Статья 20. Общие положения о градостроительном зонировании

Статья 20. Общие положения о градостроительном зонировании

1. Градостроительное зонирование устанавливается правилами землепользования и застройки с целью определения территориальных зон и градостроительных регламентов в этих зонах для земельных участков и иных объектов недвижимости.

2. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3. С целью подготовки проекта правил землепользования и застройки муниципального образования, их утверждения, а также с целью рассмотрения вопросов, связанных с их реализацией и актуализацией, решением главы администрации муниципального образования создается комиссия, являющаяся постоянно действующим коллегиальным совещательным органом администрации муниципального образования, осуществляющим свою деятельность в отношении территории муниципального образования.

4. В своей деятельности комиссия руководствуется законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Сахалинской области и органов местного самоуправления.

5. Состав и порядок деятельности комиссии устанавливается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.