Постановление Правительства Сахалинской области от 15 ноября 2010 г. N 552 "Об утверждении Порядка организации работы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, в муниципальном образовании городской округ "Город Южно-Сахалинск" (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда)"

Руководствуясь абзацем 3 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании статьи 2 Закона Сахалинской области от 20.02.2008 N 6-ЗО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Южно-Сахалинск" Правительство Сахалинской области постановляет:

1. Утвердить Порядок организации работы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, в муниципальном образовании городской округ "Город Южно-Сахалинск" (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда) (прилагается).

2. Рекомендовать органу администрации г. Южно-Сахалинска, осуществляющему на территории муниципального образования городской округ "Город Южно-Сахалинск" полномочия в сфере земельных отношений, в течение двух месяцев со дня вступления настоящего постановления в силу завершить передачу министерству имущественных и земельных отношений Сахалинской области архивной базы и информационных ресурсов по земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, расположенным в границах муниципального образования городской округ "Город Южно-Сахалинск", по правообладателям и правам на указанные земельные участки.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования городской округ "Город Южно-Сахалинск" привести в соответствие с Законом Сахалинской области от 20.02.2008 N 6-ЗО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые на разграничена, в городском округе "Город Южно-Сахалинск" муниципальные нормативные правовые акты.

4. Признать утратившим силу постановление администрации Сахалинской области от 14 мая 2008 года N 125-па "Об утверждении Порядка организации работы по распоряжению земельными участками, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Южно-Сахалинск".

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости".

6. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2011 года.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства Сахалинской области С.Г. Шередекина.

Исполняющий обязанности председателя Правительства Сахалинской области

С.Г. Шередекин

Порядок
организации работы по распоряжению земельными участками, государственная
собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей,
связанных со строительством, в муниципальном образовании городской округ
"Город Южно-Сахалинск" (за исключением земельных участков, относящихся
к землям лесного фонда)
(утв. постановлением Правительства Сахалинской области
от 15 ноября 2010 г. N 552)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с организацией работы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, в муниципальном образовании городской округ "Город Южно-Сахалинск" (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда) (далее - земельные участки).

1.2. Предоставление земельных участков осуществляется на основании распоряжений министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области (далее - Министерство).

1.3. Вид права, на котором земельные участки могут быть предоставлены физическим и юридическим лицам для целей, связанных со строительством, а также порядок предоставления земельных участков определены Земельным кодексом Российской Федерации и Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.4. Положения настоящего Порядка распространяются на отношения, возникшие после вступления в силу Закона Сахалинской области от 20.02.2008 N 6-ЗО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Южно-Сахалинск".

1.5. В случае, если до вступления в силу Закона Сахалинской области от 20.02.2008 N 6-ЗО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Южно-Сахалинск" администрацией города Южно-Сахалинска были приняты ненормативные акты о предоставлении земельных участков для строительства объектов, продлении сроков аренды на земельные участки, ранее предоставленные для строительства объектов, внесении в такие договоры аренды иных изменений, но на основании таких ненормативных актов не были заключены договоры аренды (соглашения о внесении изменений в договоры аренды), заключение таких договоров и соглашений осуществляется Министерством на основании представленной органом администрации г. Южно-Сахалинска, осуществляющим на территории муниципального образования городской округ "Город Южно-Сахалинск" полномочия в сфере земельных отношений (далее - Уполномоченный орган), информации.

1.6. В случае, если до вступления в силу Закона Сахалинской области от 20.02.2008 N 6-ЗО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Южно-Сахалинск" Уполномоченным органом были осуществлены публикации сообщений о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства, принятие решений по результатам таких публикаций осуществляется Министерством на основании представленной Уполномоченным органом информации о результатах таких публикаций.

2. Процедура подачи и рассмотрения заявлений

2.1. В целях получения земельного участка для строительства, а также в целях реализации иных прав, связанных с предоставлением земельного участка для строительства, граждане и юридические лица обращаются в адрес Министерства с заявлениями по формам N 1-6 к настоящему Порядку.

2.2. В заявлении должны быть отражены все сведения и приложены документы, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами.

2.3. Министерство производит обработку заявления и проверку представленных с ним документов в установленном им порядке.

3. Организация работы по распоряжению земельными участками при их
предоставлении для строительства объектов с предварительным
согласованием места размещения объекта

3.1. Министерство направляет в Уполномоченный орган информацию о местоположении, площади земельного участка и назначении объекта предполагаемого строительства для получения заключения о возможности осуществления строительства на испрашиваемом земельном участке.

В случае получения заключения о возможности строительства Министерство направляет в Уполномоченный орган информацию о местоположении, площади земельного участка и назначении объекта предполагаемого строительства для проведения работ по оформлению акта о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях - для установления его охранной или санитарно-защитной зоны в порядке, форме и содержании, установленных нормативными правовыми актами. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора, а также необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.2. В случае установления невозможности проведения работ, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Порядка, по испрашиваемому земельному участку Уполномоченный орган направляет в Министерство уведомление с указанием причин невозможности проведения работ и необходимые обоснования.

3.3. После получения материалов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, Министерство:

- проводит проверку представленных материалов на наличие полного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

- подготавливает проект распоряжения Министерства (далее - распоряжение) о предварительном согласовании места размещения объекта и об утверждении акта выбора земельного участка или об отказе в размещении объекта.

3.4. Министерство направляет копии распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта заявителю. Распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

3.5. Заявитель на основании распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта за свой счет осуществляет работы по установлению границ земельного участка на местности и его государственному кадастровому учету.

3.6. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, подают в Министерство заявление о предоставлении земельного участка по установленной форме.

3.7. Министерство осуществляет подготовку и принятие проекта распоряжения о предоставлении земельного участка для строительства, после чего подготавливает проект договора аренды земельного участка.

4. Организация работы по распоряжению земельными участками для
строительства без предварительного согласования места размещения объекта

4.1. Министерство направляет в Уполномоченный орган информацию о местоположении, площади земельного участка и назначении объекта предполагаемого строительства для получения заключения о возможности осуществления строительства на испрашиваемом земельном участке.

В случае получения заключения о возможности строительства Министерство направляет в Уполномоченный орган информацию о местоположении, площади земельного участка и назначении объекта предполагаемого строительства для проведения работ по подготовке и утверждению органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, определению разрешенного использования земельного участка, определению технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение объектов, информации о наличии на земельном участке сетей инженерно-технического обеспечения и иной информации в соответствии с градостроительным регламентом.

В случае поступления заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства Министерство направляет в Уполномоченный орган информацию, указанную в пункте 4.1 настоящего Порядка, для определения соответствия намерений заявителя градостроительному регламенту, а также градостроительным нормам и правилам, информации о наличии на земельном участке сетей инженерно-технического обеспечения. Одновременно Министерство также направляет запросы в уполномоченные органы для проверки наличия (отсутствия) прав третьих лиц на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем.

4.2. В случае установления невозможности проведения работ, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего Порядка, по испрашиваемому земельному участку Уполномоченный орган направляет в Министерство уведомление с указанием причин невозможности проведения работ и необходимые обоснования.

4.3. Министерство в установленном законом порядке организует проведение работ по формированию земельного участка и оценке рыночной стоимости или размера арендной платы за земельный участок.

4.4. После выполнения работ, указанных в пункте 4.3 настоящего Порядка, Министерство подготавливает распоряжение о проведении торгов (конкурса, аукциона) или о приеме заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурса, аукциона) и публикует соответствующее сообщение в газете "Губернские ведомости" и на своем официальном сайте.

4.5. Министерство либо иное уполномоченное лицо выступает в качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) и обеспечивает проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельного участка) или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

4.6. При предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, Министерство публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в газете "Губернские ведомости" и на своем официальном сайте.

4.7. В случае, если в течение месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка поступило дополнительно одно или несколько заявлений, Министерство принимает решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

4.8. В случае, если в течение месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили и не поступила информация о наличии прав третьих лиц на земельный участок, Министерство в установленном им порядке готовит распоряжение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину.

4.9. Министерство направляет решение о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов лицу, в отношении которого оно принято, для проведения в отношении земельного участка государственного кадастрового учета.

4.10. Проект договора аренды земельного участка подготавливается после представления в адрес Министерства кадастрового паспорта земельного участка.

Форма N 1

к Порядку организации работы по распоряжению земельными участками,

государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, в муниципальном образовании городской округ

"Город Южно-Сахалинск" (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда), утвержденному постановлением Правительства Сахалинской области

от 15 ноября 2010 г. N 552

Министру имущественных и

земельных отношений Сахалинской области

Заявление
о выборе земельного участка для строительства и предварительном
согласовании места размещения объекта
(представляется в двух экземплярах)

От ________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального

предпринимателя, Ф.И.О. физического лица полностью)

действующего на основании:

____________________________________________________________________

       (устава, положения, документа, удостоверяющего личность

                              физического лица)

зарегистрированного ________________________________________________

                (кем и когда зарегистрировано юридическое лицо или

                              индивидуальный предприниматель)

_____________________________________________________________________

Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического

лица, индивидуального предпринимателя:

 ____________________________________________от "__" _____ ____ г.,

      (наименование и реквизиты документа)

выдан "____" ______________ г. ____________________________________

                                     (когда и кем выдан)

Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа

(в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право

действовать от имени юридического лица без доверенности),

регистрация по месту жительства индивидуального предпринимателя

(физического лица):

___________________________________________________________________

                  почтовый адрес (адрес фактического проживания),

контактный телефон ___________________ __________________________

В лице _________________________________________________________

                 (представитель, Ф.И.О. полностью)

дата рождения _________________ паспорт серии _________ N

____________________________ код подразделения __________,

_______________________________________________________,

       (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "__" ______________ г. _____________________________

                                 (когда и кем выдан)

место жительства ________________________________________________

 (регистрация по месту жительства, адрес фактического проживания)

________________________________________________________________

контактный телефон ____________________, действующего от имени

юридического лица (индивидуального предпринимателя, физического лица):

 без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать

от имени юридического лица без доверенности в силу закона или

учредительных документов);

 на основании доверенности, выданной уполномоченным органом

юридического лица (для представителя юридического лица);

 на основании доверенности, удостоверенной _____________

________________________________________________________

                (Ф.И.О. нотариуса, округ)

"_____" ______________ г., N в реестре __________________

 по иным основаниям ______________________________________

                  (наименование и реквизиты документа)

                                  (оборотная сторона заявления)

Прошу произвести выбор земельного участка ориентировочной площадью
______________ кв. м и осуществить предварительное согласование
места размещения объекта
________________________________________________________________
(наименование объекта строительства)

Характеристика земельного участка и объекта:

1. Обоснование примерного размера земельного участка

_____________________________________________________

_____________________________________________________

2. Предполагаемое место размещения объекта

_____________________________________________________

_____________________________________________________

3. Испрашиваемое право на земельный участок

_____________________________________________________

_____________________________________________________

      (аренда, постоянное (бессрочное) пользование,

        безвозмездное срочное пользование)

4. Назначение объекта ______________________________

_____________________________________________________

Даю согласие министерству имущественных и земельных отношений Сахалинской области (далее - Министерство) на обработку моих персональных данных, в том числе на передачу третьим лицам моих персональных данных (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование (фирменное наименование) юридического лица, фамилия, имя, отчество руководителя и работников этого юридического лица, а также сведения баз данных систем расчета арендной платы, мой адрес и другие данные, позволяющие идентифицировать меня):

- для их обработки (систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, уничтожения, в целях реализации моих прав и контроля за исполнением моих обязанностей, в том числе для осуществления третьими лицами администрирования и контроля платежей;

- для подготовки и направления обоснованных ответов третьим лицам по заявлениям третьих лиц, в том числе по заявлениям, поданным в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

К заявлению прилагаются:

- схема примерного расположения испрашиваемого земельного участка (с указанием места расположения существующих и планируемых зданий, строений, сооружений);

- иные документы, которые могут иметь значение для выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта по желанию заявителя (ТЭО, расчеты и т.п.);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя, представителей;

- копия доверенности, удостоверенной нотариусом (для представителя физического лица);

- копия документа, подтверждающего полномочия действовать без доверенности от имени юридического лица;

- копия документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица (доверенность для представителя юридического лица);

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за 1 месяц до обращения в Министерство;

- копия решения уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобретения земельного участка на том или ином праве (в случаях, установленных учредительными документами).

Одновременно с копиями документов предъявляются оригиналы для установления их тождественности.

Заявитель: _________________________________________________________

 (Ф.И.О., подпись, должность представителя юридического лица; Ф.И.О.

 подпись индивидуального предпринимателя, физического лица или их

                            представителей)

 "____" ______________ 20___ г.

          М.П.

Заявление принял: ___________________________________________________

                (Ф.И.О., должность, подпись специалиста Министерства,

                       принявшего заявление, дата приема)

Форма N 2

к Порядку организации работы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, в муниципальном образовании городской округ "Город Южно-Сахалинск" (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда),

утвержденному постановлением Правительства Сахалинской области

от 15 ноября 2010 г. N 552

Министру имущественных и

земельных отношений Сахалинской области

Заявление
о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным
согласованием места размещения объекта
(представляется в двух экземплярах)

От_____________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального

          предпринимателя, Ф.И.О. физического лица полностью)

действующего на основании:

_______________________________________________________________

       (устава, положения, документа, удостоверяющего личность

                                физического лица)

зарегистрированного ___________________________________________

            (кем и когда зарегистрировано юридическое лицо или

                         индивидуальный предприниматель)

________________________________________________________________

Документ, подтверждающий государственную регистрацию

юридического лица, индивидуального предпринимателя:

___________________________________________от "__" _____ _____ г.,

   (наименование и реквизиты документа)

выдан "____" ______________ г. _________________________________

                                    (когда и кем выдан)

Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного

органа (в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право

действовать от имени юридического лица без доверенности),

регистрация по месту жительства индивидуального предпринимателя

(физического лица): ___________________________________________

                  почтовый адрес (адрес фактического проживания),

контактный телефон: ___________________ ______________________

В лице ___________________________________________________

               (представитель, Ф.И.О. полностью)

дата рождения _________________ паспорт серии _________ N

________________________________________________________

код подразделения __________, __________________________

                  (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "__" ______________ г. _____________________________

                                    (когда и кем выдан)

место жительства ________________________________________________

 ( регистрация по месту жительства, адрес фактического проживания)

_________________________________________________________

контактный телефон ____________________, действующего от имени

юридического лица (индивидуального предпринимателя, физического лица):

 без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать

от имени юридического лица без доверенности в силу закона или

учредительных документов);

 на основании доверенности, выданной уполномоченным органом

юридического лица (для представителя юридического лица);

 на основании доверенности, удостоверенной _______________

__________________________________________________________

                         (Ф.И.О. нотариуса, округ)

"_____" ______________ г., N в реестре ___________________

 по иным основаниям ____________________________________

                    (наименование и реквизиты документа)

                                     (оборотная сторона заявления)

Прошу предоставить земельный участок для строительства

____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________

                  (наименование объекта строительства)

1. Кадастровый номер земельного участка _________________________

___________________________________________________________________

2. Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом

_________________________________________________кв.м.

3. Местоположение земельного участка в соответствии с кадастровым

паспортом _____________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

4. Испрашиваемое право на земельный участок _________________

______________________________________________________________

  (аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное

               срочное пользование)

5. Реквизиты решения исполнительного органа государственной власти

или органа местного самоуправления об утверждении акта о выборе

земельного участка и предварительного согласования места размещения

объекта ___________________________________________ ________

6. Предполагаемый срок строительства _______________________

Даю согласие министерству имущественных и земельных отношений Сахалинской области (далее - Министерство) на обработку моих персональных данных, в том числе на передачу третьим лицам моих персональных данных (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование (фирменное наименование) юридического лица, фамилия, имя, отчество руководителя и работников этого юридического лица, а также сведения баз данных систем расчета арендной платы, мой адрес и другие данные, позволяющие идентифицировать меня):

- для их обработки (систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, уничтожения, в целях реализации моих прав и контроля за исполнением моих обязанностей, в том числе для осуществления третьими лицами администрирования и контроля платежей;

- для подготовки и направления обоснованных ответов третьим лицам по заявлениям третьих лиц, в том числе по заявлениям, поданным в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

К заявлению прилагаются:

- кадастровый паспорт земельного участка в 3-х экземплярах;

- копия межевого плана земельного участка;

- копия страницы печатного издания, содержащей опубликованную в установленном порядке информацию о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя, представителей;

- копия доверенности, удостоверенной нотариусом (для представителя физического лица);

- копия документа, подтверждающего полномочия действовать без доверенности от имени юридического лица;

- копия документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица (доверенность для представителя юридического лица);

- копия топографической съемки земельного участка;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за 1 месяц до обращения в Министерство;

- копия решения уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобретения земельного участка на том или ином праве (в случаях, установленных учредительными документами).

Одновременно с копиями документов предъявляются оригиналы для установления их тождественности.

 Заявитель: ______________________________________ _________________

 (Ф.И.О., подпись, должность представителя юридического лица;

 Ф.И.О. подпись индивидуального предпринимателя, физического лица или их

                                представителей)

 "____" ______________ 20___ г.

              М.П.

Заявление принял: ___________________________________________________

            (Ф.И.О., должность, подпись специалиста Министерства,

                         принявшего заявление, дата приема)

Форма N 3

к Порядку организации работы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, в муниципальном образовании городской округ "Город Южно-Сахалинск" (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда),

утвержденному постановлением Правительства Сахалинской области

от 15 ноября 2010 г. N 552

Министру имущественных и

земельных отношений Сахалинской области

Заявление
о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного
согласования места размещения объекта
(представляется в двух экземплярах)

От ___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального

предпринимателя, Ф.И.О. физического лица полностью)

действующего на основании:

__________________________________________________________

   (устава, положения, документа, удостоверяющего личность

                      физического лица)

зарегистрированного ______________________________________

        (кем и когда зарегистрировано юридическое лицо или

                          индивидуальный предприниматель)

__________________________________________________________

Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического

лица, индивидуального предпринимателя:

_____________________________________________от "__" _____ _____ г.,

   (наименование и реквизиты документа)

выдан "____" ______________ г. __________________________

                                 (когда и кем выдан)

Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного

органа (в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право

действовать от имени юридического лица без доверенности),

регистрация по месту жительства индивидуального предпринимателя

(физического лица): _______________________________________________

                     почтовый адрес (адрес фактического проживания),

контактный телефон ___________________ _______________________

В лице _____________________________________________________

(представитель, Ф.И.О. полностью)

дата рождения _________________ паспорт серии _________ N

 __________код подразделения __________, ________________________

                         (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "__" ______________ г. _____________________________

                                    (когда и кем выдан)

место жительства _________________________________________________

  (регистрация по месту жительства, адрес фактического проживания)

_________________________________________________________________,

контактный телефон __________________________________________,

                   действующего от имени юридического лица

              (индивидуального предпринимателя, физического лица):

 без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать

от имени юридического лица без доверенности в силу закона или

учредительных документов);

 на основании доверенности, выданной уполномоченным органом

юридического лица (для представителя юридического лица);

 на основании доверенности, удостоверенной _____________

________________________________________________________

                       (Ф.И.О. нотариуса, округ)

"_____" ______________ г., N в реестре

________________________________________________

 по иным основаниям ____________________________

             (наименование и реквизиты документа)

Прошу предоставить земельный участок для строительства ________

_____________________________________________________________

                (наименование объекта строительства)

                                        (оборотная сторона заявления)

 1. Кадастровый номер земельного участка (в случае, если земельный

участок сформирован и в отношении него осуществлен государственный

кадастровый учет)_________________________.

 2. Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом

земельного участка или ориентировочная площадь земельного участка и ее

обоснование (в случае, если земельный участок не сформирован и в

отношении него не осуществлен государственный кадастровый учет)

____________________________________________________________

 3. Местоположение земельного участка в соответствии с кадастровым

паспортом либо его ориентировочное местоположение (в случае, если

земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен

государственный кадастровый учет)__________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

 4. Испрашиваемое право на земельный участок _____________

___________________________________________________________

   (собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование)

 5. Назначение объекта строительства ________________________

_____________________________________________________________

6. Предполагаемый срок строительства ________________________

Даю согласие министерству имущественных и земельных отношений Сахалинской области (далее - Министерство) на обработку моих персональных данных, в том числе на передачу третьим лицам моих персональных данных (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование (фирменное наименование) юридического лица, фамилия, имя, отчество руководителя и работников этого юридического лица, а также сведения баз данных систем расчета арендной платы, мой адрес и другие данные, позволяющие идентифицировать меня):

- для их обработки (систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, уничтожения, в целях реализации моих прав и контроля за исполнением моих обязанностей, в том числе для осуществления третьими лицами администрирования и контроля платежей;

- для подготовки и направления обоснованных ответов третьим лицам по заявлениям третьих лиц, в том числе по заявлениям, поданным в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

К заявлению прилагаются:

- кадастровый паспорт земельного участка в случае, если земельный участок сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет;

- схема примерного расположения испрашиваемого земельного участка (с указанием места расположения существующих и планируемых зданий, строений, сооружений) в случае, если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя, представителей;

- копия доверенности, удостоверенной нотариусом (для представителя физического лица);

- копия документа, подтверждающего полномочия действовать без доверенности от имени юридического лица;

- копия документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица (доверенность для представителя юридического лица);

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за 1 месяц до обращения в Министерство;

- копия решения уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобретения земельного участка на том или ином праве (в случаях, установленных учредительными документами).

Одновременно с копиями документов предъявляются оригиналы для установления их тождественности.

Заявитель: ______________________________________ ____________

   (Ф.И.О., подпись, должность представителя юридического лица;

Ф.И.О., подпись индивидуального предпринимателя, физического лица

или их представителей)

 "____" ______________ 20___ г.

                  М.П.

Заявление принял: ____________________________________

     (Ф.И.О., должность, подпись специалиста Министерства,

                    принявшего заявление, дата приема)

____________________________________________________________________________________

Форма N 4

к Порядку организации работы по распоряжению земельными участками,

государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей,

связанных со строительством, в муниципальном образовании городской округ

"Город Южно-Сахалинск" (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда), утвержденному постановлением Правительства Сахалинской области

от 15 ноября 2010 г. N 552

Министру имущественных и

земельных отношений Сахалинской области

Заявление
о предоставлении земельного участка без предварительного согласования
места размещения объекта для индивидуального жилищного строительства
(представляется в двух экземплярах)

От_______________________________________________________

                 (Ф.И.О. физического лица полностью)

_____________________________________________________________

 (документ, удостоверяющий личность физического лица - серия,

             номер, кем и когда выдан, код подразделения)

зарегистрированного _________________________________________

Место регистрации физического лица, почтовый адрес,

контактный телефон: _____________________________________

_________________________________________________________

В лице __________________________________________________

(представитель, Ф.И.О. полностью

_________________________________________________________

дата рождения _________________ паспорт серии _________ N

____________________________ код подразделения __________,

 _______________________________________________________,

              (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "__" ______________ г. __________________________

                                 (когда и кем выдан)

место жительства _______________________________________________

 (регистрация по месту жительства, адрес фактического проживания)

_________________________________________________________________

контактный телефон ____________________,

действующего от имени физического лица

на основании доверенности, удостоверенной __________________

_____________________________________________________________

                   (Ф.И.О. нотариуса, округ)

"_____" ______________ г., N в реестре _________________

Прошу предоставить земельный участок для строительства индивидуального
жилого дома:

 1. Кадастровый номер земельного участка (в случае, если земельный

 участок сформирован и в отношении него осуществлен государственный

кадастровый учет) ___________________________.

 2. Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом

земельного участка или ориентировочная площадь земельного участка и

ее обоснование (в случае, если земельный участок не сформирован и в

отношении него не осуществлен государственный кадастровый учет)

 ______________________________________________________________

 3. Местоположение земельного участка в соответствии с кадастровым

паспортом либо его ориентировочное местоположение (в случае, если

земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен

государственный кадастровый учет)_______________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

 4. Испрашиваемое право на земельный участок ___________________

________________________________________________________________

                          (собственность, аренда)

 5. Предполагаемый срок строительства __________________________

                                    ( оборотная сторона заявления)

Даю согласие министерству имущественных и земельных отношений Сахалинской области (далее - Министерство) на обработку моих персональных данных, в том числе на передачу третьим лицам моих персональных данных (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование (фирменное наименование) юридического лица, фамилия, имя, отчество руководителя и работников этого юридического лица, а также сведения баз данных систем расчета арендной платы, мой адрес и другие данные, позволяющие идентифицировать меня):

- для их обработки (систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, уничтожения, в целях реализации моих прав и контроля за исполнением моих обязанностей, в том числе для осуществления третьими лицами администрирования и контроля платежей;

- для подготовки и направления обоснованных ответов третьим лицам по заявлениям третьих лиц, в том числе по заявлениям, поданным в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

К заявлению прилагаются:

- кадастровый паспорт земельного участка в случае, если земельный участок сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет;

- схема примерного расположения испрашиваемого земельного участка (с указанием места расположения существующих и планируемых зданий, строений, сооружений) в случае, если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя, представителей;

- копия доверенности, удостоверенной нотариусом (для представителя физического лица).

Одновременно с копиями документов предъявляются оригиналы для установления их тождественности.

Заявитель: __________________________________________ __________________

          (Ф.И.О., подпись, должность представителя юридического лица;

          Ф.И.О., подпись индивидуального предпринимателя, физического

                         лица или их представителей)

 "____" ______________ 20___ г.

                 М.П.

Заявление принял: _____________________________________________________

                   (Ф.И.О., должность, подпись специалиста Министерства,

                           принявшего заявление, дата приема)

_____________________________________________________________________________________

Форма N 5

к Порядку организации работы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных

со строительством, в муниципальном образовании городской округ "Город Южно-Сахалинск"

(за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда),

утвержденному постановлением Правительства Сахалинской области

от 15 ноября 2010 г. N 552

Министру имущественных и

земельных отношений Сахалинской области

Заявление
о внесении изменений в правоустанавливающие
документы на земельный участок
(представляется в двух экземплярах)

От ______________________________________________________________

           (полное наименование юридического лица, Ф.И.О.

 индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. физического лица полностью)

действующего на основании:

___________________________________________________________________

             (устава, положения, документа, удостоверяющего

                        личность физического лица)

зарегистрированного _________________________________________

            (кем и когда зарегистрировано юридическое лицо или

                        индивидуальный предприниматель)

________________________________________________________

Документ, подтверждающий государственную регистрацию

юридического лица, индивидуального предпринимателя:

_________________________________________от "__" _____ _____ г.,

    (наименование и реквизиты документа)

выдан "____" ______________ г. ______________________________

(когда и кем выдан)

Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного

органа (в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право

действовать от имени юридического лица без доверенности),

регистрация по месту жительства индивидуального предпринимателя

(физического лица): _____________________________________________

                  почтовый адрес (адрес фактического проживания),

контактный телефон

 ___________________ _____________________________________

В лице _____________________________________________________

                     (представитель, Ф.И.О. полностью)

дата рождения _________________ паспорт серии _________ N

____________________________ код подразделения __________,

___________________________________________________________,

        (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "__" ______________ г. ____________________________

                                    (когда и кем выдан)

место жительства ______________________________________________

 (регистрация по месту жительства, адрес фактического проживания)

________________________________________________________________

контактный телефон ____________________,

 действующего от имени юридического лица (индивидуального

предпринимателя, физического лица):

 без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать

от имени юридического лица без доверенности в силу закона или

учредительных документов);

 на основании доверенности, выданной уполномоченным органом

юридического лица (для представителя юридического лица);

 на основании доверенности, удостоверенной

________________________________________

_____________________________________________

               (Ф.И.О. нотариуса, округ)

"_____" ______________ г., N в реестре ____________

 по иным основаниям ____________________

Прошу внести следующие изменения________________________________

________________________________________________________________

в правоустанавливающие документы на земельный участок __________

________________________________________________________________

   (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа,

                          в который вносятся изменения)

                                      (оборотная сторона заявления)

Сведения о земельном участке:

1. Наименование правообладателя ________________________

3. Вид права на земельный участок ______________________

   (аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное

                            пользование, собственность)

2. Вид и реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок

 _____________ ______________________________________________________

 4. Местоположение и площадь земельного участка _____________________

_____________________________________________________________________

 5. Разрешенное использование земельного участка ____________________

_____________________________________________________________________

 6. Кадастровый номер земельного участка ____________________________

Даю согласие министерству имущественных и земельных отношений Сахалинской области (далее - министерстство) на обработку моих персональных данных, в том числе на передачу третьим лицам моих персональных данных (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование (фирменное наименование) юридического лица, фамилия, имя, отчество руководителя и работников этого юридического лица, а также сведения баз данных систем расчета арендной платы, мой адрес и другие данные, позволяющие идентифицировать меня):

- для их обработки (систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, уничтожения, в целях реализации моих прав и контроля за исполнением моих обязанностей, в том числе для осуществления третьими лицами администрирования и контроля платежей;

- для подготовки и направления обоснованных ответов третьим лицам по заявлениям третьих лиц, в том числе по заявлениям, поданным в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

К заявлению прилагаются:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя, представителя;

- копия доверенности, удостоверенной нотариусом (для представителя физического лица);

- копия документа, подтверждающего полномочия действовать без доверенности от имени юридического лица;

- копия документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица (доверенность для представителя юридического лица);

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за 1 месяц до обращения в Министерство;

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок (постановления мэра города Южно-Сахалинска о предоставлении земельного участка, договора аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, дополнительных соглашений к договорам и т.п.) на _________ листах*;

- копия плана границ земельного участка*;

- копия топографической съемки земельного участка*;

- копия каталога координат границ земельного участка*;

- копия кадастрового паспорта земельного участка*;

- информация по освоению земельного участка.

* - документы представляются в случае их отсутствия в Министерстве.

Одновременно с копиями документов предъявляются оригиналы для установления их тождественности.

 Заявитель: ______________________________________ _____________

    (Ф.И.О., подпись, должность представителя юридического лица;

    Ф.И.О., подпись индивидуального предпринимателя, физического

                                лица или их представителей)

 "____" ______________ 20___ г.

                          М.П.

Заявление принял: ________________________________________

           (Ф.И.О., должность, подпись специалиста Министерства,

                 принявшего заявление, дата приема)

_____________________________________________________________________________________

Форма N 6

к Порядку организации работы по распоряжению земельными участками,

государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, в муниципальном образовании городской округ

"Город Южно-Сахалинск" (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда), утвержденному постановлением Правительства Сахалинской области

от 15 ноября 2010 г. N 552

Министру имущественных и

земельных отношений Сахалинской области

Заявление
о представлении документов о предварительном согласовании
места размещения объекта строительства для утверждения
акта о выборе земельного участка
(представляется в двух экземплярах)

От _____________________________________________________________

               ( полное наименование юридического лица, Ф.И.О.

индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. физического лица полностью)

                    действующего на основании:

________________________________________________________________

         (устава, положения, документа, удостоверяющего

                       личность физического лица)

зарегистрированного ______________________________________________

               (кем и когда зарегистрировано юридическое лицо или

                             индивидуальный предприниматель)

____________________________________________________________

Документ, подтверждающий государственную регистрацию

юридического лица, индивидуального предпринимателя:

 ________________________________________от "__" _____ _____ г.,

    (наименование и реквизиты документа)

выдан "____" ______________ г. _________________________

                                 (когда и кем выдан)

Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного

органа (в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право

действовать от имени юридического лица без доверенности),

регистрация по месту жительства индивидуального предпринимателя

(физического лица): ___________________________________________

                  почтовый адрес (адрес фактического проживания),

контактный телефон ___________________ _________________________

В лице __________________________________________________________

                (представитель, Ф.И.О. полностью)

дата рождения _________________ паспорт серии _________ N

____________________________ код подразделения __________,

_______________________________________________________,

         (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "__" ______________ г. ________________________

                                  (когда и кем выдан)

место жительства ________________________________________________

 (регистрация по месту жительства, адрес фактического проживания)

________________________________________________________________,

контактный телефон ____________________,

действующего от имени юридического лица

(индивидуального предпринимателя, физического лица):

 без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать

от имени юридического лица без доверенности в силу закона или

 учредительных документов);

 на основании доверенности, выданной уполномоченным органом

юридического лица (для представителя юридического лица);

 на основании доверенности, удостоверенной ___________

____________________________________________________

             (Ф.И.О. нотариуса, округ)

"_____" ______________ г., N в реестре

________________________________________________

 по иным основаниям ___________________________

              (наименование и реквизиты документа)

                                           (оборотная сторона заявления)

Направляю для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства объекта_______________________________________________________________________

(указать наименование объекта)

следующие документы:

- акт о выборе земельного участка с приложениями на ___________ листах;

- копии заключений (согласований, замечаний) заинтересованных лиц и технических условий с приложением их перечня (в перечне должны быть указаны реквизиты документа и количество листов);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя, представителя;

- копия доверенности, удостоверенной нотариусом (для представителя физического лица);

- копия документа, подтверждающего полномочия действовать без доверенности от имени юридического лица;

- копия документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица (доверенность для представителя юридического лица);

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за 1 месяц до обращения в министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области (далее - Министерство).

Даю согласие Министерству на обработку моих персональных данных, в том числе на передачу третьим лицам моих персональных данных (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование (фирменное наименование) юридического лица, фамилия, имя, отчество руководителя и работников этого юридического лица, а также сведения баз данных систем расчета арендной платы, мой адрес и другие данные, позволяющие идентифицировать меня):

- для их обработки (систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, уничтожения, в целях реализации моих прав и контроля за исполнением моих обязанностей, в том числе для осуществления третьими лицами администрирования и контроля платежей;

- для подготовки и направления обоснованных ответов третьим лицам по заявлениям третьих лиц, в том числе по заявлениям, поданным в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Одновременно с копиями документов предъявляются оригиналы для установления их тождественности.

 Заявитель: __________________________________________ ________

          (Ф.И.О., подпись, должность представителя юридического

           лица; Ф.И.О. , подпись индивидуального предпринимателя,

            физического лица или их представителей)

 "____" ______________ 20___ г.

               М.П.

Заявление принял: ____________________________________

   (Ф.И.О., должность, подпись специалиста Министерства,

                     принявшего заявление, дата приема)

_________________________________________________________________