Приложение N 2. Протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по

Приложение N 2

к Методическим рекомендациям

                          Протокол N ________

        общего собрания собственников помещений по выбору способа

                   управления многоквартирным домом по

            адресу:_______________________________________

     г. Южно-Сахалинск                              "_____"______ 2006 г.

     Время проведения _____________________

     Место проведения _____________________

Присутствовали:

Собственники, согласно списку регистрации:

- жилых помещений ___________% голосов;

- нежилых помещений _________% голосов.

Представитель собственника помещений, находящихся в собственности городского округа "город Южно-Сахалинск"_______Ф.И.О.____________________

доверенность выдана _____________ 2006 г.

Всего присутствовало собственников, обладающих_____% голосов от общего числа голосов.

Кворум имеется/ не имеется.

На собрание приглашены:

1.Представитель действующей управляющей компании ___________________

______________ Ф.И.О., доверенность_________________________________

2. Представитель иной управляющей компании _________________________

____________________ Ф.И.О., доверенность __________________________

Принято решение: при наличии кворума начать собрание (отложить из- за отсутствия кворума).

Предлагаются кандидатуры председателя собрания и секретаря _____ Ф.И.О._______

Голосование по кандидатурам:

за _______; против _______; воздержались _____________

Принято решение: избрать председателем собрания _______ Ф.И.О.______ секретарем собрания ________________ Ф.И.О.________________

Повестка дня

1. Выбор счетной комиссии.

2.Выбор способа управления.

3. Выбор управляющей организации (если выбран этот способ управления).

4. Утверждение сметы расходов на содержание общего имущества на _____ год, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле собственности.

5. Определение места хранения документации и ознакомления с материалами по темам проводимых в будущем собраний, а также выбор лица, ответственного за эти вопросы.

Предложения по регламенту проведения собрания:

Собрание провести за _____часов, на выступление ____ минут.

Результаты голосования: за _____; против _____; воздержались ______

Решили: собрание провести за _____часа, на выступления ______ минут

1. По первому вопросу: предлагается состав счетной комиссии, голосование по списку (по кандидатурам).

Голосовали: за _____; против ________; воздержались _________

Решили: избрать счетную комиссию в составе _________человек: ______

_________ Ф.И.О.______________________

2. По второму вопросу слушали доклад _____________________ о том, какие способы управления многоквартирными домами предусмотрены законом, в чем их особенности и преимущество каждого способа.

Выступали:_________________________________________________________

Предложено: избрать способ управления:

а) управление управляющей организацией;

б) товариществом собственников жилья;

в) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

3. По третьему вопросу:

- слушали доклад ________________ о том, какая управляющая организация управляет данным домом в настоящее время и какие результаты достигнуты. Какие претензии имеются к управляющей организации;

- слушали сообщение ______________ о других управляющих организациях, прошедших конкурс, и управляющих организациях, которые сами предложили свои услуги.

Выступили: представители управляющих организаций, присутствующие на собрании. Рассмотрены предложенные ими условия управления многоквартирным домом.

Предложено: выбрать управляющую организацию ________________________

Голосование: за _______% голосов; против __________% голосов; воздержались _____% голосов.

Принято решение: избрать управляющую организацию ___________________ и заключить с ней договор управления многоквартирным домом.

Примечание: В случае избрания способом управления управление товариществом собственников жилья, собрание заканчивает свою работу. При этом рекомендуется решить следующ вопросы: определить дату следующего собрания, порядок представления кандидатур в правление Т и ревизионную комиссию.

4. По четвертому вопросу:

- слушали предложения представителя избранной управляющей организации по смете расх на содержание общего имущества дома, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника, пропорционально его доле.

Выступали:_________________________________________________________

Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.

Голосовали: за ___________ % голосов; против _______% голосов; воздержались _____ % голосов.

Примечание: Третий и четвертый вопросы могу быть решены и на другом собрании после ознакомления с предложениями управляющей организации.

Назначается время следующего собрания

5. По пятому вопросу:

слушали предложение _______ о месте хранения документации общего собрания (извещений, протоколов, решений, материалов, предложенных на рассмотрение собранию).

Предлагается время ознакомления с материалами.

Предложено: хранить документацию по адресу:_________________________

Одновременно предлагается кандидатура ответственного за хранение документации и обеспечение ознакомления с материалами собственников помещений ________________

Выступили:_________________________________________________________

Голосовали: за ______, против __________, воздержались ____________

Решили: хранить документацию собраний по адресу:___________________________

Установить время ознакомления с материалами собраний: с _________ до ________час по _______(дням).

Назначить ответственным ___________________________________________

Собрание закрывается.

Председатель собрания______________________________

Секретарь собрания_________________________________

Примечание: к протоколу прикладываются список - регистрация присутствующих на собрании, доверенности, извещения о проведении собрания, доказательства вручения их каждому собственнику, материалы по проведенному собранию, письменные выступления.