Решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" Сахалинской области от 28 февраля 2007 г. N 27/3-266 "Об утверждении образца договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования "Холмский городской округ"

Руководствуясь подпунктом 40 пункта 1 статьи 29 Устава муниципального образования "Холмский городской округ", Собрание муниципального образования "Холмский городской округ" решило:

1. Утвердить образец формы договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования "Холмский городской округ".

2. Настоящее решение опубликовать в газете "Холмская панорама".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ" (Самохвалова Н.А.) и председателя комиссии по бюджету, финансам и распоряжению муниципальной собственностью (Ковалевский Д.А.).

Председатель Собрания муниципального образования"Холмский городской округ"

А.В. Неретин

Образец

Договор N ______
безвозмездного пользования муниципальным имуществом
муниципального образования "Холмский городской округ"
(утв. решением сессии Собрания муниципального образования "Холмский
городской округ" третьего созыва от 28 февраля 2007 г. N 27/3-266)

г. Холмск

"____" ___________ 200__ г.

Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ", именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя комитета _________________________________________________, действующего на основании Положения о комитете по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ", с одной стороны, и ___________________________, именуем____ в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _______________________________________________, действующий_____ на основании _________________________________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", заключили настоящий Договор о следующем.

1. Предмет Договора

1.1. "Комитет" в соответствии с решением Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" N _____ от ____ _________ 200__ года передает, а "Ссудополучатель" принимает в безвозмездное пользование следующее муниципальное имущество (далее по тексту - "Имущество"):

нежилое помещение по адресу: Сахалинская область, г. Холмск, ул. _________________ площадью _______ кв. м.

Имущество, переданное в безвозмездное пользование, является собственностью муниципального образования "Холмский городской округ".

1.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и заключен _________________________.

1.3. Передача Имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности на него.

1.4. "Ссудополучатель" использует муниципальное Имущество, переданное в безвозмездное пользование по настоящему Договору, для ______________________.

2. Обязанности сторон

2.1. "Комитет" обязуется:

2.1.1. Предоставить Имущество, указанное в п. 1.1. настоящего Договора, "Ссудополучателю" по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в двух экземплярах (по одному для каждой из Сторон).

Акт приема-передачи приобщается к каждому экземпляру настоящего Договора и является его неотъемлемой частью (приложение).

2.1.2. Не менее чем за один месяц письменно уведомить "Ссудополучателя" о необходимости сдачи Имущества, переданного в безвозмездное пользование.

2.2.3. Осуществлять контроль за надлежащим использованием переданного Имущества в рамках своей компетенции.

2.2.4. Направлять своих представителей для участия в работе комиссии по приему-передаче Имущества, переданного в безвозмездное пользование.

2.2.5. Проверять соответствие использования нежилого помещения целям, указанным в п. 1.4. настоящего Договора.

2.2. "Ссудополучатель" обязуется:

2.2.1. Использовать Имущество в соответствии с условиями настоящего Договора и исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.4. настоящего Договора. Обеспечить надлежащую техническую эксплуатацию Имущества и обеспечить его сохранность.

2.2.2. Полностью нести расходы, связанные с содержанием Имущества и его эксплуатацией. В течение года с момента заключения настоящего договора провести техническую инвентаризацию Имущества (встроенных помещений) за свой счет в Холмском отделении филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по Сахалинской области. Один экземпляр технического паспорта на нежилые помещения, переданные в безвозмездное пользование согласно настоящему Договору, передать в Комитет.

2.2.3. Не производить переоборудования, перепланировки Имущества, переданного в безвозмездное пользование, без письменного разрешения Комитета.

2.2.4. В случае обнаружения Комитетом самовольной перепланировки, нарушения целостности Имущества, ликвидировать их, а Имущество привести в прежний вид за свой счет в срок, определенный односторонним предписанием Комитета.

2.2.5. Осуществлять за счет собственных средств работы по капитальному и текущему ремонту Имущества, а также поддерживать Имущество, переданное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии.

2.2.6. В течение 5-ти дней с момента прекращения настоящего Договора, передать Комитету по акту приема-передачи Имущество со всеми произведенными "Ссудополучателем" улучшениями, составляющими принадлежность муниципального Имущества и неотделимые без вреда для объекта.

2.2.7. Не допускать использование закрепленного Имущества другими лицами.

2.2.8. Выполнять все распоряжения и предписания федеральных и местных органов власти, относящиеся к содержанию муниципального Имущества, в частности, пожарной охраны, санитарного надзора, охраны труда, Энергонадзора и т.д.

2.2.9. Заключать договоры и своевременно оплачивать юридическим и физическим лицам, предоставляющие соответствующие услуги, включая электроэнергию, воду, тепло, канализацию, сбор и вывоз мусора и другое, по отдельным договорам в соответствии с действующим законодательством.

2.2.10. Не допускать ухудшения экологической, противопожарной, санитарной обстановки на территории, связанной с использованием нежилых помещений.

2.2.11. Своевременно представлять Имущество на государственный технический осмотр и проверку.

2.2.12. Немедленно извещать Комитет о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Имуществу ущерб, и своевременно принимать всевозможные меры по прекращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.

2.3. Комитет не вправе совершать действия, препятствующие нормальному использованию "Ссудополучателем" Имущества, а также вмешиваться любым образом в деятельность "Ссудополучателя", связанную с использованием указанного Имущества, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором.

2.4. "Ссудополучатель" несет все расходы, связанные с управлением и технической эксплуатацией Имущества, самостоятельно.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. "Ссудополучатель" осуществляет пользование Имуществом, указанным в пункте 1.1. настоящего Договора, безвозмездно.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5. Порядок изменения, отказа от Договора, его досрочного расторжения и прекращения

5.1. Изменение условий настоящего Договора допускается по соглашению сторон. Предложения по изменению условий настоящего Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

5.2. Любая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего Договора, известив об этом другую Сторону за один месяц.

5.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных настоящим законодательством.

5.4. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Комитета при невыполнении "Ссудополучателем" обязательств, предусмотренных пп. 2.2.1.-2.4.

5.5. Настоящий Договор прекращается в случае ликвидации юридического лица - "Ссудополучателя".

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

6.2. В случае невозможности расторжения споров или разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Сахалинской области в установленном действующим законодательством порядке.

7. Прочие условия

7.1. Приложение к настоящему Договору подписывается Сторонами и является неотделимой частью настоящего Договора.

7.2. Если Имущество, переданное "Ссудополучателю", по его вине выбывает из строя ранее полного амортизационного срока службы, в том числе в случае полного уничтожения Имущества, "Ссудополучатель" возмещает Комитету причиненные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне об этих изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходит в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации.

7.4. Комитет является полномочным представителем собственника Имущества, переданного в безвозмездное пользование по настоящему Договору, имеет право контролировать выполнение "Ссудополучателем" обязательств по настоящему Договору.

7.5. Взаимодействия Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

8. Юридические адреса и реквизиты сторон

Комитет по управлению имуществом

_____________________________

муниципального образования

_____________________________

"Холмский район"

_____________________________

694620, Сахалинская область,

_____________________________

г. Холмск, пл. Ленина, 4

_____________________________

_____________________________

Подписи сторон

Председатель Комитета

_____________________________

по управлению имуществом

_____________________________

муниципального образования

_____________________________

"Холмский район"

_____________________________

_______________/____________/

_______________/____________/

Приложение

к Договору

безвозмездного пользования

N ____ от "____" ________ 200__ г.

Акт
приема-передачи муниципального имущества
в безвозмездное пользование

г. Холмск

Комитет по управлению Имуществом в лице председателя Комитета

________________________________________, действующий на основании

Положения о Комитете по управлению имуществом, с одной стороны,

передает, а ______________________________, именуемый в дальнейшем

"Ссудополучатель", в лице _______________________________________,

действующ_____ на основании ___________________________, принимает

нежилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область,

г. Холмск, ул. _____________________ площадью ________ кв. м.

Председатель Комитета

_____________________________

по управлению имуществом

_____________________________

муниципального образования

_____________________________

"Холмский район"

_____________________________

_______________/_____________/

_______________/____________/