Приложение. Порядок проведения работ по формированию земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых за счет средств местного бюджета

Приложение

к решению Городского Собрания

города Южно-Сахалинска

от 25 марта 2009 г. N 1431/61-09-3

Порядок
проведения работ по формированию земельных участков, расположенных на
территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых за
счет средств местного бюджета

С изменениями и дополнениями от:

2 апреля 2013 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 2 апреля 2013 г. N 784/46-13-4 в пункт 1.1 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Сахалинской области от 20.02.2008 N 6-ЗО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством в городском округе "Город Южно-Сахалинск", постановлением администрации Сахалинской области от 14.05.2008 N 125-па "Об утверждении порядка организации работы по распоряжению земельными участками, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Южно-Сахалинск", "Правилами землепользования и застройки города Южно-Сахалинска", утвержденными решением городского Собрания N 740/95-04-2 от 29.09.2004, Уставом городского округа "Город Южно-Сахалинск", Положением о Департаменте архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска и другими нормативно-правовыми актами.

1.2. Порядок проведения работ по формированию земельных участков как объектов недвижимости устанавливается применительно к особенностям предоставления земельных участков для строительства и оформления документов о разрешенном использовании земельных участков при наличии у граждан и юридических лиц существующих прав на земельные участки в целях осуществления применительно к земельным участкам и прочно связанным с ними иным объектам недвижимости допустимых изменений посредством нового строительства, реконструкции, расширения, сноса существующих зданий, строений, сооружений, иных изменений.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 2 апреля 2013 г. N 784/46-13-4 в пункт 1.3 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Работы по формированию земельных участков как объектов недвижимости Департаментом архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска могут производиться по инициативе органов местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск", органов государственной власти, граждан, юридических лиц.

2. Формирование земельных участков, предоставляемых для целей, связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Южно-Сахалинск"

2.1. Работа по формированию земельных участков, предоставляемых для целей, связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Южно-Сахалинск", включает в себя следующее:

2.1.1. Подготовку исходного пакета документов по формированию земельных участков, включающего в себя:

- схему размещения участка на плане города;

- ситуационный план земельного участка;

- проект границ земельного участка;

- план линий градорегулирования;

- схему размещения участка на схеме территориального зонирования;

- описание видов разрешенных и запрещенных видов функционального использования;

- схему размещения участка на схеме зон ограничения.

2.1.2. Подготовку топографической съемки масштаба 1:500, необходимой для запроса технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

2.1.3. Получение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение) и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 2 апреля 2013 г. N 784/46-13-4 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Формирование земельных участков под многоквартирные жилые дома, под некапитальные объекты, под объекты муниципальной собственности, под объекты благоустройства

3.1. Формирование земельных участков под многоквартирные жилые дома и иные входящие в их состав объекты недвижимого имущества проводится с целью проведения кадастрового учета и передачи его в общую долевую собственность собственникам помещений в доме.

3.2. Формирование земельных участков под некапитальные объекты проводится с целью проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

3.3. Формирование земельных участков под объекты муниципальной собственности осуществляется в рамках проведения работ по технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимого имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" и регистрации права муниципальной собственности на земельный участок.

3.4. Формирование земельных участков под объекты благоустройства в рамках проведения работ по инвентаризации объектов благоустройства городского округа "Город Южно-Сахалинск".

3.5. Работа по формированию земельных участков под вышеперечисленные объекты включает в себя следующее:

3.5.1. Подготовку исходного пакета документов по формированию, включающего в себя:

- схему размещения участка на плане города;

- ситуационный план земельного участка;

- проект границ земельного участка;

- план линий градорегулирования;

- схему размещения участка на схеме территориального зонирования;

- описание видов разрешенных и запрещенных видов функционального использования;

- схему размещения участка на схеме зон ограничения.

3.5.2. Подготовку топографической съемки масштаба 1:500.

3.5.3. Получение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение) и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.5.4. Согласование границ земельного участка.

3.5.5. Межевание земельного участка.

3.5.6. Предоставление земельного участка под многоквартирный жилой дом в общую долевую собственность собственникам помещений в доме.

3.5.7. Предоставление земельного участка в постоянное пользование Департаментом архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска города Южно-Сахалинска.

3.5.8. Постановку на государственный кадастровый учет земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 2 апреля 2013 г. N 784/46-13-4 в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Источники финансирования

4.1. Финансирование работ по формированию земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" осуществляется за счет сметных назначений, предусмотренных Департаменту архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска бюджетом городского округа "Город Южно-Сахалинск" и иных источников, не запрещенных действующим законодательством.

4.2. Потребность в бюджетных средствах на цели, указанные в настоящем Порядке исчисляется ежегодно в период формирования бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на очередной финансовый год на основании утвержденного постановлением мэра города муниципального задания, финансовое обеспечение которого осуществляется в соответствии с порядком, утверждаемым постановлением администрации города.

4.3. Расходные обязательства городского округа "Город Южно-Сахалинск", определенные настоящим Порядком, подлежат исполнению в пределах выделенных бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск" на расходы Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска на соответствующий финансовый год.

4.4. Процедура размещения муниципального заказа на выполнение топографической съемки масштаба 1:500 и межевание производится в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" и Положением о муниципальном заказе в городе Южно-Сахалинске на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 29.03.2006 N 255/14-06-3.