указанного срока, гарантийное письмо утрачивает юридическую силу.

12. Гражданин - получатель субсидии обязан приобрести жилое помещение (в том числе индивидуальный жилой дом или часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности.

13. Жилое помещение приобретается у физических или юридических лиц в собственность гражданина - получателя субсидии (получателей - в равных долях) за счет средств субсидии или с использованием дополнительно собственных, заемных (кредитных) или иных средств.

14. Расчет субсидии производится с учетом общей площади квартиры и назначается только на приобретение недостающей до нормы общей площади жилого помещения на одного человека, установленной пунктом 6 настоящего Порядка, при проживании гражданина - получателя субсидии и членов его семьи в:

- благоустроенном жилом помещении государственного или муниципального жилого фонда, кроме общежитий и служебных жилых помещений;

- в благоустроенном жилом помещении, принадлежащем им на праве собственности.

15. Расчет субсидии производится в соответствии с нормой общей площади жилого помещения, установленной пунктом 6 настоящего Порядка, при проживании гражданина - получателя субсидии и членов его семьи в:

- общежитии;

- служебном жилом помещении;

- ветхом (непригодном для проживания) жилье;

- неблагоустроенном жилье;

- жилом помещении, принадлежащем на праве собственности другим лицам.

16. Выдача субсидий осуществляется в пределах средств, предоставленных из федерального бюджета на очередной финансовый год на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

17. Для перечисления денежных средств гражданин - получатель субсидии в течение срока, указанного в пункте 10 настоящего Порядка, представляет в Министерство договор купли-продажи (далее - Договор), зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или технический паспорт приобретаемого жилого помещения (при приобретении индивидуального жилого дома или его части).

18. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения больше размера предоставленной субсидии, продавцу перечисляется только сумма субсидии, указанная в гарантийном письме. Разницу между фактической стоимостью жилого помещения и суммой субсидии, указанной в гарантийном письме, гражданин оплачивает за счет собственных средств.

19. Субсидия считается предоставленной гражданину с момента перечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения, приобретаемого гражданином - получателем субсидии по договору.

20. Граждане, получившие субсидию для приобретения жилья, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Последующее улучшение жилищных условий граждан осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.