Статья 17.1. Порядок утверждения перечня исторических поселений регионального значения, предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения и требований к градостроительным регламентам в указанных границах

Информация об изменениях:

Законом Сахалинской области от 19 декабря 2016 г. N 115-ЗО статья 17.1 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 17.1. Порядок утверждения перечня исторических поселений регионального значения, предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения и требований к градостроительным регламентам в указанных границах

1. Перечень исторических поселений регионального значения, предмет охраны исторического поселения регионального значения, границы его территории и требования к градостроительным регламентам в указанных границах утверждаются уполномоченным органом.

2. С инициативой о включении в перечень исторических поселений регионального значения населенного пункта или его части, в границах которых расположены объекты культурного наследия, включенные в Реестр, выявленные объекты культурного наследия и объекты, составляющие предмет охраны исторического поселения, могут обратиться органы государственной власти Сахалинской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области.

3. Для принятия решения о включении населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения, утверждения предмета охраны исторического поселения, границ территории и требований к градостроительным регламентам в указанных границах представляются следующие документы (материалы):

1) краткая историческая справка;

2) описание исторически ценных градоформирующих объектов - зданий и сооружений, формирующих историческую застройку и объединенных, в том числе масштабом, объемом, структурой, стилем, конструктивными материалами, цветовым решением и декоративными элементами;

3) описание планировочной структуры населенного пункта или его части, включая ее элементы;

4) описание объемно-пространственной структуры населенного пункта или его части;

5) описание композиции и силуэта застройки населенного пункта или его части - соотношения вертикальных и горизонтальных доминант и акцентов;

6) описание соотношения между различными городскими пространствами населенного пункта или его части (свободными, застроенными, озелененными);

7) описание композиционно-видовых связей (панорамы) населенного пункта или его части, соотношения природного и созданного человеком окружения;

8) описание предлагаемых границ территории исторического поселения регионального значения и их картографическое изображение в масштабе не менее 1:10000;

9) описание требований к градостроительным регламентам.

4. Уполномоченный орган принимает решение о включений либо об отказе во включении населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения в течение 30 календарных дней со дня поступления в уполномоченный орган документов (материалов), указанных в части 3 настоящей статьи.

5. Основаниями для отказа во включении населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения являются:

1) отсутствие в населенном пункте или его части объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия и объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения регионального значения;

2) представление неполного пакета документов (материалов), указанных в части 3 настоящей статьи, либо документов, содержащих недостоверные или искаженные сведения.

6. Документы, указанные в части 3 настоящей статьи, утвержденные уполномоченным органом, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения об их утверждении направляются в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположено историческое поселение регионального значения.

7. Предмет охраны исторического поселения регионального значения, границы территории исторического поселения регионального значения и требования к градостроительным регламентам в указанных границах утверждаются уполномоченным органом одновременно с принятием решения о включении населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения.

8. Требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения включают в себя:

1) общие положения об особом регулировании градостроительной деятельности в историческом поселении регионального значения;

2) требования к видам разрешенного использования земельных участков применительно к территории исторического поселения регионального значения: указываются виды разрешенного использования земельных участков необходимые для сохранения исторического поселения для включения в состав разрешенных видов использования, а также виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования в градостроительном регламенте территориальной зоны, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения;

3) требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения, которые устанавливаются с учетом ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства регламентных участков в составе территориальной зоны, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения;

5) требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства.